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CHF 1’800.– / mese
1.5 locali 15m² superficie
Friedmattstrasse 7A, 6260 Reiden

Preiswert und direkt am Bahnhof!

Reiden – eine Gemeinde bestehend aus drei Dörfer im Herzen der Schweiz. Reiden besticht durch die ideale Verkehrslage mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A2 oder die guten Bahnverbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder jegliche Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität.Die 1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich an direkter Lage am Bahnhof. In wenigen Gehminuten profitieren Sie von den hervorragenden ÖV-Verbindungen. Der vorhandene Lift erleichtert den Zugang in die Wohnung. Im Eingangsbereich sind praktische Einbauschränke vorhanden und die geräumige Küche bietet viel Platz. Trotz den Dachschrägen lässt sich die Wohnung durch den praktischen Grundriss wunderbar einrichten. Im Korridor, Küche/Wohnzimmer und im Bad sind robuste Plattenböden verlegt und in den Zimmern ist ein Laminatboden vorhanden. Für kühlere Sommertage steht eine Klima-Anlage zur Benützung zur Verfügung. Durch die südliche Ausrichtung des Mehrfamilienhauses geniessen Sie mehrere Sonnenstunden auf der Terrasse – Lassen Sie sich überzeugen.Das ist es Ihnen Wert:Nettomietzins pro Monat CHF 1‘330.00Akonto Heiz- und Nebenkosten pro Monat 140.00Bruttomietzins pro Monat CHF 1‘470.00Zusätzlich können Aussenparkplätze für CHF 40.00 dazu gemietet werden.Für eine persönliche Besichtigung dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nuova construzione
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CHF 2’430.– / mese
2.5 locali 18m² superficie
Fadenstrasse 28, 6020 Emmenbrücke

Nur 10 Minuten bis ins Zentrum von Luzern mit dem öV

Am neu gestalteten Seetalplatz entsteht mit 4VIERTEL ein neues, urbanes Quartier, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine vielseitigen Nutzungen einen prägnanten Akzent setzt. 4VIERTEL bietet 2.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen, Atelier und Lofts in verschiedenen attraktiven Wohnlagen: Im Hochhaus am Seetalplatz, entlang der kleinen Emme oder neben der Viscosistadt. Sämtliche Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen damit beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen.Diese 2.5 Zimmer-Wohnungen im Gebäude «Riverside» überzeugen mit folgendem Ausbaustandard: • Wohnräume mit geöltem Eichenindustrieparkett • Wände teilweise mit lasiertem Sichtbeton oder weissem Wandabrieb, Decken mit Sichtbeton • Fenster, Einbaumöbel, Türzargen sowie Sockelleisten in dunklem Grauton • offene weisse Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Badezimmer mit keramischen Feinsteinzeugplatten mit Dusche und Waschturm • Einbauschränke im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum • grosszügiger Terrasse mit Holzrost und Ausblick auf die kleine Emme Bitte beachten Sie, dass wir keinen Parkplatz anbieten können. Im Gegenzug profitieren Sie von diversen Gutscheinen fürs öV-Abo, für den jährlichen Veloservice, Nextbike und vieles mehr im Wert von CHF 425.00 pro Jahr (Paket «mobil small»).Mit dem 4VIERTEL entsteht ein neuer eigener Stadtteil in Luzern Nord. So befinden sich Läden, Kino, Bowling, Fitness und Restaurants im selben Gebäude. Weiter steht eine anbieterneutrale Paketbox bereit, wo Onlineshoppingeinkäufe geliefert werden können, ohne dass der Mieter oder die Mieterin zu Hause sein muss. In LuzernNord finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten: naturbelassene Zonen am Wasser zum Entspannen, Flächen für Spiel und Sport, Kultur in der Viscosistadt, Joggen an der kleinen Emme und vieles mehr. Ein wichtiger Freiraum für Jung und Alt ist der Reusszopf. Dieser bietet unter anderem ein Erlebnisspielplatz für die Kleinen, die Buvette Nordpol, aber auch einen Badestrand an der Reuss.Hier pulsiert das Leben morgens, mittags, nachmittags und abends zu allen Tageszeiten! Es fliesst und läuft, ist groovy und vorwärtsgewandt. Im 4VIERTEL «spielt die Musik» von LuzernNord. Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektseite 4viertel.com.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’060.– / mese
1.5 locali 13m² superficie
Haslirainstrasse 12, 6035 Perlen

Ihre Joggingstrecke beginnt vor der Haustür!

Die LageDie Überbauung Haslirain besticht durch die ländliche Gegend; ideal für Familien als auch für Tierliebhaber. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre. Geniessen Sie erholsame Spaziergänge an der Reuss. Die optimale Besonnung und die herrliche Aussicht auf das Bergpanorama bietet Ihnen top Lebensqualität.Sehr vorteilhaft ist die Anbindung an die Stadtzentren von Luzern, Zug und Zürich dank dem Autobahnanschluss A14. Die Gemeinde Perlen verfügt über einen Aldi und in den umliegenden Gemeinden finden Sie grössere Einkaufszentren wie z.B. Mall of Switzerland. Hier fühlt sich die junge sowie die ältere Generation wohl.Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler- zeitgemässes Badezimmer- Parkett in Schlafzimmer- Küche, Wohn-, Badezimmer und Korridor mit Platten- Einbauschrank im Korridor- grosser Balkon- eigene Waschmaschine/Tumbler im UG- KellerabteilDetailsEin Autoabstellplatz im Freien oder ein Einstellplatz in der Einstellhalle kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Sind Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort im Grünen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Judith Oehen058 280 77 83judith.oehen@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ruswil è arrivata a 7.305 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 3.68%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 63.375 franchi svizzeri.

L'8.2% della popolazione ha una laurea, il 20.35% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.61% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.86% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.48%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 12.51%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ruswil è del 16.64%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.31%, una coppia sposata con due figli l'8.28% e una coppia senza figli l'11.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Ruswil ha registrato la costruzione di 288 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 24 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 87 nuovi trilocali e 109 quadrilocali costruiti.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 57 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Ruswil si contano in totale 3.316 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 65 monolocali.

Troviamo 307 appartamenti con 2 stanze, 624 appartamenti con 3 stanze e 972 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 783 appartamenti con 5 stanze e 565 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.09% degli appartamenti a Ruswil non è abitato.

Tra questi, lo 0.33% dei bilocali e

lo 0.21% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.630 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.950 franchi svizzeri.