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Prezzo su richiesta Top
10 locali
Hinterdorfstrasse 46, 8753 Mollis

Restaurant Raben – attraktives Objekt im Dorfzentrum von Mollis (Glarus Nord) steht zum Verkauf

Das Restaurant Raben, Mollis ist ein attraktives Objekt mit einem Rauminhalt gemäss SIA 116 von 1'7101 m3. Die Grundfläche beträgt 219 m2. Das Restaurant Raben kann als Restaurant und Hotelbetrieb mit 3 Gastzimmern weiter betrieben werden. Parkplatzsituation ist durch langfristige Mietverträge gelöst. Im EG befindet sich der Restaurant-Bereich mit einer Fläche von 50 m2. Die gesamte Fläche des EG beträgt 147.3 m2. Im 1. OG ist die Restaurant-Küche, ein Büro und das «Stübli» eingebaut. Die Total-Fläche vom 1. OG beträgt 155.3 m2. Im 2. OG befindet sich die Wirtewohnung mit Wohnraum, Schlafzimmer und Bad mit einer Gesamtfläche von 57.3 m2. Im Dachgeschoss sind 3 Hotelzimmer eingebaut. Die Gesamtfläche des Dachgeschosses beträgt 47.7 m2. Das Objekt wird mit einer Ölheizung (Baujahr 2016) und mit einem Öltank von 6000L geheizt. Für die Küche besteht ein direkter Gasanschluss. Auf dem Flachdach befindet sich eine Terrasse.Gesamt Aussenansicht Restaurant Raben, Mollis mit Parkplatzsituation vor dem Restaurant Raben. Weitere angemietete Parkplätze (12 an der Zahl) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Restaurantbereich mit rustikalem Interieur (ca. 52 Plätze) Ausschanktheke und Stammtisch-Bereich in der Gastrostube. Pizzeria ca. 20 Plätze. Terrasse Richtung Nord-West ca. 24 Sitzplätze.Ansicht Gaststube mit Bankett-Eindeckung.

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Panoramica

Il Cantone Glarona è molto ambito come regione in cui abitare. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta raggiungendo i 41.471 abitanti, il che corrisponde a un aumento il 2.17%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 66.080 franchi svizzeri.

Il 9.28% della popolazione è laureato, il 15.05% dispone di una qualifica professionale superiore, il 49.55% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 26.13% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Al momento, lo 0.7% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.7%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 15.01% di tasse, una coppia con due figli il 7.96% e una coppia senza figli il 10.81%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli ammonta al 15.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone Glarona è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 1.020 nuovi appartamenti.

44 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati 158 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 306 nuovi appartamenti con 3 stanze e 326 appartamenti con 4 stanze.

124 appartamenti con 5 stanze e 62 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 23.553 appartamenti nel Cantone Glarona.

In totale si contano 945 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 5.225 appartamenti con 2 stanze, 6.766 appartamenti con 3 stanze e 4.687 con 4 stanze.

In totale si contano 4.687 appartamenti con 5 stanze e 3.162 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.28% degli appartamenti nel Cantone Glarona è vuoto.

In totale, il 2.06% dei monolocali,

il 2.07% dei bilocali,

L'1.33% degli appartamenti trilocali,

L'1.51% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.66%, di cui lo 0.68% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.280 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.030 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.535 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.