0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Hochfelden

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Prezzo su richiesta Top
Seeweg 146, 8804 Wädenswil

Einmaliges, überbaubares Grundstück an Traumlage mit Seeanstoss und dazugehörendem Bootssteg

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich an einmaliger Lage an der nördlichen Grenze des Ortsteils Au in der Gemeinde Wädenswil. Das Grundstück grenzt an den Zürichsee und bietet dementsprechend eine einzigartige Seesicht. An der südlichen Seite grenzt das Grundstück an einen Weg/Nebenstrasse und die Bahnlinie. Die Besonnung des Grundstücks ist exzellent.Das Grundstück weist eine Grundstücksfläche von 3'522 m2 auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschützter Schopf. Gemäss Zonenplan befindet sich der westliche Abschnitt (699 m2) in der Wohnzone 2/30%. In dieser Bauzone sind zwei Vollgeschosse sowie zwei anrechenbare Dachgeschosse bei einer maximalen Ausnützungsziffer von 30% sowie einer maximalen Gebäudehöhe von 7.5 m zugelassen. Es gelten besondere Bauvorschriften; Bauten und Anlagen müssen dem bestehenden Umfang und Erscheinungsbild entsprechen.Der östliche Abschnitt des Grundstücks (80% oder 2'823 m2) befindet sich in einer Erholungszone. In dieser Zone sind gemäss Bau- und Zonenordnung lediglich Hafen- und Badeanlagen mit engem Bezug zum See zugelassen.Wäre dieses Grundstück etwas für Sie? Möchten Sie gerne mehr darüber erfahren? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen oder uns ein E-Mail zu schicken. Bitte beachten Sie, das Grundstück liegt wegen seiner einmaligen Lage in einem Hochpreissegment. Daher richtet sich das Angebot an finanzkräftige Interessenten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hochfelden ha registrato una crescita della popolazione dello 0.35% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.989 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 85.635 franchi svizzeri.

Il 9.81% della popolazione è laureato, il 23.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.07% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.33% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.75% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.87%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Hochfelden è del 15.29%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.3%, una coppia sposata con due figli il 6.79% e una coppia senza figli il 9.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Hochfelden è aumentato di 25 appartamenti.

Sono stati creati 2 appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 7 trilocali e 10 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 885 appartamenti a Hochfelden.

Si contano 29 appartamenti monolocali.

Ci sono 91 appartamenti con 2 stanze, 167 appartamenti con 3 stanze e 287 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 217 appartamenti con 5 stanze e 94 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Hochfelden è dello 0.68%.

Tra questi, il 2.2% dei bilocali,

lo 0.6% degli appartamenti trilocali,

lo 0.7% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.32%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.679 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.420 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.950 franchi svizzeri.