5 risultati - Terreno edificabile in vendita a Regione Oberklettgau

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CHF 970’000.–
Langfeldweg 7, 8213 Neunkirch

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve an zentraler Lage in Neunkirch

Im beliebten Neunkirch an zentaler Lage befindet sich dieser Gewerbebau mit Baulandreserve.Das Grundstück bietet einen Gewerbebau mit einer Scheune sowie einem asphaltierten Vorplatz, welcher aktuell als Parkmöglichkeit genutzt wird. Auf der Ostseite befindet sich ein chaussierter Platz (Baulandreserve). Die Erschliessung des Grundstückes ist über die Bahnhofstrasse sowie den Langfeldweg möglich.Die Scheune auf dem Grundstück wurde 1957 erbaut, ist unbeheizt und bietet als Lagerhalle im Erdgeschoss eine Fläche mit 320 m2 sowie eine Galerie (über Sprossenleiter erreichbar) mit 74 m2.Daneben befindet sich das Gewerbegebäude mit Einstellhalle, Magazin und Werkstatt. Dieses Gebäude ist beheizt.Folgende Mietobjekte sind aktuell vorhanden: • Scheune (1957): unbeheizt, 394 m2 • Einstellhalle (1999): beheizt, 154 m2 • Garage Materiallager (1999): beheizt, 122 m2 • Werkstatt UG Süd (2002): beheizt, 82 m2 • Aussen: Parkplätze Das Grundstück bietet mit dem Vorplatz auf der Ostseite viel Platz, um einen Gewerbe- oder Dienstleistungbetrieb darauf zu realisieren. Durch die Nähe zum Bahnhof und der optimalen Lage sowie die Erschliessung über beide Strassen sind die besten Voraussetzungen dafür gegeben.An der Bahnhofstrasse, wenige Meter neben dem Grundstück, befindet sich eine weitere Parzelle (Gewerbebauland) mit 905 m2.Sie suchen ein Grundstück an Bestlage um Ihre Geschäftstätigkeit auszuführen? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 22

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Prezzo su richiesta
Langfeldweg + Bahnhofstrasse, 8213 Neunkirch

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve und zusätzlichem Bauland an zentraler Lage in Neunkirch

Im beliebten Neunkirch an zentaler Lage befinden sich dieser Gewerbebau mit Baulandreserve sowie ein zusätzliches Gewerbebauland.Das grössere Grundstück bietet einen Gewerbebau mit einer Scheune sowie einem asphaltierten Vorplatz, welcher aktuell als Parkmöglichkeit genutzt wird. Auf der Ostseite befindet sich ein chaussierter Platz (Baulandreserve). Die Erschliessung des Grundstückes ist über die Bahnhofstrasse sowie den Langfeldweg möglich.Die Scheune auf dem Grundstück wurde 1957 erbaut, ist unbeheizt und bietet als Lagerhalle im Erdgeschoss eine Fläche mit 320 m2 sowie eine Galerie (über Sprossenleiter erreichbar) mit 74 m2.Daneben befindet sich das Gewerbegebäude mit Einstellhalle, Magazin und Werkstatt. Dieses Gebäude ist beheizt.Folgende Mietobjekte sind aktuell vorhanden: • Scheune (1957): unbeheizt, 394 m2 • Einstellhalle (1999): beheizt, 154 m2 • Garage Materiallager (1999): beheizt, 122 m2 • Werkstatt UG Süd (2002): beheizt, 82 m2 • Aussen: Parkplätze Das Grundstück bietet mit dem Vorplatz auf der Ostseite viel Platz, um einen Gewerbe- oder Dienstleistungbetrieb darauf zu realisieren. Durch die Nähe zum Bahnhof und der optimalen Lage sowie die Erschliessung über beide Strassen sind die besten Voraussetzungen dafür gegeben.An der Bahnhofstrasse, wenige Meter neben dem Grundstück, befindet sich eine weitere Parzelle (Gewerbebauland) mit 905 m2.Sie suchen ein Grundstück an Bestlage um Ihre Geschäftstätigkeit auszuführen? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 22

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Oberklettgau è una regione sempre più apprezzata. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 5.050 abitanti, il che corrisponde a un aumento dell'8%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 70.285 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 12.54%, quella dei diplomati è il 17.05% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.22%. Inoltre, il 19.23% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Al momento, l'1.01% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.34%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto di Oberklettgau è del 16.13%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 14.81% di tasse, una coppia sposata con due figli il 7.19% e una coppia senza figli il 10.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Oberklettgau è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 181 nuovi appartamenti.

Queste 26 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Con 46 nuovi trilocali e 55 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

I nuovi appartamenti comprendono 34 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 2.531 appartamenti nel Distretto di Oberklettgau.

Il numero di monolocali è pari a 38.

Inoltre, si contano 184 appartamenti con 2 stanze, 477 appartamenti con 3 stanze e 659 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 726 appartamenti con 5 stanze e 447 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.86% degli appartamenti nel Distretto di Oberklettgau non è occupato.

Il 10.53% dei monolocali,

il 4.37% dei bilocali,

il 2.31% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.83% dei quadrilocali

e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.03%; di questi, l'1.57% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.390 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.200 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.