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Panoramica
Unterkulm ha registrato una crescita demografica dello 12.28% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 3.519 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio è di 63.360 franchi svizzeri.
La percentuale di laureati è il 7.32%, quella dei diplomati è il 14.78% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.17%. Inoltre, il 26.73% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.36%.
Tasse
Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 12.22%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Unterkulm ammonta al 17.01%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.28%, una coppia sposata con due figli l'8.5% e una coppia senza figli l'11.18%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Con un totale di 217 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Unterkulm sono stati creati nuovi spazi abitativi.
In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali.
Sono stati creati 44 nuovi bilocali.
Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 91 trilocali e 59 quadrilocali.
16 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.633 appartamenti a Unterkulm.
Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 35 unità.
Il numero di appartamenti è di 179 appartamenti con 2 stanze, 375 appartamenti con 3 stanze e 488 appartamenti con 4 stanze.
In totale, ci sono 339 appartamenti con 5 stanze e 217 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
Il tasso degli appartamenti non occupati a Unterkulm è dell'1.53%.
Di questi, il 5.59% dei bilocali,
L'1.07% degli appartamenti con tre stanze,
L'1.23% degli appartamenti composti da quattro stanze
e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.9%, di cui lo 0.92% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.380 franchi svizzeri al mese.
Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.160 franchi svizzeri (quantile 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Unterkulm
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