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1 / 17
CHF 2’190.– / mese
4.5 locali
Rue des Encrannes 10, 2800 Delémont

Attique rénové de 4,5 pièces au 3ème étage - vue 360°

Magnifique attique de 4.5 pièces (120m2), lumineux, environnement calme avec vue exceptionnelle sur la ville, surplombant le parc des marronniers côté Est et occupant tout le 3ème étage. Accès direct privatif à l’appartement par ascenseur. • Cuisine avec bar, ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée encastrée et accès à une terrasse panoramique à 360 degrés de 110 m2 3 chambres à coucher dont : • 1 suite parentale avec salle de bain comprenant douche à l’italienne, baignoire et double lavabo ainsi qu’accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo • 1 WC séparé • 1 buanderie avec machine à laver et machine à sécher + WC et grand lavabo mural donnant accès à la terrasse par une porte-fenêtre • 1 espace bureau • Nombreux rangements • 1 terrasse de 110m2 disposant de 2 grands bacs à fleurs/jardinets avec vue splendide sur la ville et la vallée • 1 cave et 1 espace à vélo dans le garage L’immeuble ne comprend que 7 appartements et se situe dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs et dans la verdure : la ruelle étant un cul de sac, le passage devant l’immeuble est piétonnier.Un arrêt de bus se trouve à proximité. Le centre ville et la gare sont facilement accessibles à pied également (10-15 minutes).Charges mensuelles: Fr. 390.-<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y23c12d29 0x12xd8xb3x34</span>

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Clos du Doubs ha raggiunto i 1.275 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dello 0.95% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 52.280 franchi svizzeri. Il 9.06% della popolazione è laureato, l'11.23% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.06% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 30.64% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.1%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.62%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Clos du Doubs, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.41% di tasse, una coppia con due figli il 10.16% e una coppia senza figli il 13.07%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.95%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Clos du Doubs conta 20 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Sono stati aggiunti 6 nuovi trilocali e 5 quadrilocali. 5 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Clos du Doubs è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 882 appartamenti a Clos du Doubs. Il numero di monolocali è pari a 37. Inoltre, si contano 90 appartamenti con 2 stanze, 244 appartamenti con 3 stanze e 200 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 175 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 136.

Appartamenti vuoti

Il 3.54% degli appartamenti a Clos du Doubs non è abitato. Il 5.88% degli appartamenti con una stanza, il 5.95% di appartamenti composti da due stanze, il 3.52% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.69% dei quadrilocali e il 3.68% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 3.11%; di questi, il 2.38% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 950 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 750 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.100 franchi svizzeri.