0 risultati - Appartamento in affitto a Adlikon b. Andelfingen

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1 / 10
CHF 2’690.– / mese
4.5 locali 94m² superficie
Hofwiesenstrasse 16, 8136 Gattikon

Sanierte 4.5.-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett renoviert und ist auf einem sehr modernen Stand. Die Zimmer sind grossräumig und hell. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestaltet. Der Korridor, das Badezimmer und die Küche sind mit Plattenboden bestückt. Die Küche ist ausgestattet mit Keramikplatten, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und vielen Schränken. Zudem bietet ein Kellerabteil über zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf ab CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass im Frühling des Jahres 2024 eine energetische Aussensanierung erfolgt. Diese beinhaltet unter anderem der Ersatz aller Fenster, diverse Fenstervergrösserungen sowie der Einbau von Schiebetüren für den Zugang zur Terrasse. Ferner wird eine Photovoltaikanlage für die Produktion von Solarstrom auf dem Flachdach installiert.Die Fenster wurden bereits ersetzt und die restlichen Sanierungsarbeiten sind bis mitte Sommer 2024 abgeschlossen. Der Ortsteil Gattikon gehört zur Gemeinde Thalwil und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, in wenigen Gehminuten ist das Naherholungsgebiet Sihltal erreichbar. Die SZU Haltestelle Langnau-Gattikon ist in fünf Minuten Fussweg erreichbar. Für Familien liegen zwei Kindergärten sowie die Primarschule in unmittelbarer Nähe. Auch für Naturfreudige und Sportbegeisterte hat die Gemeinde mit dem Wildnispark Zürich, dem Tierpark Langenberg, Gattikerweiher und Waldweiher, einem Golfpark, Finnenbahn, Vita Parcours, Tennisplätzen sowie einer Eisbahn im Winter viel zu bieten. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bei den Bildern handelt es sich um Musteraufnahmen welche den Ausbaustandard abbilden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Andelfingen è arrivato a 3.431 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dello 0.03%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 85.810 franchi svizzeri.

Il 18.41% della popolazione è laureato, il 24.61% ha una qualifica professionale superiore, il 42.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 12.14% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 2.44% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.47%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.1%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Andelfingen è del 15.61%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.59% di tasse, una coppia con due figli il 6.94% e una coppia senza figli il 10.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Andelfingen conta 54 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 2 nuovi bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 12 nuovi trilocali e 11 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 20 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Andelfingen è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Andelfingen si contano in totale 1.547 appartamenti.

In totale si contano 34 appartamenti con una stanza.

Il numero di appartamenti è di 119 appartamenti con 2 stanze, 246 appartamenti con 3 stanze e 391 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 408 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 349.

Appartamenti non occupati

A Andelfingen, lo 0.46% degli appartamenti non è abitato.

Il 2.54% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.52% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.49% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.27%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.638 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.434 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.973 franchi svizzeri.