0 risultati - Appartamento in affitto a Le Vaud

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CHF 3’060.– / mese
2 locali 170m² superficie
Village 2, 1134 Vufflens-le-Château

Opportunité à saisir! Appartement 2.5 pièces dans les combles au centre du village

Visites : locataire actuel, Mme Ménétrey, tél. 076 259 11 32Cet appartement de 2.5 pièces, d'env. 170 m2, atypique par ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond, est niché au dernier étage du bâtiment communal au coeur du village de la charmante commune de Vufflens-le-Château dans un décor idyllique.Sa situation privilégiée offre un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du somptueux château médiéval et des domaines viticoles régionaux à travers lesquels vous pourrez vous y balader en appréciant le panorama exceptionnel du bassin lémanique et des Alpes.A seulement 5 min de Morges et du bord du lac Léman, Vufflens-le-Château est également très bien desservi par les transports publics et la ligne du BAM (train) qui vous permettra de relier Lausanne en 30 min et Genève en 25 min.L'appartement est distribué de la manière suivante :- Hall d'entrée- Vaste séjour avec cheminée centrale- Cuisine entièrement agencée ouverte sur coin à manger- 3x grandes chambres à coucher- 1x salle de bains/WC avec lavabo double- 1x salle de douche/WC- 1x cave- 1x place de parc extérieure sous couvert- Buanderie commune- Immeuble équipé d'un ascenseurEn vue de sa relocation, des travaux de réfection seront effectués :- Remplacement de la moquette dans les chambres par du parquet en chêne- Réfection complètes des peinturesDate d'entrée : 01.08.2022Loyer mensuel :Loyer net : CHF 2'200.00Acompte de charges : CHF 200.00Place de parc ext. couverte : CHF 150.00Loyer brut : CHF 2'550.00

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Le Vaud è arrivata a 1.403 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.39%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 108.155 franchi svizzeri.

Il 17.91% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 41.81% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.47% ha una qualifica professionale superiore e il 23.81% della popolazione è laureato.

L'1.28% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.44%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Le Vaud, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 21%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.09%, una coppia sposata con due figli il 10.28% e una coppia senza figli il 14.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Le Vaud sono stati costruiti 59 appartamenti.

Uno degli appartamenti di nuova costruzione è un monolocale.

È stato costruito anche un appartamento con due camere da letto.

Con 6 nuovi trilocali e 19 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Le Vaud è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le Vaud dispone ora di un totale di 598 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

In totale si contano 11 appartamenti con una stanza.

In totale si contano 66 appartamenti con 2 stanze, 95 appartamenti con 3 stanze e 143 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 159 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 124.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Le Vaud è dell'1.18%.

In totale, il 9.09% degli appartamenti con una stanza,

L'1.52% degli appartamenti con due stanze,

L'1.05% degli appartamenti trilocali e

il 2.11% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.35% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.81% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.752 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.600 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.000 franchi svizzeri.