5 risultati - Appartamento in affitto a Hochschulen

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CHF 5’870.– / mese
3.5 locali 112m² superficie
Auf der Mauer 13, 8001 Zürich

Exklusive Wohnperlen im Herzen von Zürich

Mitten im pulsierenden Herzen von Zürich, umgeben von der Magie der historischen Innenstadt, erwartet Sie eine Liegenschaft, die ihresgleichen sucht. Nur einen kurzen Spaziergang vom geschäftigen Central entfernt, laden diese exquisiten Wohnungen dazu ein, das urbane Leben in vollen Zügen zu geniessen. Eingebettet zwischen dem charmanten Niederdorf, dem Hauptbahnhof und der lebhaften Bahnhofstrasse, erleben Sie hier eine Symbiose aus Kultur, Eleganz und modernem Komfort. Die sorgfältig und liebevoll restaurierten Wohnungen strahlen den zeitlosen Charme vergangener Epochen aus, während sie gleichzeitig höchsten modernen Ansprüchen gerecht werden. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher Weitblick über die Dächer der Stadt, der in seiner Schönheit Ruhe und Geborgenheit inmitten des städtischen Trubels verspricht. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen, alle wichtigen Ziele schnell und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Restaurants, renommierte Bildungseinrichtungen und viele weitere Annehmlichkeiten, die das Leben in der Innenstadt so einzigartig machen. Besondere Merkmale der Wohnungen / Ausstattung: • Mit viel Liebe zum Detail sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt und mit einem hohen Ausbaustandard kombiniert • Zentrale Lage im Herzen der Stadt, direkt beim Hauptbahnhof und Central in Zürich • Grosszügige und helle Wohnräume, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bieten • Historische Stilelemente wie kunstvoll gestaltete Stuckdecken und hochwertigste Parkettböden • Grosszügige Fensterfronten, die lichtdurchflutete, freundliche Räume schaffen • Moderne, elegante Küchen mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum • Stilvolle Bäder mit exklusiver Ausstattung, darunter Doppelwaschtische und ebenerdige Duschen • Einladender Wintergarten mit Panoramablick, der zum Verweilen und Träumen einladen (nur 2. OG) • Hohe Decken und grosszügige Raumaufteilungen, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln • In den Wohnungen integrierte Waschmaschinen und Trockner Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Luxus in diesen einzigartigen Wohnungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der unvergleichlichen Qualität und der aussergewöhnlichen Lage verzaubern. Ihr neues Zuhause im Herzen von Zürich erwartet Sie!

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Panoramica

Zürich ha registrato una crescita della popolazione dell'1.79% arrivando a 427.721 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.515 franchi svizzeri.

Il 15.98% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 30.8% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.17% ha una qualifica professionale superiore e il 42.05% della popolazione è laureato.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.04%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.99%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zürich è del 15.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.45%, una coppia sposata con due figli il 6.87% e una coppia senza figli il 10.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zürich sono stati costruiti 11.704 nuovi appartamenti.

1.072 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 3.368 nuovi bilocali.

Anche i 3.871 nuovi trilocali e 2.699 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 567 appartamenti con 5 stanze e 127 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Zürich dispone ora di un totale di 232.937 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 27.732 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 82.472 appartamenti con 2 stanze, 48.855 appartamenti con 3 stanze e 13.534 con 4 stanze.

In totale si contano 13.534 appartamenti con 5 stanze e 6.141 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.06% degli appartamenti a Zürich non è occupato.

Qui, lo 0.11% dei monolocali,

lo 0.06% dei bilocali,

lo 0.05% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.04% dei quadrilocali

e lo 0.1% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.13%, di cui lo 0.2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.980 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.540 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.