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CHF 2’780.– / mese
3.5 locali 120m² superficie
Gaissbergstrasse 47, 8280 Kreuzlingen

Umweltbewusstes Wohnen am Stadtrand

Ihre neue 3.5-Zimmer Wohnung im Wolfacker-Quartierwww.wolfacker.chEntdecken Sie das perfekte Zuhause in der neuen Überbauung Wolfacker in Kreuzlingen! Mit 66 modern geschnittenen Wohnungen bietet diese erstklassige Anlage eine Oase der Ruhe inmitten einer naturnahen Umgebung.Das erwartet Sie: - Minergie-Standard- Photovoltaikanlage- Erdwärmesonde- Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer- Hochwertige Küchengeräte inkl. Backofen-Combi Gerät- Modernes fugenloses Bad- Ansprechende, moderne KücheZusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen kleinen Garten gegen eine geringe Gebühr von CHF 20.00 pro Monat zu mieten. Hier können Sie als Hobbygärtner Ihr eigenes Gemüse anbauen.Erleben Sie höchsten Komfort und Lebensqualität in einer harmonischen Verbindung von modernem Wohnen und Natur.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.Willkommen im neuen Zuhause in der Überbauung Wolfacker ? in welcher Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.Tiefgaragen-Plätze:CHF 140.00 Normalgrösse 12.5 m2CHF 160.00 breitere Plätze 15.5 m2CHF 165.00 Plätze für ElektroautosWeitere Informationen finden Sie unter:http://www.wolfacker.chimmokanzlei AG ? Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Schätzung, Immobilienberatung.Kompetent und fair ? mit besten Referenzen.Wohnung im Haus A3.5 Zimmer Wohnung im 1. OG / Nr. C 01.03.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Adatto per bambini
  • Garage
  • +2

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Wagenhausen è arrivato a 1.787 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 4.32%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 67.545 franchi svizzeri.

L'8.97% della popolazione è laureato, il 16.55% ha una qualifica professionale superiore, il 50.58% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 23.91% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.45%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.48%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Wagenhausen, la pressione fiscale è del 15.85% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.63%, una coppia sposata con due figli il 7.79% e una coppia senza figli il 10.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Wagenhausen sono stati costruiti 81 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 7 appartamenti bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 20 nuovi trilocali e 30 quadrilocali costruiti.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Wagenhausen dispone ora di un totale di 919 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 12 unità.

Inoltre, si contano 80 appartamenti con 2 stanze, 179 appartamenti con 3 stanze e 303 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 196 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 149.

Appartamenti vuoti

A Wagenhausen, l'1.52% degli appartamenti non è abitato.

Di questi, l'1.25% dei bilocali,

il 2.23% degli appartamenti trilocali e

e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 2.61%, di cui il 4.03% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.400 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.627 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.