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Panoramica
Obfelden ha registrato una crescita della popolazione dello 1.15% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 5.787 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio è di 77.780 franchi svizzeri.
Il 15.2% della popolazione è laureato, il 13.9% dispone di una qualifica professionale superiore, il 52.25% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 18.65% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.
Lo 0.83% dei cittadini è attualmente disoccupato.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.07%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Obfelden è del 15.57%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.56%, una coppia sposata con due figli il 6.93% e una coppia senza figli il 10.15%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Obfelden sono stati costruiti 267 nuovi appartamenti.
Tra queste, 3 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.
41 nuovi appartamenti sono bilocali.
Con 83 nuovi trilocali e 103 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.
Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 25 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.584 appartamenti a Obfelden.
Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 53 unità.
Complessivamente si contano 537 appartamenti con 2 stanze, 824 appartamenti con 3 stanze e 524 con 4 stanze.
In totale, ci sono 524 appartamenti con 5 stanze e 391 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Obfelden ammonta all'1.82%.
Di questi, il 4.31% dei bilocali,
il 2.43% degli appartamenti con tre stanze,
L'1.94% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.77%, di cui lo 0.26% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.900 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.600 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.190 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.
NPA - Obfelden
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