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Prezzo su richiesta
6.5 locali 226m² superficie
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 226 m² Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Kernenried ha registrato un calo del 3.39% negli ultimi tre anni, arrivando a 541 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 63.105 franchi svizzeri.

Il 5.63% della popolazione è laureato, il 15.67% dispone di una qualifica professionale superiore, il 56.16% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 22.54% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.92%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.65%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.49% di tasse in Kernenried, le coppie sposate con due figli il 10.26% e le coppie sposate senza figli il 14.08%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni è stato creato nuovo spazio abitativo a Kernenried, con la costruzione di un nuovo appartamento.

È stato costruito un quadrilocale.

Stock immobiliare

Kernenried dispone ora di un totale di 240 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 3 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 42 appartamenti con 2 stanze, 84 appartamenti con 3 stanze e 54 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 54 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 42.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Kernenried è dell'1.67%.

In totale, il 33.33% degli appartamenti con una stanza,

il 6.67% degli appartamenti composti da due stanze e

il 4.76% degli appartamenti con tre stanze attualmente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.310 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.097 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.718 franchi svizzeri.