6 risultati - Terreno edificabile in vendita a Regione Sissach

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Prezzo su richiesta
Ballyweg 2, 4460 Gelterkinden

Attraktives Angebot zu einem attraktiven Preis! Grosszügiges Gewerbeland an zentraler Lage

Attraktives Angebot zu einem attraktiven Preis! Grosszügiges Gewerbeland an zentraler LageWillkommen zu einer herausragenden Gelegenheit im Herzen von Gelterkinden. Dieses Bauland erstreckt sich über 5'000m2 und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, zusätzliche 3'700m2 zu erwerben. Das Bauland befindet sich in der G1-Zone (Gewerbezone). Die Fläche von 12,5m Breite und 40,8m länge wurde aufgeschüttet und verdichtet.Die vorhandene Infrastruktur umfasst eine Kanalisation mit Schutzfilter, Sickerleitungen zur Zufahrtsstrasse sowie Wasseranschlüsse. Eine Baubewilligung für eine LKW-Halle inklusive Waschplatz liegt bereits vor und bietet Potenzial für gewerbliche Aktivitäten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Stromversorgung entsprechend den Bedürfnissen zu erschliessen, um die vielseitige Nutzung dieses Grundstücks zu optimieren.Dieses Bauland ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Ihr zukünftiges Gewerbe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gelterkinden4460 Gelterkinden liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gelterkinden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 6'217 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.6% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +6.1% verändert (Kanton: +17.1%).

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Sissach è aumentata dell'1.94% nel corso degli ultimi 3 anni, raggiungendo 36.648 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 74.965 franchi svizzeri.

Il 12.31% della popolazione è laureato, il 16.73% ha una qualifica professionale superiore, il 51.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.21% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.72% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.61%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.75%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Nel Distretto di Sissach, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 16.59% di tasse, una coppia con due figli il 9.51% e una coppia senza figli il 12.48%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Sissach è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 987 nuovi appartamenti.

Tra queste, 10 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Sono stati creati 131 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 285 nuovi trilocali e 340 quadrilocali.

Sono stati costruiti 150 appartamenti con 5 stanze e 71 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Distretto di Sissach ci sono in totale 17.897 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 411 unità.

Il numero di appartamenti è di 1.742 appartamenti con 2 stanze, 3.821 appartamenti con 3 stanze e 5.635 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 3.978 appartamenti con 5 stanze e 2.310 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Sissach è pari allo 0.76%.

L'1.21% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.69% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.44% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.82% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.3% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.29%, di cui lo 0.26% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.550 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.875 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.