2.5 Zimmer Minergie-Haus in Watt-Regensdorf
Nach vielen und schönen Jahren verlassen wir unser Familienzuhause und freuen uns über neue Mieter*innen, die sich in unserem gepflegten und schönen Haus bestimmt wohl fühlen werden. Es ist ein ideales Daheim für Familien mit mehreren Kindern und dauerhafte Wohngemeinschaften. Ein späterer Kauf des Hauses durch die Mieter*innen ist eine realistische Option.Das sonnige Eckhaus ist nach Minergie-Standard gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen.Beim Erdgeschoss handelt es sich um einen sehr grossen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum mit durchgehenden Fensterfronten an zwei Seiten, welche direkt in den schönen Garten führen. Dieser darf von der neuen Mieterschaft mit- und weitergestaltet werden. Gartenwerkzeuge, Rasenmäher aber auch Topfpflanzen lassen wir zur Weiterverwendung gerne zurück.Im Erdgeschoss sind auch die Küche sowie ein Bad mit Toilette und Dusche. Die Küche ist gepflegt und wird wie alle Innenräume vor der Wohnungsübernahme frisch gestrichen. Der neu installierte Backofen war noch nie in Gebrauch.Die Schlafräume befinden sich in den oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss gibt es drei komfortable und helle Zimmer, von welchen zwei über einen gemeinsamen Balkon verfügen. Dazu kommt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein kleines Büro/Atelier und der Estrich. Das Untergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 60 m2. Dazu gehören ein grosser Keller- oder Hobbyraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche mit kürzlich gewartetem Waschturm sowie der Technikraum mit der Wärmepumpe. Im Untergeschoss ist auch der direkte Zugang zur Tiefgarage. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz für monatlich Fr 150.- gemietet werden.Renovationen und Erneuerungen:2000 Bau und Einzug2011 Aus- und Umbau Dachstock2020 Erneuerung Bodenbeläge in OG und DG2022 Erneuerung Sitzplatz Garten, Überholung Elektro-Installationen, Spenglerarbeiten Dach2024 Malerarbeiten, allgemeine Reparaturen, Teilaustausch Küchengeräte Ihr neuer Wohnort:Das 2.5 Zimmer-Haus in Watt gehört zur Wohnüberbauung «Im Grund» mit insgesamt 27 Minergie-Häusern. Es befindet in der vordersten Reihe mit guter Privatsphäre. Die Siedlung als solche ist familiär und freundlich. Die Schulen, von Kindergarten bis Oberstufe, sind in nächster Nähe und gut zu Fuss erreichbar. Quasi vor der Haustüre ist eine Busstation. Die Anbindung des öffentlichen Verkehrs nach Zürich, Baden, an den Flughafen und in die Naherholungsgebiete ist sehr gut. Das gilt auch für die Einkaufsmöglichkeiten im nahen und wachsenden Regensdorf.Sind Sie interessiert? Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf
