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CHF 4’450.– / mese
6 locali 330m² superficie
8272 Ermatingen

Charmante Dach-Maisonettewohnung an bester Lage am See

Suchen Sie eine moderne 6-Zimmer-Maisonettewohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein wohnliches Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 114 in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Diese Wohnung unter dem Dachgeschoss fühlt sich an wie ein eigenes kleines Haus. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 330 m² auf zwei Geschossen, die mit einer Holztreppe verbunden sind, geniessen Sie behagliche Räume mit viel Platz für Ihre Möbel. Einladend freundlich ist bereits der Eingangsbereich. Die hohen Räume ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima. Dazu ergänzt auch optisch schön ein Vorraum mit sagenhaften 44.16 m².Die Wohnung ist hochwertig mit eleganten Holzelementen, charmanten Dachluken und hellen freundlichen Fenstern ausgestattet. Verschiedene Farbtupfer an den Wänden geben Räumen eine Prise Frische. Pflegeleichte Parkett- und Steinböden sind über den gesamten Wohnbereich ausgelegt.Das schmucke Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erstellt und renoviert. Umfangreiche Renovierungsarbeiten fanden im Jahr 2020 statt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luftwärmepumpe.Selbstverständlich stimmen hier die inneren Werte. Dieses einzigartige Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern, davon das Elternschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken für viel Stauraum, lässt viele Wünsche in Erfüllung gehen. Ein grosses Badezimmer mit Fenstern und Gäste-WC mit Dusche ergänzen dieses wohnliche Konzept optimal. Die lichtdurchfluteten Winkel geben den Blick frei ins Grüne. Das Wohnzimmer mit Balkon lädt zur Entspannung und Erholung ein. Modern integriert ist die Einbauküche mit Backofen auf Brusthöhe sowie viel Stauraum und Platz für das kreative Wirken.Zwei Tiefgaragenplätze stehen für Ihre Autos bereit. Zudem verfügt dieses einmalige Raumkonzept über einen Technik- und einen grosszügigen Waschraum ebenfalls mit Einbauschränken.Auch die Lage überzeugt. Ermatingen ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr zu Hause an der Hauptstrasse 114 auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hüttwilen ha una popolazione di 1.775 abitanti. Si tratta di una crescita dello 0.11% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 84.015 franchi svizzeri.

Il 18.82% della popolazione è laureato, il 22.78% dispone di una qualifica professionale superiore, il 42.14% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 16.26% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.68%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.41%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Hüttwilen è del 15.75%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.54%, una coppia sposata con due figli il 7.74% e una coppia senza figli il 10.71%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Hüttwilen è aumentato di 32 appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti sono nuovi bilocali.

Con 7 nuovi trilocali e 13 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Tra le nuove costruzioni figurano 9 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 819 appartamenti a Hüttwilen.

Il numero di monolocali ammonta a 16.

Troviamo 55 appartamenti con 2 stanze, 110 appartamenti con 3 stanze e 220 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 193 appartamenti con 5 stanze e 225 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Hüttwilen, il 2.08% degli appartamenti non è abitato.

Nel dettaglio, il 10.91% dei bilocali,

il 2.73% dei trilocali,

il 2.27% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.72%, di cui lo 0.89% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.550 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.245 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.