0 risultati - Appartamento in affitto a Vitznau

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CHF 2’760.– / mese
1.5 locali
Allmendstrasse 3, 6243 Egolzwil

Wohnen mit herrlicher Aussicht

Wohnen mit herrlicher AussichtIhre Lage-VorteileEgolzwil ist geprägt durch seine reizvolle Landschaft und einer intakten Natur. Der Santenberg und das weite Moos laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein. Wer bei guter Fernsicht die überwältigende Kulisse der Berner und Zentralschweizer Alpen in der Abendsonne zum Greifen nah erlebt, dem wird einmal mehr bewusst, welch hohe Lebensqualität Egolzwil bietet.Für die Naherholung zu Fuss oder mit dem Bike steht ein weitläufiges Wegnetz zur Verfügung. Manch reizvoller, stiller Winkel dieser Umgebung lässt sich auf diese Weise erkunden.In Egolzwil wird ein aktives Dorf- und Vereinsleben gelebt. Der nahegelegene Autobahnanschluss (A2 Basel/Luzern) sowie die nahe SBB-Haltestelle ermöglichen es, die grossen Zentren der Schweiz mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb einer Stunde zu erreichen.Die Wohnung befindet sich etwas weiter oben am Santenberg, sodass Eiger, Mönch und Jungfrau direkt vom Wohnbereich und Terrasse besichtigt werden können. Das Dorfzentrum ist zu Fuss über eine direkte Treppe oder auch gut mit dem Velo erreichbar.So wohnen SieEines der Highlights ist der Balkon: südwestlich ausgerichtet, ganztags besonnt und eine unverbaubare Weitsicht. Doch nicht nur vom Balkon, sondern auch aus der offenen Küche, dem angrenzenden Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmern geniesst man die herrliche Aussicht. Die helle Küche mit pflegeleichter Chromstahl-Abdeckung ist mit den gängigen Geräten (Backofen-/Combisteamer, Geschirrspüler, etc.) ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Elternschlafzimmer befindet sich in hinteren Bereich der Wohnung und ist direkt neben einem grossen Badezimmer mit eingebauter Dampfdusche. Das zweite Badezimmer befindet sich zwischen Wohn- und Eingangsbereich und ist ideal als Gästebad zu nutzen.Die eigene Waschküche mit Waschmaschine sowie ein weiterer grosser Kellerraum bieten zusätzlichen Abstellraum. Der Lift bringt Sie direkt wieder in die Etage ihrer Wohnung.In der Einstellhalle wird demnächst eine Grundinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen installiert. Bei Bedarf kann eine Elektro-Ladestation gemietet werden. Das ist es Ihnen WertNettomiete pro Monat CHF 2'050.- Nebenkosten CHF 200.-2x Einstellhallenplatz je CHF 120.-Freuen Sie sich...... auf eine unverbaubare Weitsicht in die Alpen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vitznau ha una popolazione di 1.461 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 4.21% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 91.745 franchi svizzeri.

Il 44.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 14.81% una qualifica professionale superiore. Il 17.93% ha un titolo di laurea e il 22.81% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.75%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.56%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Vitznau, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.86% di imposte, una coppia con due figli il 6.91% e una coppia senza figli il 9.82%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Vitznau sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 12 unità abitative.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 6 nuovi trilocali e 9 quadrilocali costruiti.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 6 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 958 appartamenti a Vitznau.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 57 unità.

Lo stock immobiliare comprende 230 appartamenti con 2 stanze, 288 appartamenti con 3 stanze e 106 con 4 stanze.

In totale si contano 106 appartamenti con 5 stanze e 119 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Vitznau ammonta allo 0.32%.

Nel dettaglio, lo 0.65% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.44% degli appartamenti trilocali e

lo 0.35% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.980 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.