6 results - Apartment to buy in Heerbrugg

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CHF 769,330.–
3.5 rooms 140m² living space
Lilienweg 9, 9435 Heerbrugg

Geräumige 3.5-Zimmer Wohnung an begehrter Lage

3.5-Zimmer Eigentumswohnung an begehrter LageSuchen Sie eine Wohnung in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohnquartier? Von wo aus Sie die örtlichen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichen? Welche Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen bietet?Dann sind Sie hier genau richtig.Diese gepflegte 3.5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet alles was das Herz begehrt.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm. Zudem erwartet Sie ein grosszügiges Angebot an Nebenräumen mit Bastelraum-Disponibel, Kellerabteil und eigenem Trocknungsraum. Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz direkt davor bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Ausstattung im Überblick:3.5-Zimmer Wohnung im 1. OG: • Entrée-Vorraum • Grosszügiger, heller Wohn-, Ess- und Kochbereich • Küche • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm • Gedeckter, sonniger Balkon (9m²) Allgemeines und Wissenswertes: • 1 Bastelraum-Disponibel (inklusive) • 1 Kellerabteil (inklusive) • 1 Trocknungsraum (inklusive) • 1 Garagenbox CHF 35'000.00.- • 1 Aussenabstellplatz vor Garage (inklusive) • Photovoltaikanlage auf Garage • Veloabstellplatz, Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze zur allgemeinen Nutzung • Gefälliger Umschwung mit Rasenfläche, Baum- und Strauchbestand

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CHF 1,027,930.–
2.5 rooms 120m² living space
Gartenstrasse, 9435 Heerbrugg

Exklusive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung

LAGE • relativ zentrale, dennoch sehr ruhige Wohnlage in der Gemeinde Au • gute Besonnung mit Weit- und Bergsicht • Schulhaus und Kindergarten, Einkauf, grosses Naherholungsgebiet sowie vielfältige Freizeitangebotin Gehdistanz MEHRFAMILIENHAUS • neuwertiges, optimal angeordnetes Mehrfamilienhaus im Quartier ?Fuchsloch? • moderne und zeitlose Wohnüberbauung mit lediglich acht Wohneinheiten • Objekt im Jahr 2020 in hochwertigem MINERGIE Standard erbaut: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit dank geringem Energieverbrauch • erneuerbare, kostenarme Energieerzeugung mittels Erdsondenheizung und PV-Anlage EIGENTUMSWOHNUNG • attraktive, neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • durchdachter Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen • vorzügliche Wohnatmosphäre dank offener und grosszügiger Gestaltung • überdurchschnittlicher Ausbaustandard; Smart-Home App-Steuerung, Insektenschutzgitter • offene Küche mit Kochinsel und vielen Extras, sowie mit modernsten Geräten • zwei Zimmer mit Netzfreischaltung • geräumige Nasszellen mit Bad/WC und Gäste-WC • Abstellraum Waschturm in der Wohnung • sonniger, gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil • grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss • Tiefgaragenplatz im Untergeschoss VERKAUFSRICHTPREISEEigentumswohnung: CHF 795'000.00Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Additional information

Synopsis

The population of Au (SG) has grown to 8,252 in the last 3 years. This is an increase of 5.67%.

Population data

The average annual income is CHF 67,870.

A total of 11.43% of the population hold a university degree, 13.29% have completed higher vocational education, 53.58% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.71% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.55%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 10.8%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on factors including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Au (SG), the rate of taxation for childless, single individuals is 15.18%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.82%, a married couple with two children 7.03% and a couple with no children 10.16%%.

The overall property market

New builds

In the past 5 years, 367 new apartments have been created in Au (SG).

Of these newly built apartments, 27 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 124.

Living space for families has also been built: For instance, 116 apartments with 3 rooms and 67 4-room apartments were added to the local housing stock.

Investments were also made in more spacious apartments: 20 5-room apartments were constructed, providing lots of living space; 13 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

Au (SG) now has a total of 4,138 apartments, following additional growth in the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

There are 124 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 594 apartments with 2 rooms, 956 apartments with 3 rooms and 1,281 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 716 5-room apartments and 467 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

In Au (SG), 2.98% of apartments are unoccupied.

Consequently, 1.61% of the 1-room apartments,

4.22% of apartments with 2 rooms,

4.4% of the 3-room apartments,

3.28% of all 4-room apartments

and 0.98% of the 5-room apartments are presently vacant.

The rate of vacancy is 1.02% for apartments with more than 5 rooms and 1.07% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,390 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,635, or are equal to this amount.