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Panoramica
Rheinfelden è un'area residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 13.624 abitanti, il che corrisponde a un aumento dello 0.9%.
Dati demografici
Mediamente, il reddito ammonta a 81.410 franchi svizzeri.
Nella regione, il 22.23% della popolazione ha un titolo universitario, il 14.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.06% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.5% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.
Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.55%.
Tasse
Questa regione ha una pressione fiscale complessiva dell'11.11%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
In Rheinfelden, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.96% di imposte, una coppia con due figli il 7.67% e una coppia senza figli il 10.14%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.49%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Rheinfelden sono stati costruiti 378 appartamenti.
16 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.
Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 101 unità.
Nella regione sono stati costruiti 143 nuovi appartamenti con 3 stanze e 98 appartamenti con 4 stanze.
Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 10 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Rheinfelden è aumentato e ora conta complessivamente 7.181 appartamenti.
I monolocali rappresentano un totale di 180 appartamenti nella regione.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 2.374 appartamenti con 2 stanze, 2.081 appartamenti con 3 stanze e 917 con 4 stanze.
Complessivamente si contano 917 appartamenti con 5 stanze e 532 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
L'1.4% degli appartamenti a Rheinfelden non è abitato.
In totale, il 3.89% degli appartamenti con una stanza,
L'1.28% dei bilocali,
L'1.65% dei trilocali,
L'1.16% degli appartamenti composti da quattro stanze
e l'1.09% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.11%; di questi, l'1.13% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.615 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.918 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Rheinfelden
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