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CHF 1’495.– / mese
2.5 locali 61m² superficie
Rue des Frères-Lumière 31, 1723 Marly

Schöne 2.5 Zimmerwohnung im Ecoquartier von Marly

Die Wohnung A-22- 2.5-Zimmerwohnung im zweiten Stock ist folgend aufgebaut: • Die 2.5 Zimmerwohnung verfügt über einen grossen Balkon • Offene und moderne Küche mit viel Stauraum • Wohn- und Essbereich mit Parkett- oder Plattenboden • Lichtkonzentrierte Zimmer mit Parkettboden • Elektrische Storen • Grosszügige Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, praktische Unterbauschränke bei den Lavabos • Waschturm im Badezimmer • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.60 m Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.Mobilität im Ecoquartier von Marly • Eigene Bushaltestelle vor der Haustüre • Publibike-Station direkt vor Ort • Einstellhallenplätze mit Elektroladestationen • Carolyn car sharing Das Quartier Les MoulinsDas Stadtviertel geniesst eine ideale Lage in Marly, einer freundlichen Gemeinde, in der es sich unbeschwert leben lässt. Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Freiburg entfernt, bietet Marly eine grosse Auswahl an Geschäften, sportlichen Freizeitaktivitäten, Restaurants sowie schönen Plätzen zum Entspannen im Grünen. Das Viertel Les Moulins liegt nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und befindet sich ebenfalls am Ufer des Flusses Aergera und seiner grünen Natur. Die Freiburger Voralpen runden das Angebot an Aktivitäten ab. Egal ob Spaziergänge mit der Familie oder sportliche Ausflüge in der Natur - das Quartier Les Moulins bietet ein wirklich angenehmes Wohnklima. Die grosszügigen Aussenbereiche, die Promenadennetze, die die Eingänge der Gebäude erschliessen, sowie der Spielplatz ermöglichen die Entfaltung eines jeden Einzelnen.***********************************************L'appartement A-22 - appartement de 2.5 pièces au deuxième étage • L'appartement de 2,5 pièces dispose d'un grand balcon • Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de rangement • Séjour et salle à manger avec parquet ou carrelage • Chambres concentrées en lumière avec parquet • Stores électriques • Salles de bains spacieuses avec douche et/ou baignoire, armoires pratiques sous les lavabos • Tour de lavage dans la salle de bain • Compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire • Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,60 m Une place de parking intérieur peut être louée en plus pour 130 CHF par mois.Mobilité dans l'écoquartier de Marly • Propre arrêt de bus devant la porte d'entrée • Station Publibike directement sur place • Places dans les parkings couverts avec stations de recharge électrique • Carolyn car sharing Le quartier Les MoulinsLe quartier bénéficie d'une situation idéale à Marly, une commune conviviale où il fait bon vivre en toute tranquillité. A deux pas du centre-ville de Fribourg, Marly offre un large choix de commerces, d'activités sportives, de restaurants ainsi que de beaux espaces de détente dans la verdure. Le quartier des Moulins, situé non loin du centre historique, se trouve également au bord de la rivière Gérine et de sa nature verdoyante. Les Préalpes fribourgeoises complètent l'offre d'activités. Qu'il s'agisse de promenades en famille ou de sorties sportives en pleine nature, le quartier Les Moulins offre un climat de vie vraiment agréable. Les vastes espaces extérieurs, les réseaux de promenades qui desservent les entrées des immeubles ainsi que la place de jeux permettent l'épanouissement de chacun.

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CHF 1’950.– / mese
5 locali
Bodenmattstrasse 5, 3185 Schmitten

5.0 Zimmerwohnung im Zentrum von Schmitten

5.0 Zimmerwohnung im Zentrum von SchmittenBeschreibungDie grosse Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen folgendes:-Eingangsbereich mit Einbauschränken-Renovierte, ausgestattete Küche-Vier Zimmer-Wohnbereich-Reduit-Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo-Badezimmer mit DuscheDie Liegenschaft verfügt über einen gemeinsamen WäscheraumLageDie Liegenschaft liegt im Dorfzentrum von Schmitten. Hier treffen Sie auf verschiedene Dienstleistungsanbieter und Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Coop-Filiale, mehrere Restaurants sowie eine Poststelle. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in wenigen Minuten. Der Bahnhof Schmitten wird von regelmässigen, direkten Verbindungen nach Freiburg und Bern bedient.ParkmöglichkeitenGaragenplatz kostet Fr. 120.00 / pro MonatAussenparkplatz kann für Fr. 40.00 / pro Monat gemietet werdenArbeitenRenovationsarbeiten sind in Planung. Weitere Informationen folgen.************************************************************Appartement de 5.0 pièces au centre de SchmittenDescriptionLe grand appartement au 1er étage vous offre ce qui suit :-entrée avec armoires encastrées-une cuisine rénovée et équipée-quatre chambres-zone de séjour-réduit-salle de bain avec baignoire et double lavabo-salle de bain avec doucheL'immeuble dispose d'une buanderie commune.SituationL'immeuble est située au centre du village de Schmitten. Vous trouverez ici différents prestataires de services et possibilités d'achat, comme une filiale Coop, plusieurs restaurants et la poste. Avec le bus, vous atteignez la gare en quelques minutes. La gare de Schmitten est directement et régulièrement desservie par des trains à destination de Fribourg et de Berne.Possibilités de parkingPlace de garage au prix de Fr. 120.00 / par moisUne place de parc extérieure peut être louée pour Fr. 40.00 / par moisTravauxDes travaux de rénovation sont en cours de planification. De plus amples informations suivront.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La Verrerie ha registrato una crescita della popolazione del 5.58% arrivando a 1.324 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 65.300 franchi svizzeri.

Il 7.36% della popolazione ha una laurea, il 10.03% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 30.17% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.06%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.27%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In La Verrerie, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.83% di tasse, una coppia di pensionati paga il 17.89%, una coppia sposata con due figli paga il 9.82% e una coppia senza figli paga il 13.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

La Verrerie conta 64 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

4 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati creati 12 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 15 trilocali e 22 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 7 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 590 appartamenti a La Verrerie.

Il numero di monolocali ammonta a 25.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 148 appartamenti con 2 stanze, 141 appartamenti con 3 stanze e 135 con 4 stanze.

Si contano inoltre 135 appartamenti con 5 stanze e 79 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a La Verrerie è dello 0.85%.

In totale, il 4% dei monolocali,

il 3.23% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.42% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.270 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.152 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.590 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.