23 risultati - Appartamento in affitto a Bruderholz

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CHF 5’800.– / mese
3.5 locali 160m² superficie
Gundeldingerstrasse 172, 4053 Basel

Gundeldingerstrasse 172/Dittingerstrasse 20, 3.53 Basel

Fürstlich residieren im Schloss "Vorderes Gundeldingen"In den altehrwürdigen Gemäuern des einzigen verbliebenen "Gundeldinger Schlössli" lässt sich wahrhaft herrschaftlich wohnen.Das Anwesen mit der schönen Gartenanlage bildet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.Das geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich inmitten des Gundeldinger-Quartiers und ist umgeben von einer grossen, gepflegten Gartenanlage. Das Schloss wurde im Jahr 2023 einer umfassenden sorgfältigen Restauration unterzogen und so entstand im Dachgeschoss eine einzigartige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss.Die Halle mit der modernen Küche bildet das Herzstück der Wohnung, von wo aus man in die umliegenden vier Zimmer gelangt. Das freundliche Tageslichtbad ist sowohl mit einer freistehenden Badewanne als auch mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im separaten Gäste-WC befindet sich ein Waschtrocken-Kombigerät.Bei der Totalsanierung wurde viel Wert auf die Erhaltung markanter historischer Bauteile wie z. B. die alten Sichtbalken, originale Zimmertüren mit den schweren Eisenbeschlägen oder auch die antiken Butzenfenster im Gaubenzimmer gelegt. Die raffinierte Kombination von Alt und Neu verleiht dem Objekt seinen ganz speziellen und aussergewöhnlichen Charakter.Eine Abstellmöglichkeit für ein Auto ist auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür ein geräumiger Estrich, welcher vom Zimmer 3 (vgl. Grundrissplan) erreichbar ist.Der Bahnhof SBB ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Objekt wird explizit nur an Nichtraucher vermietet. Das Rauchen sowohl in der Wohnung als auch im Garten ist nicht gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen wir Sie gerne mit auf eine kleine Zeitreise. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’960.– / mese
3.5 locali 150m² superficie
Marignanostrasse 85, 4059 Basel

Loftartige 3.5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Gartensitzplatz

Loftartige 3.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit GartensitzplatzDas beindruckende Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in einer der schönsten Strassen des beliebten Bruderholz Quartiers, direkt angrenzend am lieblichen ?Rehlipark?. Dank guter ÖV-Anbindung ist die Basler Innenstadt in Kürze (ca. 15 Min.) erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und Sportmöglichkeiten macht diese Lage zusätzlich attraktiv.Die per Juli 2024 bezugsbereite Neubauwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Modern und hell präsentiert sie sich mit grosszügigem Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne (Sitzplatz gedeckt 24.8m², Sitzplatz offen 10.8m², Gartenfläche 33.3m², total 68.9m²) der gerade an wärmeren Tagen für viel Lebensqualität sorgt. Für die im Eigentumsstandard ausgebaute Wohnung wurden nur qualitativ wertige Materialen ausgesucht. Selbstverständlich wurde der Energieeffizienz gleichwohl Sorge getragen (Fotovoltaik, Wärmepumpe/Erdsonden, kontrollierte Wohnungslüftung). Zur Raumaufteilung:Erdgeschoss:· Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Gartensitzplatz· Hauptschlafzimmer · Büro/Gästezimmer· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)Untergeschoss: · über eine interne Treppe erreichbarer, offener Raum mit viel Tageslicht (zusätzlicher separater Ausgang durchs Treppenhaus möglich)· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo, Wäscheturm)Ein Einstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf für CHF 170.- dazu gemietet werden (Elektromobilität-Infrastruktur vorhanden).Im Untergeschoss stehen zudem ein privates Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Wichtig Haustiere sind nicht erlaubt.

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CHF 3’480.– / mese
2 locali 49m² superficie
Marignanostrasse 85, 4059 Basel

Gediegene 2 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse

Gediegene 2 Zimmer-Wohnung mit grosser TerrasseDas beindruckende Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in einer der schönsten Strassen des beliebten Bruderholz Quartiers, direkt angrenzend am lieblichen ?Rehlipark?. Dank guter ÖV-Anbindung ist die Basler Innenstadt in Kürze (ca. 15 Min.) erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und Sportmöglichkeiten macht diese Lage zusätzlich attraktiv.Die per Juli 2024 bezugsbereite Neubauwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Modern und hell präsentiert sie sich mit grosser Terrasse mit Blick ins Grüne, die gerade an wärmeren Tagen für viel Lebensqualität sorgt. Für die im Eigentumsstandard ausgebaute Wohnung wurden nur qualitativ wertige Materialen ausgesucht. Selbstverständlich wurde der Energieeffizienz gleichwohl Sorge getragen (Fotovoltaik, Wärmepumpe/Erdsonden, kontrollierte Wohnungslüftung). Zur Raumaufteilung:Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur TerrasseHauptschlafzimmer Büro/GästezimmerBadezimmer (Dusche, WC, Lavabo)Réduit mit Waschmaschine und TumblerZur Wohnung gehört ein Kellerraum.Ein Einstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf für CHF 170.- dazu gemietet werden (Elektromobilität Infrastruktur vorhanden).Im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Wichtig: Haustiere sind nicht erlaubt.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Basel ha una popolazione di 173.552 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.18% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87.075 franchi svizzeri.

Il 35.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.86% una qualifica professionale superiore. Il 32.71% ha un titolo di laurea e il 21.38% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.66%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.1%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.34% di tasse in Basel, le coppie sposate con due figli l'8.47% e le coppie sposate senza figli il 12.02%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Basel sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 3.071 nuovi appartamenti.

I 278 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 1.087 nuovi appartamenti.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 992 trilocali e 541 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 123 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Basel si contano in totale 103.643 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11.935 unità.

Troviamo 26.231 appartamenti con 2 stanze, 38.771 appartamenti con 3 stanze e 16.846 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 5.392 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 4.468.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Basel è dell'1.08%.

In totale, l'1.6% degli appartamenti con una stanza,

L'1.33% dei bilocali,

L'1.02% degli appartamenti trilocali,

lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.48%; di questi, lo 0.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.490 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.