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CHF 2’300.– / meseTop
1 locale 39m² superficie
Sternmattstrasse 18, 6005 Luzern

Topmodernes, möbliertes Appartement im Sternmattquartier

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet nicht nur einen stilvoll eingerichteten Wohnraum, sondern auch eine eigene Gartensitzecke, die perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist. Das 38,5 Quadratmeter grosse Appartement ist bis ins Detail durchdacht und verfügt über hochwertige Ausstattungen, die Deinem modernen Lebensstil gerecht werden. Im Inneren findest Du ein stilvolles Bett, einen eleganten Esstisch, schicke Nachttische, moderne Leuchten, ein praktisches Sideboard, ein modernes Sofa, einen Flachbildfernseher und elegante Vorhänge.Die Böden sind mit wunderschönen Keramikfliesen in Parkettoptik verlegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche ist mit allen notwendigen Kochutensilien komplett ausgestattet. Das Badezimmer ist nach modernstem Standard ausgebaut, mit deckenhohen Fliesen und Dusche.Die Einrichtung des Appartements wurde mit einem Hauch italienischer Eleganz gestaltet, was dem Raum eine besondere Note verleiht. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss führt, um dir maximalen Komfort zu bieten.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – das Stadtzentrum, der Bahnhof und die Seepromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Du findest auch Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe im beliebten Sternmattquartier.Die pauschalen Nebenkosten decken die Palette der Dienstleistungen ab: • Komplette Möblierung inklusive Kochutensilien, Geschirr und Besteck • Bett- und Frotteewäscheset • Monatliche Wohnungsreinigung inklusive Wäscheservice • Starkes WLAN • Heizung, Wasser- und Stromverbrauch • Mitbenutzung der Waschküche (Waschkarte gegen Verbrauchsgebühr) Dieses fantastische Appartement ist ab 1. Juni 2024 verfügbar und kostet 2'300 CHF inklusive pauschaler Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt vier Monate, und die Kündigungsfrist beträgt anschliessend drei Monate.Haben wir Dein Interesse geweckt? Vereinbare einen Besichtigungstermin mit uns.

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CHF 1’150.– / mese
1 locale 17m² superficie
Theaterstrasse 13, 6003 Luzern

ZAUBERHAFT MÖBLIERTES ZIMMER IM HERZEN LUZERNS

Möbliertes Zimmer mit eigenem Bad und GemeinschaftskücheSuchst du ein möbliertes Zimmer in Luzern? Dann bist Du bei uns genau richtig. Unser Jugendstil-Haus befindet sich in der Theaterstrasse 13 und bietet eine ideale Lage. Der Bahnhof, die Kappelbrücke, die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Universitäten sind alle nur wenige Schritte entfernt.Im Appartement findest Du dein eigenes kompaktes Badezimmer sowie einen Minikühlschrank und stilvolle Möbel wie ein Boxspringbett, einen Kleiderschrank, ein Sideboard und einen Schreibtisch. Auf jeder Etage steht eine geräumige und hochmoderne Gemeinschaftsküche zur Verfügung, die komplett mit modernen Geräten und Kochutensilien ausgestattet ist und zugleich ein idealer Treffpunkt ist. Jeder Mieter hat sein eigenes Fach für Lebensmittel. Im ersten Obergeschoss gibt es auch eine neu eingerichtete Waschküche, die allen Mietern zur Verfügung steht.Das möblierte Studio ist 17.4 Quadratmeter groß, ab dem 1. November 2023 verfügbar und kostet 1'150 CHF pro Monat, inklusive sämtlicher Nebenkosten.Die Nebenkosten umfassen: • Die vollständige Möblierung, einschließlich Geschirr und Besteck • Einen Mini-Kühlschrank im Appartement • Ein Bett- und Frottéewäscheset • Die monatliche Reinigung des Apartments, einschließlich Wäscheservice • Schnelles WLAN • Heizung-, Wasser- und Stromverbrauch • Die Nutzung der Gemeinschaftsküche auf deiner Etage • Die Nutzung der Waschküche (Waschkarte gegen Gebühr) Die Mindestmietdauer beträgt vier Monate, danach gilt eine Kündigungsfrist von zwei Monaten.Haben wir Dein Interesse geweckt? Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit uns:Per E-Mail an info@cityflats.ch oder telefonisch unter 0848 41 00 00.Hinweis: Fotos zeigen Musterwohnung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rothenburg ha registrato una crescita della popolazione dello 2.36% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 7.859 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 74.430 franchi svizzeri.

Il 16.37% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 51.75% ha una qualifica di livello secondario II, il 20.45% ha una qualifica professionale superiore e l'11.42% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.61%.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.53%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Rothenburg è del 15.38%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.08%, una coppia sposata con due figli il 7.59% e una coppia senza figli il 10.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Rothenburg sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 256 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 55 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 66 trilocali e 42 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 56 appartamenti con 5 stanze e 36 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Rothenburg si contano in totale 3.432 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 54 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 760, 1.159 e 712.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 712 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 489.

Appartamenti vuoti

A Rothenburg, lo 0.06% degli appartamenti non è abitato.

Lo 0.13% dei trilocali e

lo 0.09% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.679 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.393 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.980 franchi svizzeri.