2 results - Apartment to buy in Geschinen

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CHF 560,000.–
4.5 rooms
3985 Mühlebach (Goms)

Attraktive Attika mit Galerie und hochwertigem Ausbaustandard

Attraktive Attika mit Galerie und hochwertigem AusbaustandardMünster im Obergoms ? ein Mekka für Sommer- und Wintersportler! Hier kommen Wanderer, Biker und Langläufer sowie all diejenigen, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Und auch die Aletsch Arena mit ihren ganzjährigen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV erschlossen.In zentraler Lage steht hier eine attraktive 4-5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie zum Verkauf. Die renovierte Attikawohnung im Haus Rovina punktet durch die rustikal-charmanten Holzelemente sowie ihren modernen Ausbaustandard. Der grosse Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Rechts geht das grosse gekachelte Badezimmer mit Duschbadewanne, viel Stauraum und Fenster ab. Angrenzend befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, deren holzgetäfelte Decken mit sanften Dachschrägen ein heimeliges Gefühl vermitteln. Linkerhand betreten Sie die Küche. Diese ist funktional ausgestattet, bietet viel Stauraum und ist mit pflegeleichten und eleganten Oberflächen aus Kunststoff ausgestattet. Die Küche verfügt ihrerseits über Sichtbalken und bietet Platz für einen Essbereich.Angrenzend betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlicher Aussicht und grosszügigen Fensterelementen. Auch in diesem Raum entsteht ein angenehm ausgewogener Kontrast zwischen den weiss verputzten Wänden und den charmanten Sichtelementen aus Holz. Die Galerie sorgt für ein grosses Raumvolumen und das Cheminée verleiht viel Behaglichkeit. Über die moderne, luftige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gehen von der Galerie ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Handtuchheizung ab.In den Zimmern wurde Teppichboden verlegt, der übrige Teil der Wohnung ist mit hellen, pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Die Wärme der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung verteilt. Im selben Gebäude stehen zudem eine 3.5-Zimmerwohnung und eine Bar zum Verkauf ? bei Interesse können die Objekte auch als Paket erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Goms has fallen by 3.55%, to 1,142, over the last 3 years due to population decline.

Demographic data

The average income level is CHF 51,750.

5.86% of the population are university graduates, 13.47% have a higher vocational training qualification, 58.62% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.05% are currently enrolled in compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.61%.

Taxes

Taxes of 12.65% are payable in this area. They are calculated on a case-by-case basis and are based on a series of factors such as income, marital status and the total amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 17.21% tax in Goms, married couples with two children 6.81% and childless married couples 11.62%%. The tax percentage for a single person with no children is 19.51%.

The property market overall

New construction

With a total of 17 apartments, more housing has been built in Goms in the past 5 years.

Of these newly built apartments, 2 have 2 rooms.

What's more, 4 3-room apartments and 4 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The available housing stock was also expanded to include 4 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

In view of the high number of spacious apartments in Goms, it is certainly a desirable location for families to live.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 2,316 apartments in Goms.

One-room properties make up a total of 135 apartments in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 832, 539 and 216 respectively.

Finally, the stock of 5-room properties includes 216 apartments, and there are also 109 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Goms is 2.12%.

Of this number, 2.96% of 1-room apartments,

1.45% of the 2-room apartments,

2.17% of apartments with 3 rooms,

3.16% of apartments with 4 rooms

and 0.93% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.92%; 0.92% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,050 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 890 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,200 (75th percentile).