2 risultati - Appartamento in affitto a Rottenschwil

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CHF 3’010.–

4.5 locali 130m² superficie

Bündtenäcker 2, 8919 Rottenschwil

Attraktive Dachwohnung mit grosser Terrasse

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – wunderbar in die Ebene des Reusstals eingebettet – befindet sich im östlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Rottenschwil mit der Natur vor der Haustüre und bevorzugter Südwestausrichtung. Die Liegenschaft – die im Jahr 2004 erstellt wurde – zeichnet sich durch ihre zeitlose und charmante Architektur sowie ihr stimmiges Erscheinungsbild aus. Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage der Region Freiamt und insbesondere von Rottenschwil – mit dem Postauto sind Zürich (Triemli), Birmensdorf sowie Muri ohne Umsteigen erreichbar.Wichtigstes in Kürze • Grosszügige und helle Wohnräume • Vorzüglicher Allgemeinzustand • Attraktive Verkehrsanbindung • Badezimmer und Gäste-WC • Grosszügige Terrasse (26.60 m²) • Kellerabteil im Untergeschoss • Zwei Aussenparkplätze • Natur vor der Haustüre Mietpreise • Miete netto CHF 2'000.- • Nebenkosten pauschal CHF 280.- • 2 Aussenparkplätze à CHF 50.- • Total CHF 2'380.- Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’400.– / mese

3.5 locali 190m² superficie

Hinterfeldstrasse 1, 8919 Rottenschwil

Grosse 4 1/2 Z-Wohnung 190 m2 per 1.7. oder 1.8.2024

Grosse helle Wohnung im 1. OG mit Wohnküche sowie Granitbar, Stube für heimelige Stunden mit einem Cheminée, Gang mit Garderobenschrank, Gäste-WC, Badezimmer mit Doppel-Lavabo, WC, Dusche und Badewanne. Heller Plattenboden, Zimmer mit Laminat.Zum 3-Famlienhaus gehört noch eine grosse Waschküche inkl. Tumbler, Veloraum und Kellerabteil. Heizungssanierung/Wärmepumpe 2023, Nebenkosten à Konto Fr. 200.-- Garagenplatz kann dazu gemietet werden. Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen diese tolle grossräumige Wohnung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Rottenschwil è cresciuta dello 0.33% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 913 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 78.610 franchi svizzeri. Il 9.05% della popolazione è laureato, il 16.71% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.85% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.38% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Al momento, lo 0.66% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.51%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.43% di tasse in Rottenschwil, le coppie sposate con due figli il 7.97% e le coppie sposate senza figli il 10.52%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.04%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

78 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Rottenschwil negli ultimi 5 anni. Di questi, 6 appartamenti hanno una sola stanza. Sono stati costruiti 30 nuovi appartamenti con due stanze. Sono stati aggiunti 32 trilocali e 8 quadrilocali. Sono stati costruiti anche 2 appartamenti di grandi dimensioni: un appartamento con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Rottenschwil si contano complessivamente 446 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 14. Si contano 55 appartamenti con 2 stanze, 86 appartamenti con 3 stanze e 115 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 117 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 59.

Appartamenti non occupati

Lo 0.9% degli appartamenti a Rottenschwil non è occupato.

In totale, il 2.33% degli appartamenti con tre stanze e L'1.74% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.490 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.300 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.690 franchi svizzeri.

NPA - Rottenschwil

Appartamento in affitto 8919 (Rottenschwil)

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