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Panoramica
Con un calo della popolazione del 4.37%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Chiasso è scesa a 7.420 abitanti.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 57.855 franchi svizzeri.
Il 41.98% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'8.59% una qualifica professionale superiore. Il 15.16% è laureato e il 34.28% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.98%.
Tasse
L'onere fiscale è pari al 12.01%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
In Chiasso, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.32% di tasse, una coppia con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.69%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Chiasso sono stati costruiti 205 nuovi appartamenti.
I 10 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.
Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 107 nuovi bilocali.
Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 59 trilocali e 20 quadrilocali.
Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Chiasso è aumentato e ora conta complessivamente 5.568 appartamenti.
Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 478 unità.
Inoltre, si contano 1.211 appartamenti con 2 stanze, 2.052 appartamenti con 3 stanze e 1.323 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 332 appartamenti con 5 stanze e 172 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
A Chiasso, il 12.31% degli appartamenti non è occupato.
L'11.18% degli appartamenti con una stanza,
il 16.08% di appartamenti composti da due stanze,
il 13.83% degli appartamenti trilocali,
il 10.13% degli appartamenti quadrilocali
e il 3.79% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 3.95%, di cui il 4.27% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.090 franchi svizzeri.
Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Pedrinate
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