38 risultati - Appartamento & casa in affitto a Villars-sur-Glâne

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CHF 1’970.– / mese
4.5 locali 86m² superficie
Route de Moncor 11, 1752 Villars-sur-Glâne

Lumineux 4.5 pièces au 4ème étage

Idéalement situé à proximité des centres commerciaux et à seulement 2 minutes de l'autoroute, cet appartement lumineux de 4.5 pièces au 4ème étage offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.Une rénovation partielle est prévue pour mai et juin 2024 (la cuisine ayant déjà bénéficié d'une rénovation en 2017). Cet appartement comprend 3 chambres et un séjour aménagés avec du parquet, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et un congélateur. La salle d'eau est équipée d'une colonne de lavage, d'une douche et d'un lavabo, tandis qu'un WC séparé est également disponible. Une armoire encastrée dans le hall offre un espace de rangement pratique.Pour agrémenter cet espace de vie, un joli balcon orienté au sud offre une vue agréable. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement.Les grands espaces verts, les aires de jeux et la proximité des forêts sont des atouts à ne pas négliger. Pour toute information complémentaire, toute l'équipe de Gérance C reste à votre entière disposition.(*photos non contractuelles)Ideal gelegen in der Nähe von Einkaufszentren und nur 2 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eine privilegierte Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Eine Teilrenovierung ist für Mai und Juni 2024 geplant (die Küche wurde bereits im Jahr 2017 renoviert). Diese Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, die mit Parkettböden eingerichtet sind, während die anderen Räume mit Fliesenböden ausgestattet sind. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Das Badezimmer ist mit einer Waschsäule, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, während ein separates WC ebenfalls vorhanden ist. Ein Einbauschrank in der Diele bietet praktischen Stauraum.Um diesen Wohnbereich zu verschönern, bietet ein hübscher Südbalkon einen angenehmen Ausblick. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht.Die großen Grünflächen, Spielplätze und die Nähe zu den Wäldern sind nicht zu unterschätzende Vorteile. Für weitere Informationen steht Ihnen das gesamte Team von Gérance C gerne zur Verfügung.(*Fotos sind nicht vertraglich bindend)Ideally located close to shopping centers and just 2 minutes from the freeway, this bright 4.5-room apartment on the 4th floor offers a privileged location close to all amenities.A partial renovation is planned for May and June 2024 (the kitchen having already benefited from a renovation in 2017). This apartment comprises 3 bedrooms and a living room fitted with parquet flooring, while the other rooms are tiled. The fully equipped kitchen includes a dishwasher, large fridge and freezer. The bathroom is equipped with a washing column, shower and washbasin, while a separate toilet is also available. A built-in wardrobe in the hall provides convenient storage space.To enhance this living space, a pretty south-facing balcony offers a pleasant view. In addition, the building is equipped with an elevator for easy access to the apartment.Large green spaces, playgrounds and the proximity of forests are assets not to be overlooked. For further information, the entire Gérance C team remains at your entire disposal.(*non-contractual photos)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Villars-sur-Glâne è arrivata a 12.328 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.82%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 87.015 franchi svizzeri.

Il 27.48% della popolazione è laureato, l'8.14% dispone di una qualifica professionale superiore, il 34.01% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 30.37% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, l'1.56% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.98%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Villars-sur-Glâne è del 18.05%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.33%, una coppia sposata con due figli l'8.88% e una coppia senza figli il 12.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Villars-sur-Glâne sono stati costruiti 345 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 92 unità.

Sono stati costruiti 141 trilocali e 71 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 30 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 5.690 appartamenti a Villars-sur-Glâne.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 344 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 1.722 appartamenti con 2 stanze, 1.581 appartamenti con 3 stanze e 741 con 4 stanze.

In totale si contano 741 appartamenti con 5 stanze e 485 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Villars-sur-Glâne ammonta allo 0.62%.

Qui, L'1.16% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.74% dei bilocali,

lo 0.99% degli appartamenti trilocali,

lo 0.25% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.54% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.33%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.510 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.768 franchi svizzeri (quantile 75%).