0 risultati - Appartamento in affitto a Wagerswil

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CHF 2’500.– / mese
5.5 locali 95m² superficie
Käsereistrasse 2b, 9555 Tobel

Erstvermietung ab 01.06.2024 "Zentrum Tobel"

Zentrum Tobel Das "Zentrum Tobel" wächst weiter. An der Käsereistrasse 2a und 2b, werden zwei weitere Wohnhäuser mit je 16 Mietwohnungen "ännet em Dorfbach" im ruhigen Teil zwischen dem renaturierten und idyllischen Dorfbach und der Grünzone gebaut.Der Naturbach und die verkehrsberuhigend ausgeführte Erschliessungsstrasse sollen zum Aufenthalts- und Begegnungsraum für die Bewohner werden.Der Dorfmarkt mit Poststelle für den täglichen Bedarf ist ebenfalls in das Quartier eingebunden. Ökologisch und mit PlusEnergie wohnen PlusEnergie bedeutet, dass diese Häuser, über das gesamte Jahr betrachtet, mehr Energie produzieren als von den Bewohnern verbraucht wird. Der benötigte Solarstrom fürs Wohnen wird auf dem Hausdach produziert. Überschüssiger Strom wird in den hauseigenen Batterien gespeichert oder dem öffentlichen Stromnetz zugeführt.Der hohe Dämmstandard der Gebäudehülle und das innovative Energie-/ Lüftungskonzept berücksichtigen den ökologisch Aspekt und sorgen zudem für geringe Energiekosten und eine gleichbleibend hohe Wohnqualität. Wohnen "ännet em Bach" Die grosszügigen Wohnungen sind gut durchdacht und lassen viel Spielraum für die Bewohner. • Wohnfläche ca. 95 m² • Lift vom UG in alle Geschosse • Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge • genügend Fahrrad- oder Motorradabstellplätze • Entrée mit Garderoben- und Einbauschränken • separate Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC • separates Bad, Lavabo, Spiegelschrank, WC, Waschmaschine und Wäschetrockner • Schlafzimmer 15.9 m2 • 2 zusätzliches Zimmer 11.8 m2 + 13.4 m2 • Küche mit besten Küchengeräten, helle Fronten • Küchen-, Ess-, Wohnbereich wird durch einen grossen Balkon erweitert • gedeckter Sitzplatz oder Balkon, je nach Wohnungstyp • LED-Deckenlampen im Entrée, Korridor und Küche • elektrische Rafflamellenstoren • ganze Wohnung mit Plattenbelägen und gestrichenen/lasierten Betondecken • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss • PlusEnergieBau, Minergie P-Dämmung, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher • Kontrollierte Wohnraumlüftung Es gibt die unterschiedlichsten Wohnungsgrössen und Typen von 2 ½, 3 ½ bis 4 ½ -Zimmern. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung. Die Wohnungen befinden sich derzeit im Ausbau und können bereits besichtigt werden. Haustiere auf Anfrage.

Nuova construzione
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CHF 4’250.– / mese
4.5 locali 190m² superficie
Hamelplatz 2, 9320 Arbon

Vermietung einer wunderschönen Genossenschaftswohnung am Bodensee mit Seesicht

Vermietung einer wunderschönen Genossenschaftswohnung am Bodensee mit SeesichtAuf dem ehemaligen Saurer-Areal in Arbon vermieten wir in einem sechsgeschossigen Backsteinbau am Hamelplatz diese wunderschöne und hochwertige 4.5-Zimmer-Attika Genossenschaftswohnung an privilegierter Lage. Die im urbanen Stil gebaute Wohnung wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht.Die Küche der Marke Forster ist mit modernsten Geräten der Marke V-ZUG ausgestattet, darunter auch ein Geschirrspüler und ein Backofen auf Brusthöhe.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, davon eines mit begehbarer Dusche, eigener Waschmaschine und Tumbler. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank mit Garderobe. Zur Wohnung gehört eine Loggia von 26m2, welche von Wohnbereich zugänglich ist. Ein Reduit von 4m2 schafft zusätzlichen Platz in der Wohnung. Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind verfügbar und können für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Im Mietzins inbegriffen ist die Nutzung des Fitness- und Wellnessbereiches in der Senevita Giesserei an der Giessereistrasse 12 in unmittelbarer Nähe.Der Bahnhof Arbon und das Hamel-Gebäude mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Kinderkrippe und Kindergarten in direkter Umgebung sind in Planung. Auf der anderen Seite grenzt das Areal direkt an das Naherholungsgebiet Seepark, und bietet so eine hohe Wohnqualität.Das Anteilscheinkapital beträgt CHF 15'000.00.Die Genossenschaft Baufreunde ist eine gemeinnützige Wohngenossenschaft mit Sitz in Zürich. Ziel der Baufreunde ist es, unseren rund 1'100 Mitgliedern preisgünstigen Wohnraum zu vermitteln und diesen dauerhaft der Spekulation zu entziehen. Die Baufreunde sind nicht gewinnorientiert und nicht subventioniert.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder der Liegenschaft handelt.

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CHF 3’090.– / mese
5.5 locali 190m² superficie
Himmenreichstrasse 6, 8570 Weinfelden

Attraktive 5.5 Zimmerwohnung mit Hobbyraum und Garage

Diese 5.5-Zimmerwohnung, aus zweiter Hand und sorgfältig gepflegt, bietet zeitgemässen Wohnkomfort und befindet sich in einem charmanten Gebäude, das im Jahr 1997 errichtet wurde. Das Anwesen zeichnet sich durch einen grosszügigen Balkon aus, der nach Süden ausgerichtet ist und damit einen herrlichen Ausblick sowie sonnenverwöhnte Stunden ermöglicht.Die Wohnung befindet sich in einem äusserst ruhigen und kinderfreundlichen Quartier, was ideale Wohnbedingungen schafft. Diese Umgebung ist besonders attraktiv für Familien, die nach Sicherheit und einer ruhigen Atmosphäre suchen. Genügend Parkmöglichkeiten für Besucher tragen zu einer bequemen Wohnsituation bei.Die gute Lage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, und die beiden Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt nicht allein durch die Bodenheizung, sondern wird auch durch zusätzliche Radiatoren unterstützt.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Hobbyraum und einen Garagenplatz. Insgesamt präsentiert sich diese 5.5-Zimmerwohnung als ein attraktives Angebot für Familien und alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung schätzen. SanierungenZurzeit laufen die Renovierungsarbeiten auf Hochtouren.Die Abbildungen im Inserat zeigen den Zustand vor der Renovierung.Die Renovierung umfasst: • Erneuerung des Parkettbodens in den drei Schlafzimmern • Einbau eines neuen Ofens/Kombisteamers für die Küche • Streichen der gesamten Wohnung • Installation eines neuen Waschturms • Austausch der Armaturen in den Badezimmern • Anschaffung neuer Möbel für die Badezimmer • Montage einer neuen Glas-Duschwand und Duscharmatur • Erneuerung der Toiletten • Installation neuer Steckdosen und Lichtschalter • Streichen des Hobbyraums ElektroladestationAuf Wunsch wird eine Elektroladestation in der Garage nachgerüstet. HautiereNach Absprache sind Haustiere erlaubtDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Wäldi ha raggiunto 1.119 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 6.88%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 69.885 franchi svizzeri.

Il 10.86% della popolazione ha una laurea, il 22.06% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.44% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.52% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.45% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.55%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wäldi è del 15.95%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.72% di imposte, una coppia con due figli il 7.85% e una coppia senza figli il 10.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Wäldi è aumentato di 34 appartamenti.

Per quanto riguarda i bilocali, ne è stato costruito uno.

Inoltre, sono stati costruiti 5 nuovi trilocali e 8 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 6 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Wäldi una zona residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 528 appartamenti a Wäldi.

I monolocali rappresentano un totale di 8 appartamenti nella regione.

Ci sono 21 appartamenti con 2 stanze, 62 appartamenti con 3 stanze e 138 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 165 appartamenti con 5 stanze e 134 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Wäldi è dello 0.38%.

Al momento, lo 0.72% dei quadrilocali è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.33%, di cui lo 0.75% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.550 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.110 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.800 franchi svizzeri.