95 risultati - Appartamento in affitto a Matthäus

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CHF 4’230.– / mese
4.5 locali 170m² superficie
Feldbergstrasse 4, 4057 Basel

Exklusive Maisonettewohnung am Rhein

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese exklusive 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung in der Feldbergstrasse 4, 4057 Basel, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie den Komfort von grosszügig geschnittenen Räumen, einer sonnigen Terrasse und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt.Highlights der Wohnung: • 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung: Grosszügiger Grundriss für individuelle Raumgestaltung. • Balkon und Terrasse: Entspannen Sie sich im Freien und geniessen Sie den Ausblick. • Photovoltaik auf dem Dach: Nachhaltigkeit trifft auf moderne Wohnkultur. • Ruhige Nachbarschaft: Erleben Sie eine entspannte Atmosphäre und ein harmonisches Miteinander. • 2 Badezimmer: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie mit eigener Waschmaschine • Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung verbindet moderne Architektur mit durchdachten Details und schafft so einen Ort des Wohlfühlens. Die hochwertige Ausstattung, die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.Die zentrale Lage in Basel ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

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CHF 3’040.– / mese
3.5 locali 160m² superficie
Unterer Rheinweg 96, 4057 Basel

Sanierte 3.5 Zimmer-Loftwohnung an bevorzugter Rheinlage

Basel4057 Basel liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 173'552 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.5% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +25.9%).Diese neu sanierte Loftwohnung befindet sich an bevorzugter Lage am Rhein. Die sonnenverwöhnte Rheinpromenade liegt direkt vor Ihrer Haustüre.Nebst der perfekten Lage, bietet die Wohnung auch folgende weitere Vorzüge:- Moderne Küche mit einer Insel, grossem Kühlschrank Geschirrwaschmaschine und Induktionsherd- Grosses Badezimmer mit Doppellavabo und Waschturm- Offener Wohnbereich inkl. Klimaanlage - Schlafzimmer mit kleinem Einbauschrank- Viele Staumöglickeiten in der Wohnung- Schöner Laminat im Wohn- und Schlafbereich, Plattenboden in der Nasszone- Lift - KellerBitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt.Einen Einstellhallenplatz kann für CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung.Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Basel ha una popolazione di 173.552 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.18% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87.075 franchi svizzeri. Il 35.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.86% una qualifica professionale superiore. Il 32.71% ha un titolo di laurea e il 21.38% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.66%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.1%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.34% di tasse in Basel, le coppie sposate con due figli l'8.47% e le coppie sposate senza figli il 12.02%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Basel sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 3.071 nuovi appartamenti. I 278 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 1.087 nuovi appartamenti. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 992 trilocali e 541 quadrilocali. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 123 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Basel si contano in totale 103.643 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11.935 unità. Troviamo 26.231 appartamenti con 2 stanze, 38.771 appartamenti con 3 stanze e 16.846 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 5.392 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 4.468.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Basel è dell'1.08%. In totale, l'1.6% degli appartamenti con una stanza, L'1.33% dei bilocali, L'1.02% degli appartamenti trilocali, lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.48%; di questi, lo 0.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.490 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.