2 risultati - Appartamento in affitto a Genolier

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CHF 7’050.– / mese
5.5 locali 220m² superficie
Chemin de la Promeyriaz 12, 1272 Genolier

Genolier-Magnifique Appartement de 5.5 pièces de haut-standing avec jardin à louer

Cet appartement très élégant et construit avec des matériaux de haute de gamme selon le plus haut standard écologique est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux appartements.La pièce maîtresse est l'espace de vie ouverte qui offre une belle vue sur le lac et les Alpes. Une cuisine sophistiquée, entièrement équipée d'appareils Miele, s'ouvre sur la salle à manger et le salon qui donnent accès à la grande terrasse et au jardin. La suite parentale possède de nombreuses armoires encastrées, un dressing, une salle de bain attenante et une buanderie. Il y a deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec des armoires intégrées et une salle de bain privée.Les caractéristiques de cet appartement de haut standing incluent:Cuisine élégante et moderne avec îlot centrale entièrement équipée d'appareils Miele (y compris réfrigérateur-congélateur de style américain)Suite parentale avec salle de bain privée, garde-robe intégrée, dressing, buanderie avec lave-linge et sèche-linge Miele1 chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de douche attenante1 chambre à coucher ou bureau1 salle de doucheJardin privatif avec terrasse2 places de parking couvertes1 caveL'orientation plein sud de l'appartement garantit une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Les écoles publiques, les transports en commun et la Clinique de Genolier sont accessibles à pied.Genolier est un charmant village de 2'000 habitants situé entre Lausanne et Genève dans le district de Nyon. L'aéroport de Genève est à 25 minutes en voiture, l'Ecole Moser est à 7 minutes en voiture et les principales écoles internationales comme La Côte International School, Ecolint La Châtaigneraie et le Collège du Léman sont facilement atteignables en moins de 20 minutes en voiture.Loyer : CHF 5'250.- + 250 de ChargesPour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, merci de vouloir contacter Mme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14_____________________________________This exquisite apartment, built with high-quality materials according to the highest environmental standards, is located on the ground floor of a residence of two apartments.The highlight of the apartment is the open-plan living area, which offers a beautiful view of the lake and the Alps. A sophisticated kitchen, fully equipped with Miele appliances, opens up to the dining and living room, with access to the large terrace and the garden.The master bedroom has numerous built-in wardrobes, a dressing room, a laundry room, and an ensuite bathroom. There are two additional bedrooms, one with a built-in wardrobe and an ensuite bathroom.Features include:Elegant and modern island kitchen fully equipped with Miele appliances (including American fridge and freezer)Master suite with ensuite bathroom, built-in wardrobe, dressing, laundry room with Miele Washer & Dryer1 bedroom with built-in wardrobe and ensuite shower-bathroom1 bedroom or office1 shower-bathroom2 covered parking places1 cellarPrivate garden with terraceThe South orientation guarantees excellent sun exposure throughout the day.This beautiful property is conveniently located within walking distance to public schools, public transportation, and the Clinique de Genolier. It is a 20 minutes drive from leading International schools like La Côte International School, Ecolint La Châtaigneraie, and Collège du Léman and a 25 minutes drive from Geneva Airport.For more information and visits, please contactMme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Genolier ha registrato una crescita della popolazione dell'1.15% arrivando a 2.020 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 157.320 franchi svizzeri.

Il 38.68% della popolazione è laureato, il 13.83% ha completato una formazione professionale superiore, il 33.48% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.08% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.89%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 14.33%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Genolier è del 19.52%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.7%, una coppia sposata con due figli il 9.51% e una coppia senza figli il 13.53%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 43 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Genolier sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati aggiunti 8 nuovi trilocali e 11 quadrilocali.

Sono stati costruiti 15 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Genolier un'area residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Genolier si contano in totale 865 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 17 unità.

In totale si contano 67 appartamenti con 2 stanze, 118 appartamenti con 3 stanze e 171 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 213 appartamenti con 5 stanze e 279 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.956 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.590 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.700 franchi svizzeri (quantile 75%).