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Panoramica
Val Terbi ha registrato una crescita demografica del 2.5% arrivando a 3.285 abitanti negli ultimi 3 anni.
Dati demografici
Il reddito medio annuo è di 62.055 franchi svizzeri. Il 10.26% della popolazione ha una laurea, l'11.36% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.67% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.7% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Attualmente, l'1.16% della popolazione è disoccupato.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è del 14.87%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Val Terbi, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.28% di tasse, una coppia di pensionati paga il 18.72%, una coppia sposata con due figli paga il 10.34% e una coppia senza figli paga il 13.3%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Val Terbi sono stati costruiti 60 nuovi appartamenti. I 12 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. È stato costruito anche un appartamento bilocale. Complessivamente sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e 20 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Val Terbi si contano complessivamente 1.602 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 37 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti ammonta a 119 appartamenti con 2 stanze, 301 appartamenti con 3 stanze e 441 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 421 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 283.
Appartamenti vuoti
Lo 0.95% degli appartamenti a Val Terbi non è occupato. Qui, il 2.78% dei monolocali, il 3.42% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.34% dei trilocali, lo 0.69% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.97% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.87% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.72% per quelli con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.200 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 945 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.480 franchi svizzeri.
NPA - Corban
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