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CHF 1’830.– / mese
4.5 locali 94m² superficie
Lindenstrasse 13, 6472 Erstfeld

Erster Monat gratis! - Neu sanierte 4.5 Zimmer-Wohnung - Bahnhofareal Erstfeld

Erster Monat gratis!Im Herzen von Erstfeld, direkt auf dem Bahnhofareal vermieten wir 16 Wohnungen (von 4.5 bis 5.5-Zimmer). Das Wohnhaus ist über die Schlossberg-Linden-Strasse gut erschlossen. Da der Personen-und Güterverkehr durch die Gotthardröhre geleitet wird, handelt es sich um einen ruhigen Wohnort trotz der zentralen Lage.Das ehem. Dienstgebäude an der Lindenstrasse 13 des Erstfelder Bahnhofs wurde im Zuge einer Erweiterungsplanung für die Gotthardbahn und dessen Maschinendepot im 1900 erbaut.Das denkmalgeschütze Haus welches sich parallel zu den Gleisen erstreckt gehört zu den wertvollsten Baudenkmäler in Erstfeld.Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, kontaktieren Sie uns noch heute ! Tel 041 662 08 00Infrastruktur:- guten Anschluss über A2 nach Süd und Nord- der Bahnhof Erstfeld wird stündlich von Interregio-Zügen zwischen Basel SBB/Zürich HB und Locarno bedient.Ihre Vorteile:- Neu im Erstbezug- hochwertiger Eichenparkett im gesamten Wohnungsbereich- hohe Decken:EG 3.40 m - 1. OG 3.20 m - DG 3. 50 m- grosszügige Küche- Badezimmer mit Naturstein und integriertem Waschturm- Kellerabteil ca. 8m2- 1-2 PP pro Wohneinheit stehen zur Verfügungverfügbare Wohnungsgrössen:- 4.5 Zimmer mit 55 - 86 m2

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Lavatrice
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
  • +4

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Spiringen ha registrato una crescita della popolazione dello 3.37% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 858 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 51.400 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: lo 0% ha un titolo di laurea, il 6.02% ha una qualifica professionale superiore, il 45.86% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 46.17% sta completando la scuola dell'obbligo e il 2.11% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Lo 0.58% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.26%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Spiringen ammonta al 14.46%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.57%, una coppia sposata con due figli il 7.74% e una coppia senza figli il 10.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Spiringen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 8 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa.

Inoltre, sono stati costruiti 3 nuovi trilocali, una soluzione perfetta per le famiglie.

Anche il numero di appartamenti di grandi dimensioni è aumentato: 3 appartamenti con 6 o più stanze e un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 677 appartamenti a Spiringen.

Il numero di monolocali è pari a 12.

In totale si contano 63 appartamenti con 2 stanze, 142 appartamenti con 3 stanze e 251 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 125 appartamenti con 5 stanze e 84 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.45% degli appartamenti a Spiringen non è abitato.

Nel dettaglio, l'1.59% dei bilocali,

lo 0.4% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.81% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.48%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.200 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 650 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.350 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.