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CHF 635’040.–
1997 Haute-Nendaz

Terrain SANS mazot et autorisation de construire en force chalet

En résidence principale uniquement :Opportunité rare au centre de Haute-Nendaz : nous vous proposons à la vente ce terrain de 699 m2 pour lequel une autorisation de construire est déjà accordée. Le mazot traditionnel présent sur le terrain est disponible à l'achat en option (110'000-). Dans le cas contraire, il sera évacué par le propriétaire actuel.Le projet de construction du chalet offrira une surface habitable de 220,5 m2 pour un cubage de 793 m3. Composé de 5 pièces principales, il disposera de 3 chambres et 3 sanitaires et bénéficiera d'un chauffage au gaz via une pompe à chaleur. Son prix dépendra des choix des matériaux faits par l'acquéreur (environ 1'002'000-)Les aménagements extérieurs restent à prévoir.A quelques pas de l'arrêt du Car Postal, et à seulement 450 m des remontées mécaniques de Haute-Nendaz, vous serez très proche du cœur de Haute-Nendaz.Place de parc possible en extérieur. En option, nous vous proposons également à la vente un garage de plus de 30 m2, isolé, chauffé, raccordé aux égouts, à l'électricité et approvisionné en eau potable, situé au pied du petit immeuble voisin pour 125'000-Le projet de construction du chalet se compose ainsi :Sous-sol : Local technique / buanderieRez de chaussée :- Hall d'entrée avec placards intégrés et escalier pour accéder au sous-sol et à l'étage- Une masterbedroom avec placards intégrés, sa salle de bains en suite (vasque, douche et WC)- 2 chambres simples avec placards intégrés- Une salle de bains (vasque, douche et WC)Étage :- Un grand espace de vie ouvert avec salon et salle à manger disposant de baies vitrées et permettant d'accéder à la terrasse- Une cuisine ouverte- Un WC visiteurs- Une grande terrasse entourant ce niveau (plus de 88 m2 en tout)

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CHF 290.–
3983 Mörel

Bauland in Breiten mit fantastischer Aussicht

Bauland in Breiten mit fantastischer AussichtIm Badekurort Breiten, oberhalb von Mörel und unterhalb der Riederalp gelegen, können sonnige Stunden am Südhang sowie entspannende Stunden im beliebten Badekurort genossen werden. Das schöne Dorf liegt auf 900 m. ü. M. und befindet sich mitten im UNESCO Weltnaturerbe. Die vielseitigen Wanderwege in unmittelbarer Nähe, der nahegelegene Golfplatz auf der Riederalp sowie das Skiparadies im Winter ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Naters, Brig oder auch Destinationen im Goms sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Talzentrum stehen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und diverse andere Dienstleistungen zur Verfügung. Im Auftrag des Eigentümers stehen 614 m2 Bauland in der Wohnzone 2 zum Verkauf. In leicht ansteigendem Gelände und in freistehender Lage am rechten Dorfrand liegt hier eine fantastische Aussicht auf die Tunetschalp, die umliegenden Berge sowie in die Talebene Richtung Brig und Goms vor. Zu Fuss kann das Dorfzentrum leicht zugänglich erreicht werden. Die schulischen Einrichtungen befinden sich in der Talebene und sind mit dem Auto oder mit den ÖV-Verbindungen in wenigen Minuten zu erreichen. Das sonnige und kinderfreundliche Grundstück ermöglicht beispielsweise die Realisierung eines Einfamilienhauses ? ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Der perfekte Standort, um ein eigenes Immobilienprojekt zu realisieren, sich niederzulassen und zuhause zu fühlen. Das grosszügige mit Natur umschlossene Bauland ist vollumfänglich erschlossen. Strom, Wasser und Zufahrtsmöglichkeiten sind vorhanden. Sind Sie interessiert, Ihr Traumprojekt umzusetzen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Goms è diminuito del 3.55% arrivando a 1.142 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 51.750 franchi svizzeri.

Il 22.05% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 58.62% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.47% ha una qualifica professionale superiore e il 5.86% della popolazione è laureato.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.61%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.65%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Goms ammonta al 19.51%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.21%, una coppia sposata con due figli il 6.81% e una coppia senza figli l'11.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Goms è aumentato di 17 appartamenti.

2 nuovi appartamenti hanno due camere.

Sono stati aggiunti 4 trilocali e 4 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Goms è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Goms dispone ora di un totale di 2.316 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sono disponibili 135 appartamenti monolocali.

Il numero di appartamenti è di 485 appartamenti con 2 stanze, 832 appartamenti con 3 stanze e 539 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 216 appartamenti con 5 stanze e 109 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Goms ammonta al 2.12%.

In totale, il 2.96% dei monolocali,

L'1.45% dei bilocali,

il 2.17% degli appartamenti trilocali,

il 3.16% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.93% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.92%, di cui lo 0.92% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.050 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 890 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.200 franchi svizzeri.