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CHF 3’740.– / mese
5.5 locali 200m² superficie
1003 Lausanne

libre de suite - La familiale scandinave 147 m2 – entièrement meublée/équipée

A seulement 19 minutes en voiture de Lausanne, entièrement meublée-équipée, la familiale vous fait profiter de 147 m2 aux couleurs scandinaves.Elle vous invite à séjourner dans la modernité - connectée et responsable - au cœur d'un village des plus anciens de la région morgienne.Dans le quartier résidentiel de Denens, la familiale jouit d’une situation idyllique pour une période minimale de deux mois notamment du 15 janvier 2024 au 15 mars 2024 :Saisissez maintenant cette rare occasion: • Vue sur le lac Léman et les Alpes, à contempler depuis la deuxième terrasse • Tranquillité assurée par une localisation à l’écart d'une route passante Les dernières rénovations effectuées en 2023 se sont portées sur l'isolation et la peinture façade, elle allie charme et confort moderne. Son toit est aussi muni de panneaux solaires. Elle est composée des éléments suivants : un rez-de-chaussée qui donne sur une grande entrée avec armoires murales, une buanderie spacieuse toute équipée pour l’entretien du linge et l’entrepôt d’un vélo, etc.. Une cave aussi à dispositionA l’étage: une grande pièce à vivre lumineuse qui vous invite à passer de délicieux moments de joie et de détente. Une cuisine optimisée entièrement équipée (refaite à neuf en 2019) et une salle à manger.L’espace de séjour est à double hauteur, celui-ci est éclairé par une large baie vitrée donnant sur le jardin de 700 m2.Au niveau supérieur: on y trouve trois chambres à coucher avec une vue reposante et étendue. On y trouve également une agréable salle de bains avec WC et baignoire, un WC séparé et un coin bureau complètent le tout.A l’extérieur, l’espace vert à disposition garantit d’inoubliables moments en famille - jardin avec terrasse et pergola sont à disposition.Question mobilité, cette maison est munie de deux places de parc extérieures et d’une borne de recharge pour une voiture électrique, de (type T2. En outre, pour les adeptes de transport public un arrêt de bus est opportunément situé à proximité. Composition des charges transmises lors de la prise de contact.Sans oublier, à deux pas de la maison, vous pourrez profiter de la fameuse ferme Bio qui propose d’incroyables produits organiques de la région.De plus, nos services de relocation 7/7 viennent compléter cette offre exceptionnelle.www.deja-vu-home.ch ou info@deja-vu-home.chL’excellence vous attire-t-elle? Contactez nous via WhatsApp au +41799387985 de 07:00 à 21:00!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico dello 0.42%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Aubonne è scesa a 3.791 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 104.450 franchi svizzeri.

Il 28.04% della popolazione è laureato, il 10.88% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.96% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.14% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.24%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.2%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Aubonne, la pressione fiscale è del 20.69% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.8%, una coppia sposata con due figli il 10.12% e una coppia senza figli il 14.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Aubonne è aumentato di 23 appartamenti.

Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

4 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 7 trilocali e 6 quadrilocali.

Sono stati costruiti 3 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Aubonne è aumentato e ora conta un totale di 1.869 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 131 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 471 appartamenti con 2 stanze, 449 appartamenti con 3 stanze e 287 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 287 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 271.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Aubonne è dell'1.83%.

Nel dettaglio, il 2.7% dei bilocali,

L'1.92% dei trilocali,

L'1.57% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.4% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.98%, di cui il 2.59% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.020 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.600 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.500 franchi svizzeri.