17 risultati - Appartamento in affitto a Gelterkinden

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CHF 1’610.– / meseTop
2.5 locali 25m² superficie
Bleichiweg 7b, 4460 Gelterkinden

Erstvermietung in Gelterkinden - Sonniges Wohnen am Bach

An ruhiger aber dennoch zentraler Lage entsteht die Überbauung «Bachmatte» in schlichter und moderner Architektur. In der «Bachmatte» kommen Sie in den Genuss höchster Wohnqualität.Die 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist klein aber fein mit einem hohen Ausbaustandard:- Grosszügiger Wohn-, Koch- und Schlafbereich- Küche mit Nero-Assoluto-Granitabdeckung, Bora Induktions-Kochfeld (Abzug nach unten), Kombi-Backofen und weiteren Miele-Geräten- Nasszelle mit Regendusche, WC, Spiegelschrank und Unterbaumöbel etc.- Eigener Waschturm (V-Zug Profi-Linie «Adora»)- Edle Fliesen und Vinyl-Boden in weissgeölter Eichenparkett-Optik- Abschliessbares Kellerabteil- Elektrische Lamellenstoren- Bodenheizung- Minergie-Zertifizierung mit Profi-Wohnraumlüftung- Photovoltaik-Anlage und EPS-PREMIUM-Dämmung- Wärmepumpen-Heizsystem mit Erdsondenfeld- ZEV mit Elektrolademöglichkeit in der Tiefgarage für Elektroautos- Anzeige des gesamten Verbrauchs via Mobilfunk-App- Einstellplatz kann für CHF 2.5.00/Monat dazu gemietet werden- Für E-Autos besteht eine Vorausrüstung zum einfachen Anschluss der «Wall-Boxen»Die perfekte Aussenraumgestaltung bietet einen Spielplatz mit Sitzgelegenheiten sowie Veloabstellmöglichkeiten.Diverse Geschäfte und Res­taurants sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage an der Hauenstein-Basislinie bietet gute Verbindungen mit der S3 und Interregio-Zügen nach Liestal/Basel, Bern/Aarau/Solothurn und Zürich, von wo aus auch Schnellzüge in alle Richtungen verkehren.Verfügbar per 01. August 2024.Bitte beachten Sie, dass es sich um Referenzinnenbilder handelt.Haben wir Interesse geweckt? Dann dürfen Sie nicht zögern, ansonsten ist die Wohnung vermutlich bereits weg.Weitere Informationen finden Sie auf www.bachmatte-gelterkinden.ch, wo Sie sich direkt darauf bewerben können.Wir freuen uns auf tolle neue Bewohner!

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CHF 2’960.– / mese
2.5 locali 120m² superficie
Chrummacherweg 1, 4460 Gelterkinden

Erstbezug von einer Dachwohnungen im Herzen von Gelterkinden

Die Wohnung am Chrummacherweg 1 wurden im Jahr 2023 neu erbaut.Es besteht die Option für den Kauf der Wohnung zu einem Vorzugspreis.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Attikageschoss) und ist via Lift oder Treppenhaus erreichbar. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und die anschliessende, lauschige Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Durch den Blick in den First, die grosszügigen Fensterflächen und die sorgfältig proportionierten Öffnungen im Dach entsteht eine beeindruckende Gesamtwirkung.Auf der gegenüberliegenden Seite sind die beiden Schlafzimmer angeordnet. Dazwischen liegt die Gästetoilette, ein separates Bad mit Badewanne und Dusche und der Einbauschrank mit Waschmaschine und Tumbler. Die Galerie unter dem Dachfirst ist über eine interne Treppe erreichbar. Die Raumhöhe der Galerie beträgt maximal 2,22 m und ist gegen 0 m auslaufend (siehe Plan der Galerie). Sie eignet sich hervorragende als Homeoffice-Arbeitsplatz oder als Spielzimmer.Die Dachflächenfenster im Wohnzimmer und auf der Galerie lassen sich elektrisch öffnen und schliessen. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im Untergeschoss.Das Grundstück liegt mitten im Ortskern von Gelterkinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr, Behörden, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Zum Bahnhof sind es knapp 600 m. Die Lage ist für Familien mit Kindern und für älteren Menschen gleichwohl ideal.

Nuova construzione
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CHF 2’740.– / mese
2.5 locali 54m² superficie
Eiweg 2 A, 4460 Gelterkinden

Moderne Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und Garten

Die von Staehelin, Gisin + Partner erstellte Überbauung besteht aus drei Gebäuden. Einem Bürogebäude und zwei viergeschossigen Gebäuden mit insgesamt 19 zu vermietenden Wohnungen. Die Gebäude bestechen durch Eleganz und Modernität. Die Wahl der Materialien sowie die Gestaltung wohnlicher Grundrisse, zeichnen die Bauten aus. Diese per 1. August 2024 zu vermietende 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen Grundriss, eine praktische Raumgestaltung und besticht mit einem grosszügigen Sitzplatz mit Garten auf welchem sich gemütliche Stunde mit Familie und Freunden geniessen lassen. Die offen gestaltete Küche ist zeitlos-modern – mit Steinabdeckung – und umfassend eingerichtete mit Glaskeramik, Geschirrwaschmaschine, Backofen sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Waschturm in einem dafür vorgesehenen Reduit. Die Wohnung hat zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne. Gekleidet werden die Badezimmer in graue Keramikplatten. Die Böden im Wohnbereich/Küche und den (Schlaf-) Zimmern sind mit einem geölten Eichenparkett ausgestattet und verleihen viel Wohnlichkeit. Die Liegenschaft wird mittels Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung geschieht über die Fussbodenheizung. Ferner verfügt die Überbauung über eine Einstellhalle, wo ein Einstellplatz für monatlich CHF 125.00 dazu gemietet werden kann. Lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung begeistern und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine typenähnliche Wohnung handeln kann.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Gelterkinden è scesa a 6.217 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.81%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 70.980 franchi svizzeri.

Il 13.6% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.49% ha una qualifica professionale superiore, il 48.05% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.86% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.77%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.61%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Gelterkinden è del 19.8%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.44%, una coppia sposata con due figli il 9.41% e una coppia senza figli il 12.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Gelterkinden sono stati costruiti 187 nuovi appartamenti.

Di questi, 26 appartamenti sono nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 57 nuovi trilocali e 74 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 23 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Gelterkinden si contano in totale 3.087 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 53 unità.

Troviamo 294 appartamenti con 2 stanze, 731 appartamenti con 3 stanze e 1.047 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 590 appartamenti con 5 stanze e 372 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Gelterkinden ammonta allo 0.91%.

Di questi, lo 0.34% dei bilocali,

il 2.46% degli appartamenti trilocali,

lo 0.67% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.17% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.21%, di cui lo 0.27% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.480 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.