93 risultati - Appartamento in affitto a Champel

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CHF 2’850.– / meseTop
4 locali 72m² superficie
Aubépine 2, 1205 Genève

Appartement en duplex sous les toits - St-Augustin

FR (ENG below)Avec ses poutres apparentes et ses murs blancs, cet appartement plein de charme accueille facilement un ameublement et une décoration modernes ou plus traditionnels. Un grand espace salon/salle à manger, une grande chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et des toilettes séparées, complété par une mezzanine que vous pouvez transformer en dressing ou en espace détente. Avec une cave à disposition, et une buanderie pour la lessive. Le quartier des Augustins se situe au cœur de la ville. Entre Plainpalais et Carouge, proche de la vieille ville. C’est un ancien quartier, populaire et charmant, et sûr.Tous les commerces sont à proximité. Épicerie, 7/11, boulangerie, pharmacie, excellents restaurants et bars à proximité. Théâtre, opéra, musées, tout est à distance de marche. (20min max.). Idem pour les universités et le "quartier des banques". La fameuse rue du Rhône) est à 8 minutes en tramway. Patinoire et piscine publique à proximité, en 5 minutes vous faites votre footing le long de l'Arve.ENGWith its exposed beams and white walls, this charming apartment easily hosts modern or more traditional furnishings and decoration. A large living/ dining room, a large bedroom, a fully equipped kitchen, a bathroom and separate toilet, complemented by a mezzanine that you can turn into a dressing room or relaxation area. With a cellar available, and a laundry room. The Augustins district is in the heart of the city. Between Plainpalais and Carouge, near the Old City. This is an old neighborhood, popular, lively and lovely, and safe.All shops are nearby. Grocery, 7/11, bakery, pharmacy, laundry, excellent restaurants and bars nearby. Theatre, opera, museums, everything is in a walking distance from home (20min max.). Same for universities and the "quartier des banques". Main shopping area (Rue du Rhône) in 8 minutes by tram. Skating rink and public swimming pool nearby, in 5 minutes you are running along the Arve river.

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CHF 10’500.– / mese
5 locali 310m² superficie
1206 Genève

CALME ET CHALEUREUX ELEGANCE

Bienvenue dans l'univers des duplex de Genève, où le luxe et le confort se rejoignent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Situés dans un quartier prestigieux, ces duplex offrent 5 pièces spacieuses avec une surface habitable de 310 m². Imaginez-vous profiter de la tranquillité absolue dans un environnement très calme, tout en appréciant la vue depuis votre terrasse privée ou en vous détendant dans votre jardin privé. Et ce n'est pas tout, car vous aurez également accès à une piscine, une salle de gym, un sauna et même une table de ping-pong dans les espaces communs. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quartier prestigieux- spacieux- très calme- terrasse- jardin- piscine, salle de gym, sauna et ping-pong (communautaire)- grande cave- parking sous-sol privé- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: super bien situé Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (3 x WC / lavabo / baignoire / douche)Transport publics: bus, 150 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: épicerie / marketing, 500 m / Coop, 900 m

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lancy è cresciuta del 3.83% negli ultimi 3 anni, arrivando a 34.656 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 78.405 franchi svizzeri.

Il 22.6% della popolazione è laureato, il 7.27% ha una qualifica professionale superiore, il 40.87% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 29.26% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.81%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.29%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Lancy, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.68%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.75%, una coppia sposata con due figli il 7.75% e una coppia senza figli il 12.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Lancy sono stati costruiti 1.545 nuovi appartamenti.

243 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 358 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 504 trilocali e 334 quadrilocali.

92 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Lancy si contano in totale 15.605 appartamenti.

In totale si contano 1.398 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 5.306 appartamenti con 2 stanze, 4.086 appartamenti con 3 stanze e 1.246 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.246 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 542.

Appartamenti non occupati

A Lancy, lo 0.26% degli appartamenti non è abitato.

Qui, lo 0.29% dei monolocali,

lo 0.27% dei bilocali,

lo 0.17% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.27% dei quadrilocali

e lo 0.4% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.45% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.56% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.240 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.797 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.