0 risultati - Appartamento in affitto a Les Reussilles

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CHF 3’240.– / mese
3.5 locali
Sahlistrasse 5, 3012 Bern

Erstvermietung - attraktive, stilgerechte Maisonette-Wohnung

Das soeben mit viel Liebe und Aufwand sanierte/restaurierte historische Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohnungen sowie im Tiefparterre eine Atelierwohnung. Wer Freude an einer stilgerechten Komplettsanierung mit mehrheitlich wiederverwendeten ursprünglichen Materialein- kombiniert mit zeitgemässen modernen Elementen - hat bzw. die entsprechende Wertschätzung für die aufwendig renovierten Wohnungen entgegenbringt, ist an der 1926 erbauten Häuserzeile unbedingt an der richtigen Adresse. Inmitten des beliebten und belebten Quartiers, welches sowohl vom Hauptbahnhof, wie auch vom Inselareal und der Universität nur unweit entfernt ist, besticht Ihre zukünftige Wohnlage dennoch mit einer ruhigen Lage sowie angemessener Privatsphäre. Die gemeinsame Gartenbenützung - mit eigenem Gartenbeet - komplettiert das nicht alltägliche Wohngefühl.Folgende Vorzüge dürfen wir Ihnen für die exklusive Altbauwohnung nachgehend zusätzlich anzeigen: - Origineller, lichtdurchfluteter Grundriss mit Cachet - Attraktives, sehr grosszügiges Raumkonzept (Räume 21-30 m2) - Neu aufgearbeitetes Massivparkett - Deckenstuckverzierungen - Moderne, gut ausgestattete Küche - 2 moderne, stilvolle Nasszellen mit sep. WC's (einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche) - Glasfaseranschluss (u.a. für speditives Homeoffice) - Eigene Ladestation für E-Bikes im Velokeller - Eigenes Gartenbeet - Genügend Stauraum (Einbauschränke, 2 Keller)

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Tramelan è arrivato a 4.587 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dello 0.15%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 63.315 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è l'11.32%, quella dei diplomati è il 9.35% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 54.47%. Inoltre, il 24.86% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.22%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 16.27%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Tramelan è del 21.2%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.46%, una coppia sposata con due figli l'11.46% e una coppia senza figli il 15.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Tramelan sono stati costruiti 127 nuovi appartamenti.

Di questi, 18 appartamenti sono nuovi bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 54 trilocali e 19 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 22 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.615 appartamenti a Tramelan. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 55 unità. In totale troviamo 252 appartamenti con 2 stanze, 856 appartamenti con 3 stanze e 764 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 427, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 261.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Tramelan è del 2.96%. Il 7.27% degli appartamenti con una stanza, L'1.99% dei bilocali, il 4.11% degli appartamenti trilocali, il 3.68% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.73%, di cui l'1.54% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.000 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 870 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.180 franchi svizzeri.