0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Les Geneveys-sur-Coffrane

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 295d272a40-240328.jpg
  • 1bb8dc1540-240328.jpg
  • 11e6ff6c44-240328.jpg
  • 0704168b40-240328.jpg
  • d6887ab945-240328.jpeg
1 / 5
CHF 2’857’800.–
Neuchâtel, 2000 Neuchâtel

Belles parcelles avec fort potentiel de développement jouissant d'une situation dominante et d'une orientation optimale

Nous vous présentons un bien unique, rare pour la réalisation d'une nouvelle petite promotion offrant de futurs logements destinés à des personnes souhaitant profiter des opportunités de la ville tout en étant en quête de nature et de tranquillité. La surface de sol effective en zone à bâtir est d'env. 1'610 m² (cf plan annexé).Les deux magnifiques parcelles mises en vente offrent une belle orientation et un potentiel de développement intéressant de 4 à 7 appartements en fonction de votre futur projet. Certaines unités pourraient jouir d'une situation exceptionnelle dominante sur les Alpes et le Littoral.Ces parcelles sont entourées d'une partie de forêt, offrant ainsi un cadre naturel préservé et propice à la détente. Vous pourrez profiter des bienfaits de la nature, que ce soit pour des promenades en plein air, des activités sportives ou tout simplement pour vous ressourcer loin du tumulte de la ville.Sur l'une des deux parcelles, vous trouverez une charmante maison de 2 appartements qui pourrait en fonction de votre futur projet être rénovée afin d'offrir à ses futurs habitants le confort actuel, voire être démolie pour permettre une construction neuve sur l'ensemble de la propriété.Au sud de la parcelle, vous découvrirez un verger où vous pourrez cultiver vos propres fruits et profiter d'un espace extérieur agréable. Imaginez-vous déguster des fruits frais et savoureux tout en profitant du soleil et de la nature environnante. Au nord de la parcelle, une vaste forêt s'étend, dont vous serez propriétaires. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui souhaitent allier le confort de la vie urbaine avec la beauté et la tranquillité de la nature. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre propre coin de paradis, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie en harmonie avec la nature.La vente se fera sur la base d'appels d'offres en deux temps selon le modèle suivant :- Phase 1 : Appel d'offres sans visite de la maison, mais sur la base des documents remis et d'une vision sur site durant une période allant jusqu'au 31 mai 2024- Phase 2 : Sélection des meilleures offres, organisation des visites de la maison et demande de confirmation d'offre. Cette phase no 2 se déroulera sur une période de 1 mois avec remise des offres contraignantes au 30 juin 2024.Courant juillet, sélection de l'acquéreur et préparation des actes de vente.N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir toutes les informations complémentaires souhaitées.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c3d18 0x3x93x2ex1b</span>

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Val-de-Ruz è arrivata a 17.410 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.31%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 70.740 franchi svizzeri.

Il 16.11% della popolazione è laureato, il 12.09% ha una qualifica professionale superiore, il 49.32% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 22.49% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.04%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 16.01%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Val-de-Ruz è del 21.7%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.12%, una coppia sposata con due figli l'11.11% e una coppia senza figli il 15.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Val-de-Ruz ha registrato la costruzione di 315 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

5 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 42 unità.

In più, sono stati costruiti 41 trilocali e 127 quadrilocali.

83 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Val-de-Ruz si contano in totale 8.563 appartamenti.

In totale si contano 295 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 2.148, 2.554 e 1.763.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.763 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 938.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Val-de-Ruz è dello 0.74%.

In totale, il 2.03% dei monolocali,

lo 0.46% dei bilocali,

L'1.45% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.67% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.28% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.19%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.260 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.059 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.510 franchi svizzeri.