438 risultati - Appartamento in affitto a Berna (Bern)

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CHF 1’710.– / mese
2 locali 50m² superficie
Hangweg 107, 3007 Bern

Nachmieter*in gesucht: MÖBLIERTE 2- Zimmer-Dachwohnung

Nachmieter*in gesucht für eine aussergewöhnliche, schöne, grosszügige MÖBLIERTE 2- Zimmer-Dachwohnung mit viel Charme im Spiegel b. Bern. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) Durch den Komfort von zwei Balkonen, geniessen du die Morgen- wie auch die Abendsonne.Die 2- Zimmer-Dachwohnung bietet: - 2 Balkone mit Sicht über/auf die Stadt inkl. Bundeshaus (Ost-Balkon) und Jura (West-Balkon)- Badezimmer mit Badewanne- Moderne Küche mit Geschirrspüler- Boden im Zimmer mit Laminat- Hell und lichtdurchflutete Räume- Keller- und Estrichabteil - Separater Stauraum- SchwedenofenNettomietzins: CHF 2'202.00.-Nebenkosten (Akonto): CHF 290.00.-Total monatlich: CHF 2'292.00.-WICHTIGE: Bedingungen für die Nachmiete:2. Die Wohnung wird MÖBLIERT nachvermietet. Das heisst, dass das Inventar auf den Bildern (Sofa, Tisch, Schrank, Lampen etc.) grossenteils vom derzeitigen Mieter abzukaufen und zu übernehmen ist. Richtpreis CHF 2'500.-, verhandelbar und abhängig davon, ob bspw. der Gefrierschrank in der Wohnung übernommen wird.2. Die Übernahme hat zwischen Anfang und Mitte Juli 2024 zu erfolgen.Bitte nur melden, wenn du die beiden Bedienungen erfüllst. Der Besichtigungstermin wird anschliessend individuell vereinbart.Bei Bedarf kann nach Rücksprache mit der Verwaltung ein Einstellplatz (direkter Zugang übers Treppenhaus) oder Autoabstellplatz dazu gemietet werden.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bern è diminuita dello 0.06% negli ultimi tre anni, arrivando a 134.506 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 73.465 franchi svizzeri. Il 35.53% dei residenti è laureato, il 13.26% ha completato una formazione professionale superiore e il 35.63% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 15.57% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

L'1.08% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.13%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bern è del 19.75%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.08% di tasse, una coppia con due figli il 10.62% e una coppia senza figli il 14.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Bern sono stati costruiti 1.399 nuovi appartamenti. Tra queste, 274 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 356 nuovi bilocali. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 377 nuovi trilocali e 282 quadrilocali costruiti. I nuovi appartamenti comprendono 92 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 81.384 appartamenti a Bern. Il numero di monolocali è pari a 8.989. Il numero di appartamenti è di 18.423 appartamenti con 2 stanze, 30.428 appartamenti con 3 stanze e 16.021 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 5.026 appartamenti con 5 stanze e 2.497 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Bern ammonta allo 0.44%. In totale, lo 0.57% degli appartamenti con una stanza, lo 0.44% dei bilocali, lo 0.47% dei trilocali, lo 0.41% dei quadrilocali e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.08% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.495 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.770 franchi svizzeri (quantile 75%).