4 results - Apartment to buy in Emmetten

Ferienwohnung...für Sommer- und Wintersportler!

Das Objekt wurde mit einer guten Bauqualität erstellt und die gepflegte Anlage bietet Platz zum Spielen und Verweilen. Das Hallenbad und die Fitnessanlage laden zu Indoor-Aktivitäten ein.Diese ideale grosszügige 2.5 Zimmer-Ferienwohnung mit grossem gedeckten Balkon befindet sich im 2. Oberge-schoss. Sie überzeugt durch den raffinierten Grundriss und die praktische Aufteilung. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Küchenecke bietet das perfekte Ferien-Wohngefühl.Im Kellergeschoss sind grosszügige Nebenräume sowie der Skikeller angelegt. Das im Preis inbegriffene Keller-abteil bietet viel Stauraum. 1 Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.Der grosszügige Balkon mit schönem Ausblick und das Chemineé im Wohnbereich runden das Feriengefühl ab. Fahren Sie mit den Skiern fast bis zur Wohnung!Zusätzlich können Sie täglich im Gartengeschoss im Einkaufsladen Volg einkaufen. Alles vor oder im Haus!Ferien in der Natur - Emmetten-Stockhütte!

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CHF 1,217,700.–

1.5 rooms 18m² living space

6376 Emmetten

RESERVIERT: Unverbaubare und atemberaubende See- und Bergsicht - Erst- oder Zweitwohnsitz?

Feriengefühle und unverbaubare See-/Bergsicht garantiert!Diese 1.5 Zimmerwohnung in Emmetten wurde im Jahr 2007 gebaut. Der Innenausbau ist modern und zeitlos gestaltet worden und lässt Spielraum für Ihre eigenen Wünsche offen. In dieser Wohnung verspüren Sie ein Feriengefühl: Zuständig für dieses Gefühl ist die atemberaubende See- und Bergsicht, welche sich wie ein Infinity-Pool mit einer malerischen Umgebung anfühlt!Eckdaten/Highlights: • Anzahl Zimmer: 1.5 • Baujahr 2007 • Wohnfläche: ca. 18 m2 • Balkonfläche: ca. 15 m2 • unverbaubare Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge • hohe Privatsphäre • Erst- oder Zweitwohnsitz möglich • diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in direkter Nähe • 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 40'000.- • uvm. Lassen Sie sich von den vielen weiteren Vorzügen persönlich überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,291,500.–

1.5 rooms 160m² living space

6376 Emmetten

NEUBAU – modern mit Bergsicht

Leben und geniessen in den Sonnenbergen!Ein herrliches Schmuckstück der besonderen Art ist dieser geplante Neubau, der durch seinen sonnenverwöhnten Standort inmitten der bezaubernden Natur besticht.Das Highlight dieses Bijous ist natürlich, dass Sie Ihre Wünsche noch einfliessen lassen können; sie haben auch die Option von 1.5 auf 5.5 Zimmer zu erweitern.Der grosszügige Grundriss mit seiner Fensterfront und einem luxuriösen Masterbedroom wird Sie sicher hell begeistern und die moderne Raumgestaltung mit edlen Materialien lässt keine Wünsche offen. Die zwei grossen Sonnenbalkone erlauben einen grandiosen Weitblick über die Zentralschweizer Bergwelt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Tolle, grosse Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht+ Grosse Fensterfront mit Traumaussicht+ Sonne und Ruhe pur in einzigartiger Natur+ Praktische, moderne Küche, nach Ihren Wünschen eingerichtet+ 2 separate Badezimmer mit je einer Toilette+ Eigener Waschturm in der Wohnung+ Lift+ Einstellplätze können für je CHF 35'000.- dazu erworben werdenInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Carmen Kaufmann +41 79 264 13 13

New building

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CHF 1,328,400.–

1.5 rooms 120m² living space

Höhenweg 8, 6376 Emmetten

Atemberaubendes Panorama vom Wohnzimmer aus! Bezugsbereit!

An wunderbarer Hanglage mit fantastischem Blick auf den Vierwaldstättersee und die Rigi entstand ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei ganz besonderen Wohnungen. Noch zu verkaufen sind die zwei 3½ Zimmer-Maisonette-Wohnungen "Mythen" und "Bürgenstock" zuoberst im Haus mit exklusivem Ausbau: • attraktive, grosszügige Grundrisse • moderne und komfortable offene Küche mit Geräten von V-Zug inkl. Kombisteamer, Kochfeld mit Induktion und integriertem Abzug • ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, luxuriösem Dusch-WC und Doppelwaschtisch • ein Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch • Holz-Metallfenster und Hebeschiebetüre aus Eichenholz • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Vorbereitung für E-Mobilität Die Wohnungen sind nun per sofort bezugsbereit sein und verfügen je über eine Wohnfläche von 120m², sowie zusätzlich einem grosszügigen Balkon mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge. Dazu kommt noch ein Kellerraum.Die steuergünstige Nidwaldner Gemeinde Emmetten liegt mitten im Herzen der Schweiz und erfreut sich in den letzten Jahren grosser Nachfrage. Das sehr ruhige Dorf, etwa 300 Höhenmeter über dem Seespiegel gelegen, ist gut erschlossen. Der Anschluss der A2 in Beckenried ist nur 5 Minuten entfernt. Direkt um Emmetten befindet sich ein äusserst attraktives Tourismusgebiet mit mehreren Bergbahnen, Hunderten von Kilometern Wanderwegen und Bergtouren, ein Skigebiet mit 14 Liften, Bikerouten, Gleitschirmflugschule, Bergrestaurants etc. Auch die Stadt Luzern ist rasch erreichbar. Das Grundstück befindet sich an schönster und unverbaubarer Aussichtslage. Ein Bijou, gerade auch weil Bauland in Emmetten knapp ist, besonders an den schönsten Lagen.

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Additional information

Synopsis

The population of Emmetten has grown to 1,624 over the last 3 years. This amounts to an increase of 12.78%.

Population data

The average income here is CHF 71,630.

16.17% of the population are university graduates, 15.67% have a higher vocational education qualification, 50.97% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.26% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, the residential area has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.43%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 10.06%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors including current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The tax burden for an unmarried person with no children in Emmetten is 13.5%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.23%, a couple with two children 6.65% and a couple without children 9.7%.

The property market overall

New buildings

Over the past 5 years, 145 new apartments have been built in Emmetten.

14 of these new apartments are 2-room apartments.

The 65 3-room apartments and 47 4-room apartments are also of particular interest to families.

Funds were also invested in larger accommodation: 13 5-room apartments were created, offering plenty of room for families; 6 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,285 apartments in Emmetten.

In terms of 1-room apartments, a total of 108 properties are on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 333 apartments with 2 rooms, 315 3-room apartments and 182 with 4 rooms.

There are 182 5-room apartments and 97 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.11% vacancy rate in Emmetten.

0.41% of the apartments with 2 rooms,

1.22% of all 3-room apartments,

0.97% of 4-room apartments

and 1.12% of the 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.19%; of that figure, 4.21% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average price for rental flats is CHF 1,650 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,275 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,900 (75th percentile).

ZIP of Emmetten

Apartment to buy 6376 (Emmetten)

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