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CHF 180.– / m²/ anno
5’170m² superficie utile
Industriezone Basper, 3942 Raron

Lagerraum in Raron

Die Lagerflächen, welche im zukünftigen Logistikzentrum geplant sind, bieten eine innovative Lösung für Unternehmen, die effiziente und massgeschneiderte Lagermöglichkeiten benötigen oder suchen. Mit einem modernen Logistikzentrum und einem kompetenten Team, welches auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingeht, werden wir eine erstklassige Lagerumgebung schaffen. Infrastruktur: • Gesamtfläche der Gebäude: ca. 7000 m² • Baujahr: 2025 • Etagen: 3 Etagen mit Aufzügen erschlossen • Lagerfläche zur Vermietung: 100 m² - 5170 m² • Innenhöhe: bis zu 8 Meter • Bezugstermin: nach Vereinbarung • Zusätzliche Merkmale: • Modernes Gebäude mit vielseitig anpassbaren Räumlichkeiten • Grosszügige Lagerflächen für verschiedene Anforderungen • Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf • Lage in dem gut erreichbaren Industriegebiet Rundeija in Raron • Gut ausgestattete Bereiche zum Be- und Entladen von LKW und anderen Transportmitteln Unsere grosszügigen Lagerflächen sind ideal geeignet für die Lagerung von Waren jeglicher Art und Größe und bieten optimale Bedingungen für eine effiziente Logistik. Darüber hinaus vermieten wir auch Büroräume, die modern ausgestattet werden, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu bieten.StandortDie Anreise zum Standort des Logistikzentrums im Industriegebiet Rundeija in CH-3942 Raron, ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gewährleistet. So wird eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt.PreisgestaltungUnsere Preisgestaltung wird wettbewerbsfähig und transparent sein. Wir planen, flexible Miet-optionen anzubieten, die es Unternehmen ermöglichen, ihre Lagerkosten je nach Bedarf zu optimieren und langfristige Partnerschaften aufzubauen. Basierend auf den angegebenen Infor-mationen kann der Mietpreis pro Quadratmeter für Lagerflächen mit einer Innentemperatur von minimal 7 Grad bei 12.- CHF pro Monat beginnen. Bitte beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Mietpreis je nach Lage, Ausstattung, Laufzeit des Mietvertrages und anderen individuellen Faktoren variieren kann. Kontaktieren Sie uns für eine genaue Preisangabe.Prognosen und Ziele:Unser Ziel ist es, unser geplantes Logistikzentrum erfolgreich zu bauen und die Lagerflächen vollständig zu vermieten. Basierend auf der steigenden Nachfrage nach modernen Lager-möglichkeiten und unserer strategischen Positionierung, erwarten wir eine starke Nachfrage und langfristige Erfolge.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns:Domig Transporte AG, Kleegärtenstrasse 48, CH- 3930 VispWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Fieschertal è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 351 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 9.69%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 49.125 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: lo 0% ha un titolo di studio universitario, il 15% ha una qualifica professionale superiore, il 60.77% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 16.15% sta completando la scuola dell'obbligo e l'8.08% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.42%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.65%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Fieschertal, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.51% di imposte, una coppia di pensionati paga il 17.21%, una coppia sposata con due figli paga il 6.81% e una coppia senza figli paga l'11.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Fieschertal ha registrato la costruzione di 9 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 5 appartamenti con 4 stanze.

È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è evidente che Fieschertal è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 359 appartamenti a Fieschertal.

Sul mercato immobiliare si contano 7 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 144 appartamenti con 2 stanze, 105 appartamenti con 3 stanze e 43 con 4 stanze.

In totale, ci sono 43 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Fieschertal ammonta allo 0.28%.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.85% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 9.09% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.225 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.125 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.