7 risultati - Terreno edificabile in vendita a Regione Dorneck

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CHF 1’419’300.–
Im Wygärtli 44, 4114 Hofstetten-Flüh

Für Ihr Eigenheim: Bauland an sonniger, erhöhter Hanglage mit Blick nach Süden in Hofstetten-Flüh SO

Beschreibung:Die vollerschlossene rechteckige Baulandparzelle liegt an sonniger sowie ruhiger Hanglage in Hofstetten-Flüh (SO). Dank der erhöhten Hanglage geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf den Blauen sowie die umliegende Hügellandschaft.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und exquisiter Nachbarschaft. Das Bauland befindet sich in eher ländliche Lage und doch nahe am Dorfzentrum (weniger als 10 Minuten zum Lebensmittelladen). Ideal für Familien mit Kindern; in 2 Minuten Gehdistanz durch das Wohnquartier zum Kindergarten, in 5 Minuten zur Primarschule.Es bestehen keinerlei Architekturverpflichtungen. Sie sind somit frei in der Gestaltung ihres Traumhauses. Zulässig sind Wohnbauten und quartierspezifische Dienstleistungsbetriebe wie Architekturbüros, Coiffeursalons, Treuhandbüros, usw. Nicht zulässig sind quartierfremde Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, sowie Heime, Tagungs- und Schulungszentren.Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Wir werden jedes Angebot gut prüfen und freuen uns auf Ihr Interesse!Video: (auf Anfrage) Besonderheiten • Vollerschlossen • Schön besonnte Lage • Ruhige Lage dank wenig Durchgangsverkehr im Wohnquartier • Schöner Blick auf die umliegenden Hügel • Grundstückfläche: 796 m2 • Kataster-Nr.: 3620 • Erschliessung: voll erschlossen • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Strassenanschluss: Asphalt • Wohnzone: 2a • Gebäudehöhe: max. 6 m • Firsthöhe: max. 8m • Gebäudelänge: max. 25m • Geschosszahl: zwei Vollgeschosse

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Dorneck è aumentata l'1.36%, raggiungendo 20.960 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 92.440 franchi svizzeri.

Il 18.87% della popolazione ha una laurea, il 17.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.38% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 16.06% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più alto.

Attualmente, lo 0.74% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.58%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.86% di imposte nel Distretto di Dorneck, una coppia sposata con due figli paga il 10.6% e una coppia senza figli il 13.67%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 19.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Dorneck è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 423 nuovi appartamenti.

Di questi, 19 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati costruiti 53 nuovi appartamenti bilocali.

Anche i 67 nuovi trilocali e 106 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

116 appartamenti con 5 stanze e 62 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Il Distretto di Dorneck è una zona residenziale interessante soprattutto per le famiglie, grazie alla disponibilità di grandi appartamenti.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto di Dorneck ci sono 10.354 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 427 unità.

Il numero di appartamenti è di 936 appartamenti con 2 stanze, 1.910 appartamenti con 3 stanze e 2.701 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 2.574 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 1.806.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Dorneck è dell'1.66%.

Qui, L'1.41% dei monolocali,

il 2.79% degli appartamenti con due stanze,

il 2.78% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.6% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.94% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.99%, di cui l'1.06% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.600 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.360 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.840 franchi svizzeri.