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CHF 860.– / mese
1.5 locali 33m² superficie
Rue Margencel 5a, 1860 Aigle

Spacieux appartement moderne de 1.5 pièce

Vous souhaitez visiter ce bien ? Nous vous invitons à prendre contact avec Madame Constantin par courriel à cconstantin@regieduboux.ch.* * * * * * *Nous avons l'avantage de proposer à la location un appartement de 1.5 pièce au 3ème étage d'un immeuble locatif au sein du nouveau quartier de Margencel.Au bénéfice d'une surface de 33.70 m2, le logement se compose comme suit :- Hall d'entrée- Pièce à vivre- Cuisine ouverte agencée- Salle de douche/WC- CaveÀ la fois moderne et chaleureux, ce quartier a pour vocation de faciliter le quotidien de ses occupants, grâce à la proximité des transports en commun, un accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'à une multitude de services et de commerces, dont un supermarché et une pharmacie.Ces logements disposent également du système e-property, permettant une gestion de la buanderie on-line.D'une architecture de style à la fois moderne et fonctionnel, tous les logements sont équipés d'E-smart boîtes aux lettres et buanderies connectées, système de domotique donnant accès à de nombreux services connectés (gestion énergétique, agenda, horaires des bus, informations, etc.).Idéalement situé à 30 minutes de Lausanne et Sion et à seulement 20 minutes de Monthey ou Vevey, Montreux.Entre montagnes et vignobles, mais à quelques minutes des grandes agglomérations par le rail, le site vous offrira un savant mélange entre nature et environnement urbain. Loyer net : CHF 820.00/moisAcompte de chauffage, eau chaude et taxes épuration/égouts : CHF 40.00/moisPlaces de parc intérieure disponibles en sus : CHF 150.00/mois, la 2ème place est à CHF 100.00/moisDisponibilité : 1er juillet 2024Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Cossonay è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 4.386 abitanti, il che corrisponde a una crescita dell'8.46%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 75.495 franchi svizzeri.

Il 17.2% della popolazione è laureato, il 12.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.75% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.95% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.37%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 15.09%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Cossonay, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.65% di imposte, una coppia con due figli il 10.04% e una coppia senza figli il 14.26%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.53%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Cossonay sono stati costruiti 393 nuovi appartamenti.

Tra queste, 12 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 112 nuovi appartamenti.

Con 178 nuovi trilocali e 75 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Tra le nuove costruzioni troviamo 15 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.081 appartamenti a Cossonay.

Sono disponibili 72 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 641 appartamenti con 2 stanze, 551 appartamenti con 3 stanze e 290 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 290 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 136.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Cossonay ammonta allo 0.91%.

Di questi, lo 0.77% degli appartamenti con due stanze,

L'1.24% degli appartamenti trilocali e

L'1.45% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.677 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.440 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.000 franchi svizzeri.