0 risultati - Appartamento in affitto a Osterfingen

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CHF 2’720.– / mese
4.5 locali 107m² superficie
Hauentalstrasse 92-102, 8200 Schaffhausen

Zwischen Stadt und Natur - 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Breitipark!

Breitipark - Modernes Wohnen. Natürlich in Schaffhausen.Die neue Siedlung 'Breitipark' in Schaffhausen ist das perfekte Zuhause für alle, die bezüglich Wohn- und Lebensqualität keine Kompromisse eingehen wollen.Wer im 'Breitipark' wohnt, muss sich nicht zwischen Natur und Freizeit entscheiden. Wohnen Sie einfach stadtnah und mitten in der Natur, umgeben von Wäldern, Wiesen und Gewässer. Freizeit und Naherholung befinden sich praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze oder die KSS. Im Breitequartier sind alle Voraussetzungen für einen Alltag mit kurzen Wegen gegeben.Sie möchten neben der Ruhe und Natur das bunte und kulturelle Leben der Stadt Schaffhausen geniessen? Für Sie als Mieter/in im 'Breitipark' ist das gar kein Problem. Sowohl mit dem ÖV als auch mit dem eigenen Auto sind Sie in 10 Minuten im Stadtzentrum. Wer sportlich unterwegs ist, braucht mit dem Velo sogar nur 8 Minuten. Bei diesen kurzen Wegen fällt es Ihnen sicher nicht schwer, das Auto in der Tiefgarage auch mal stehen zu lassen.Apropos Tiefgarage! Am 'Breitipark' wird Nachhaltigkeit GROSS geschrieben. Jeder Einstellplatz in der Tiefgarage ist bereits mit einer Grundausrüstung für eine E-Ladestation ausgestattet. Ist das alles in Sachen Nachhaltigkeit? Natürlich nicht. Ihr neues Zuhause ist mit dem Schweizer Gütesiegel "greenproperty" ausgezeichnet und erfüllt somit höchste Standards. Die effiziente Holzschnitzelheizung, die Photovoltaikanlagen und die kontrollierte Wohnungslüftung ergänzen dies.Mit dem Quooker ist Ihre neue Küche ebenfalls nachhaltig und auch innovativ ausgestattet. Kaltes, kochend heisses oder Sprudelwasser liefert Ihnen der Quooker im Nu. Das geht nicht nur schnell, sondern spart ganz nebenbei noch Energie und PET-Flaschen.Sie denken das war's mit den Vorteilen am 'Breitipark'? Weit gefehlt. So vielfältig und einzigartig wie die Überbauung sind auch ihre Extras! Mit der elektronischen Paketboxanlage geht kein Paket mehr im Treppenhaus verloren. Das Loch im Veloreifen flicken Sie einfach selbst in der Velowerkstatt. Die Schwiegereltern oder Freunde sind zu Besuch? Dann quartieren Sie Ihre Liebsten doch einfach im Besucherzimmer des 'Breitiparks' ein. Einen geselligen Abend können Sie gemeinsam im Mehrzweckraum verbringen. Smarthome, das elektrische Schliesssystem "eAccess", die Parkanlage mit Kinderspielplatz oder der eigene Waschturm - welcher Ihrer Wünsche bleibt am 'Breitipark' noch unerfüllt?Weitere Informationen finden Sie ebenfalls auf unserer Projekthomepage www.breitipark-schaffhausen.ch.Zögern Sie nicht, sich noch heute für Ihr neues Zuhause bei uns zu melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**Diese Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt**

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CHF 4’030.– / mese
5.5 locali 170m² superficie
Im Rhytech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Schöne Neubau 5.5 Zimmer Wohnung im RhyfallTower Neuhausen

Im höchsten Hochhaus von Schaffhausen vermieten wir per 01. Mai 2024 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Neubauwohnung im 10. Stockwerk des «RhyfallTowers». Die hier zur Miete angebotene Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt und bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss verteilt auf insgesamt 170m2 und einem hochwertigen Innenausbau. Grosszügige Schlafzimmer mit 13m2 bis 17m2, ein Wohn- und Essbereich mit 43.5m2, zwei Bäder mit 5.5m2 (DU/WC und BAD/WC mit Tageslicht), ein separates Gäste-WC, ein Reduit mit WM/TB sowie ein Vierjahreszimmer (Loggia) mit einer unvergleichlichen Aussicht und angrenzend an die Küche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der RhyfallTower ist Teil des neu entstandenen urbanen Wohnquartiers rhytech-quartier.ch und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur direkt vor der Türe: Migros, Cafes, Apotheke, Ärzte, Panorama Restaurant etc. sowie der SBB Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Weitere Highlights dieser Wohnung sind: - Einbauküche mit Siemens Küchengeräte: Induktion-Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Steinabdeckung und unzähligen Staufächern - Wohn-/ Esszimmer mit Feinsteinzeug-Platten, Schlafzimmer mit Massivstabparkett "Eiche" - Badezimmer ebenfalls mit zeitlosem Feinsteinzeug-Platten, Spiegelschränken und Unterbaumöbeln - Fussbodenheizung und Komfortkühlung mit zentraler Wohnungslüftung - hochwertige Einbauschränke im Eingangsbereich/Korridor, die für ausreichend Stauraum sorgen - Glasfaseranschlüsse mit Multimediakabeln in allen Zimmern - 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Lamellenstoren - Lifterschliessung - Separates Kellerabteil im Untergeschoss - Minergie-zertifiziert: zentrale Wohnungslüftung Das Halten von Haustieren ist in der Wohnung nicht erlaubt. Optional zur Wohnung können in der hauseigenen Tiefgarage zwei elektrifizierte Einstellplätze zum Preis von je CHF 160.- dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei eine längerfristige Vermietung (z.B. 2-3 Jahre) jeweils mit Verlängerungsoptionen gewünscht wird. Die Mietzinskaution beträgt 3 Brutto-MietzinseHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Wilchingen è scesa a 1.738 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.11%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 68.285 franchi svizzeri. Il 19.53% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 54.19% ha una qualifica di livello secondario II, il 15.73% ha una qualifica professionale superiore e il 10.55% della popolazione è laureato. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.46%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.99%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.63% di imposte in Wilchingen, le coppie coniugate con due figli il 7.63% e le coppie sposate senza figli l'11.32%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 42 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Wilchingen sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 3 appartamenti bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 18 trilocali e 15 quadrilocali. Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 6 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Wilchingen dispone ora di un totale di 832 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Sul mercato immobiliare sono disponibili 13 monolocali. Ci sono 47 appartamenti con 2 stanze, 135 appartamenti con 3 stanze e 208 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 218 appartamenti con 5 stanze e 211 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Wilchingen è del 3.85%.

Nel dettaglio, il 2.13% degli appartamenti composti da due stanze, il 4.44% degli appartamenti composti da tre stanze, il 4.81% degli appartamenti quadrilocali e il 5.05% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 3.5% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.9% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.357 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.091 franchi svizzeri. Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.630 franchi svizzeri.