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Panoramica
La popolazione di Stabio è diminuita del 1.09% negli ultimi 3 anni arrivando a 4.461 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio è di 67.650 franchi svizzeri.
La percentuale di laureati è il 14.04%, quella dei diplomati è l'11.69% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 49.85%. Inoltre, il 24.42% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.52%.
Tasse
Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 10.69%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
In Stabio, la pressione fiscale è del 15.76% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.58%, una coppia sposata con due figli il 6.05% e una coppia senza figli il 9.42%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Stabio sono stati costruiti 89 nuovi appartamenti.
Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 33 unità abitative.
Anche i 19 nuovi trilocali e 33 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.
Tra le nuove costruzioni troviamo 3 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.392 appartamenti a Stabio.
I monolocali rappresentano un totale di 58 appartamenti nella regione.
Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 594, 818 e 381.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 381 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 195.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti non occupati a Stabio ammonta al 3.21%.
Qui, il 10.53% degli appartamenti composti da una sola stanza,
il 7.02% degli appartamenti con due stanze,
il 4.09% degli appartamenti trilocali e
il 2.72% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.300 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - S. Pietro
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