118 risultati - Appartamento in affitto a Regione Brugg

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CHF 3’830.– / mese
4.5 locali 160m² superficie
Holzgasse 9, 5212 Hausen AG

Wohnen mit Smart Living von bonacasa an der Holzgasse Süd!

An der Holzgasse Süd vermieten wir per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung eine hochwertige 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche über einen aussergewöhnlichen Grundriss verfügt.Die Überbauung Holzgasse Süd mit ruhigem Hofgarten liegt an sehr zentraler Lage in unmittelbarer Nähe von Bushaltestelle, Schule, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Die überdurchschnittliche Innenausstattung lässt keine Wünsche offen:- Eleganter Eichenparkett in ganzer Wohnung- Edle und helle Küche mit hochwertigen Küchengeräten von V-Zug und einer Granitsteinabdeckung.- Bodenebenes Duschsystem- Elektrische Storen und Sonnenmarkisen- Reduit mit WA/TU- Balkon 13 m2- Eigener Kellerraum- Alle Geschosse mit Lift erschlossen mit Ausnahme der GalerieEinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 150.00 / mtl. dazu gemietet werden. Falls Sie ein Elektrofahrzeug besitzen, können Sie dieses für zusätzlich CHF 40.00 / mtl. (zzgl. Verwaltungsgebühr) aufladen.bonacasa Living: Ob Single, Familie, Berufstätiger oder Senior. Wir ermöglichen allen Menschen ein komfortables, sichereres und langes Wohnen. Jüngere Kundinnen und Kunden profitieren vorab von Komfortdienstleistungen, ältere leben maximal lange sicher und autonom im liebgewonnenen Zuhause. Mit dem bewährten bonacasa-Konzept ist die Kombination von clever gebauten Wohnungen mit individuell passenden Services und erprobten Sicherheitslösungen rund um die Uhr gewährleistet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. An folgenden Terminen finden Sammelbesichtigungen gegen Voranmeldung statt:Dienstag, 25.06.2024 von 16.15 bis 17.30 UhrDonnerstag, 27.06.2024 von 16.15 bis 17.30 UhrBesten Dank für Ihre Mitteilung!

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CHF 4’440.– / mese
3 locali 190m² superficie
Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Grosszügige Loft – Spinnerei aus dem 19. Jahrhundert – im lebendigen, pendlerfreundlichen Quartier

Die WohnungBaujahr: 1863 / 2016Lage: 2. Obergeschoss mit LiftAusrichtung: Fensterfronten gegen Ost und gegen West.Loft-Grundfläche: 190 m2, zusätzlich etwa 30m2 Zwischengeschossflächen als Reduit (Höhen: 1.80 - 1.30m)Raumhöhe: 3.70m bis zur Original-Balkendecke von 1863Loggia mit Abendsonne, 23 m2Parkplatz kann zugmietet werden (130.-/Monat), in Tiefgarage, Zugang mit Lift.Verfügbar: Ab Mitte Juli 2023Mietpreis: 3'230.- pro Monat (Leitzins 1.75%), zuzüglich à konto Heizung, Warm- und Kaltwasser: 150.- (Die übrigen Nebenkosten sind im Mietpreis pauschal inbegriffen).Details zum Bau und AusbauAusbau 2016 durch Beat Zinsli, Architekt, Zürich im gehobenen Eigenheim-StandardNasszellen: 1 Bad und 1 separate ToiletteDrei Schlafnischen mit Schiebetüren oder Vorhang .Vollholz Einbauschränke in Garderobe, Bad und Schlafnischen.Hochwertige Einbauleuchten in Küche, Essbereich, Treppenaufgängen, Nasszellen, Reduit, LoggiaKüche: Schreinerei Spicher, Brugg. Nische und Insel, Möbel innen und aussen Vollholz, Fronten und Schubladen mit Linolauflage.Geräte: Miele: Backofen und Dampfbackofen, Kühlschrank, Geschirrspül- und Waschmaschine. Siemens: 3 Zonen-Induktionsherd.Das Quartier und die GegendVerbindungen / VerkehrBushaltestelle Kunzareal, direkt vor der Haustüre, 10 Minuten zum Schnellzugsbahnhof Brugg.Velo- und Fussweg 2 km bis Brugg Bahnhof.Autobahnanschluss Birrfeld nach Zürich, Bern, Basel.EinkaufenDorfladen 300mBreite Auswahl an Fachgeschäften in Brugg und Windisch OberdorfWochenmarkt in Brugg, Metzgerei in HausenRestaurants in unmittelbarer NäheGourmetrestaurant Kurve, Dorfstrasse, Mittwoch bis SonntagMittagsverpflegung Kantine Q, Faro, Spitzmattstrasse, Montag- bis FreitagmittagRestaurant Löwen, Dorfstrasse, Mittwoch bis SonntagQuartierlebenWindisch Unterdorf ist ein lebendiges Quartier. Wöchentlich gibt’s das Dieselcafé und monatlich die Badbar als Treffpunkt, da werden neue Projekte und Ideen wie das Strassenfest, die Sommer-Quartieressen ausgeheckt. Wer mag, trifft sich zum Yoga oder Dieselsingen und zu zahlreichen Kulturanlässen – dank dem Rundbrief ‘Hallo Unterwindisch’ werden neue Initiativen schnell verbreitet.KulturNeben den Kulturanlässen in der Bossartschür, Windisch gibt es auch in Brugg viel zu entdecken: Zum Beispiel das im Aargau eigentlich einzigartige Studiokino Odeon – Treffpunkt mit toller Bar, das Salzhaus, Dampfschiff und die Klassikkonzerte in Kirche und Zimmermannshaus.Die Klosterkirche Königsfelden und das römische Amphitheater mit seiner einzigartigen Akustik faszinieren auch heute noch.SportGleich nebenan: Boulder- und Kletterhalle Blockchäfer, von 7:00 bis 22:00/365 TageFlussbaden am gegenüberliegenden rechten Reussufer, Gebenstorf, mit Kleinkindbecken, Duschen und Grillanlage.In Windisch Oberdorf Badeanstalt Heumatten und in Brugg das Hallen- und Freibad.SchulenKindergarten 300m, Primar- und Oberstufe 1-2 kmMedizinische VersorgungBrugg: Gesundheitszentrum, ehemals Spital: Ambulante Operationen und Vorsorgeuntersuchungen, Hospiz.Brugg und Windisch: Gesamtes Angebot der Grundversorgung inkl. Alterswohnungen und Pflegeheime.KontaktWir freuen uns ausserordentlich, wenn wir ihnen dieses Bijou live vorstellen dürfen!Sie erreichen uns unter 079 772 33 53 oder 079 313 92 83 oder per Mail an: giovannaelisa@posteo.chHerzlichen Dank für Ihr Interesse!

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CHF 2’610.– / mese
4.5 locali 71m² superficie
Ziegelhofstrasse 7c, 5242 Lupfig

Neue 4.5-Zimmerwohnungen

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 95%%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000.Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht.Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt.Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt derBus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch.Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio-TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld.Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank.Haus F Ziegelhofstrasse 7c Die ganze Wohnüberbauung ist im Minergie Standard ausgeführt und zertifiziert mit Nr. AG4336.Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss im Reduit. Kein Waschturm vorhanden. Die Schlafzimmer haben Vinylböden, die restlichen Räume sind mit Platten aus Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasseraufbereitung und Fussbodenheizung von jederLiegenschaft wird von einer Wärmepumpe mit je 3 Erdwärmesonden aus 180m Tiefe gespiesen. Für ein gutes Raumklima sorgt die Komfortlüftung mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer.In den Nebenkosten ist inbegriffen: Verwaltung, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung, Liftunterhalt und Service, Unterhalt WM/TB, Unterhalt und Service Wärmepumpen und die Reinigung des Treppenhauses. Die Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasserkosten werden jährlich mittels elektronischer Energie- und Wasserzähler der Firma Techem abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge der Mieter müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder, Strom und separater Kellerlüftung. Haus F / Ziegelhofstrasse 7c4.5-Zi. / 2. OG reje 71 m2je Netto-MZ Fr. 1 785.00, NK fix Fr. 150.00 plus Fr. 50.00 für Heizungs-, Kalt-/Warm- und AbwasserEinstellplatz in TG Fr. 120.00 / monatlich (1 Stk. für diese Wohnung vorhanden)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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CHF 2’540.– / mese
4.5 locali 66m² superficie
Bessersteinblick 4, 5234 Villigen

Hoher Wohnkomfort, sonnig, gehobener Ausbau, grosser Balkon

Die moderne 4.5-Zimmerwohnung bietet eine ganze Menge an Wohn-Komfort zu einem sensationellen Preis: • Grosszügige Anlage mit fünf kleinen Mehrfamilienhäusern • Gepflegte Umgebung mit viel Grün • Hochwertiges und ausserordentliches Material- und Farbkonzept • Gehobener Ausbaustandard (auf Eigentums-Niveau) • Effiziente Energienutzung dank Minergie-Bauweise (zertifiziert) • Lift • Lichtdurchflutete Räume • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Natursteinabdeckung und Geschirrspüler • Edler Parkettboden in Schlaf- und Wohnräume • Eigener Waschturm (WM/TU) im Reduit • grosser, geschützter, sonniger Balkon / Terrasse mit West-Ausrichtung • Aussen-Reduit (zum Balkon / Terrasse) • Kellerabteil • Glasfasernetz • Zentrale, verkehrsgünstige Lage, nahe Autobahnanschlüsse • ÖV-freundlich – Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Brugg, mit guten Verbindungen in die ganze Schweiz, ist mit dem Bus nur 17 Fahrminuten entfernt • Mit ÖV in 47 Min. Zürich HB • Ein Parkplatz in der komfortablen Tiefgarage kann für CHF 130.00 pro Monat gemietet werden • Gut ausgebaute Gemeinde-Infrastruktur • Attraktive Gemeindesteuer von 87% • In unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (Volg Mo-Fr 6.30-20 h, Sa -19 h Uhr), Bank, Restaurants, Arzt, Coiffeur, Schwimmbad (Freibad), Schule, Gemeindehaus • Hohe Innovationskraft und Arbeitsplatzdichte dank PSI und PARK INNOVAARE • Dörflicher Charakter und Natur pur (Weinanbau) • Grünes Naherholungsgebiet „vor der Tür“ Das Projekt Die Wohnung ist Teil einer im Minergie-Standard erstellten Wohnüberbauung mit fünf Einheiten. Die schön proportionierten Gebäude passen sich gut in das vorhandene Ortsgefüge ein. Vielfältige Durchblicke durch das Areal unterstützen den dörflichen Charakter. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und überzeugt durch einen gehobenen Innenausbau, der das Bedürfnis nach individuellem Wohnkomfort in jedem Lebensabschnitt abdeckt.Die WohnungIhr neues Zuhause bietet einen grosszügigen Entrée-Bereich mit praktischer Einbau-Garderobe, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine exklusive Küche mit Geräten der neuesten Generation, zwei komfortable Bäder (1 x mit Dusche / 1 x mit Badewanne) und ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Die beiden Zimmer sind gut proportioniert für vielfältigste Nutzungen. Einen grossen Balkon mit sonniger Westausrichtung rundet das Angebot ab und macht die umliegende Natur direkt erlebbar – das praktische Aussen-Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage: Villigen – die Idylle am schönen GeissbergVilligen ist ein lebendiges Dorf mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, bietet ein vitales Dorfleben mit Kultur und Natur und ist gleichzeitig sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Busshaltestelle erreicht man in 3 Gehminuten, die Städte Brugg und Baden sind in Kürze und Zürich mit dem ÖV in 47 Minuten erreichbar.Aktiv, smart und innovativ – das ist Villigen. Nicht zuletzt hat sich das renommierte Paul Scherrer Institut (PSI) hier niedergelassen, ausserdem hat sich der Innovationspark Innovaare ebenfalls für diesen Standort entschieden. Hier fühlen sich Naturliebende ebenso wohl wie urban Ausgerichtete. Unter Weinliebhabern ist Villigen bekannt für die ausgezeichnete lokale Weinbaukultur. Kurzum: Eine Gemeinde zum sich richtig Wohlfühlen… Umziehen lohnt sich!Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’520.– / mese
4.5 locali 71m² superficie
Ziegelhofstrasse 7a, 5242 Lupfig

4.5-Zimmwohnung im 1. OG

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 110%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000.Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht.Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt.Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt derBus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch.Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio-TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld.Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank.Haus A Ziegelhofstrasse 7ADie ganze Wohnüberbauung ist im Minergie Standard ausgeführt und zertifiziert mit Nr. AG4336.Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss im Reduit. Kein Waschturm vorhanden! Die Schlafzimmer haben Vinylböden, die restlichen Räume sind mit Platten aus Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasseraufbereitung und Fussbodenheizung von jeder Liegenschaft wird von wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespiesen. Für ein gutes Raumklima sorgt die Komfortlüftung mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer.In den Nebenkosten ist inbegriffen: Verwaltung, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung, Liftunterhalt und Service, Unterhalt WM/TB, Unterhalt und Service Wärmepumpen und die Reinigung des Treppenhauses. Die Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasserkosten werden jährlich mittels elektronischer Energie- und Wasserzähler der Firma Techem abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge der Mieter müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder, Strom und separater Kellerlüftung. Haus A / Ziegelhofstrasse 7a4.5-Zi./ 1. OG re71 m2je Netto-MZ Fr. 1 720.00, NK fix Fr. 150.00 plus Fr. 50.00 für Heizungs-, Kalt-/Warm- und AbwasserEinstellplatz in TG je Fr. 120.00 / monatlich (1 Stk. für diese Wohnung vorhanden)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation zu!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Brugg è molto popolare: negli ultimi 3 anni la popolazione è cresciuta del 3.48%, raggiungendo i 51.451 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 73.650 franchi svizzeri. Il 15.78% della popolazione è laureato, il 16.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.7% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 20.88% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.08% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. L'1.37% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.86%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. Nel Distretto di Brugg, una coppia di pensionati paga in media il 14.85%, una coppia con due figli l'8.23% e le coppie sposate senza figli il 10.84%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 16.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Brugg si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 1.570 appartamenti. 86 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. 348 nuovi appartamenti hanno due stanze. In più, sono stati costruiti 492 trilocali e 378 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 185 appartamenti con 5 stanze e 81 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, per un totale di 24.632 appartamenti nel Distretto di Brugg. I monolocali rappresentano un totale di 763 appartamenti nella regione. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 5.681 appartamenti con 2 stanze, 7.333 appartamenti con 3 stanze e 5.565 con 4 stanze. Complessivamente si contano 5.565 appartamenti con 5 stanze e 2.871 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Brugg è pari all'1.44%. Qui, il 3.81% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 3.07% di appartamenti composti da due stanze, L'1.5% degli appartamenti con tre stanze, L'1.22% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.92% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.9% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.87% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.500 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.800 franchi svizzeri.