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CHF 2,514,150.–

6.5 rooms 190m² living space

6205 Eich

Moderner Wohntraum mit Seesicht

Die elegante 6.5 Zimmer Maisonettewohnung empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster eröffnet einen herrlichen Ausblick auf den Sempachersee. Nebst dem Wohlfühlcharakter bietet die Wohnung auch viel Komfort mit modernster Ausstattung, einen flexiblen Grundriss sowie eine traumhafte Terrasse mit Wintergarten. Dies und vieles mehr macht dieses Zuhause zu einem wahren Schmuckstück.Highlights • Unverbaubare und traumhafte Sicht auf den Sempachersee • Familienfreundliche, zentrale und bevorzugte Wohnlage • Nur wenige Meter vom See entfernt • Hochwertiger und zeitloser Innenausbau • Grosszügige Terrasse Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Moderner Wohntraum mit Seesicht" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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CHF 1,345,410.–

5.5 rooms 170m² living space

6353 Weggis

170 m² Terrassenwohnung im Herzen von Weggis

Wir verkaufen an erstklassiger Lage an der Parkstrasse 25 eine 5.5 Zimmer Duplex-Terrassenwohnung mit vielseitigem Raumangebot. Die 1979 erbaute Terrassenwohnung bietet grosszügige 170 m² Wohnfläche und 35 m² Terrassenfläche. Ein Kellerabteil auf derselben Etage sowie ein Autoeinstellhallenplatz gehören ebenfalls zum Kaufobjekt.Die Wohnung besteht aus zwei Grundbucheinheiten (GB 3578/GB 3574) welche zusammen verbunden sind.Auf dem oberen Geschoss der Wohnung befinden sich der Wohn- und Essbereich mit schöner Terrasse, eine offen gestaltete Küche, ein Abstellraum sowie ein grosses Zimmer mit Badezimmer en suite. Im unteren Geschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Zimmer sowie ein grosses Badezimmer und ein separates WC. Diese gemütliche Wohnung wurde im Laufe der Jahre stetig unterhalten. Soeben wurde sie frisch gestrichen und wartet nun darauf, von Ihnen mit individuellen Akzenten verfeinert zu werden. Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg unschlagbar. Innert einer Minute erreichen Sie den atemberaubenden Vierwaldstättersee, das Unterdorf und eine Vielzahl von Restaurants. Verlassen Sie das Gebäude auf der Nordseite, sind Sie innerhalb weniger Minuten im Migros Center, bei der Busstation und weiteren Annehmlichkeiten.Diese Terrassenwohnung bietet nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch ein flexibles Raumkonzept für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.FinanziellesVerkaufspreis Wohnung CHF 990'000.-Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 35'000.-Total Verkaufspreis CHF 1'025'000.-Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

New building

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CHF 421,290.– / one time

3.5 rooms 59m² living space

6206 Neuenkirch

HUTTWIL FRILOPARK - TRETEN SIE EIN IN IHR NEUES ZUHAUSE

Bei dieser Überbauung ist es möglich eine Wohnung mit nur 10% Eigenmittel zu erwerben. Die Überbauung befindet sich westlich des Städtchens Huttwil in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.Die Wohnüberbauung Frilopark bietet für jede Lebensphase das passende Zuhause umgeben von der idyllischen Landschaft. Das Gesundheitszentrum Dahlia mit sämtlichen Spitex-Leistungen liegt in der Nähe von der Parzelle, somit die modernen Eigentumswohnungen nicht nur ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien sind, sondern auch attraktiv für Personen im Alter.Die 2½-Zimmerwohnungen (EG) verfügen über folgende Highlights: • einen offenen, hellen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich • ein geräumiges Schlafzimmer • separate Nasszelle mit Dusche/WC • eine moderne Loggia Besuchen Sie die Projektewebsite und lassen Sie sich von den virtuellen Wohnungstouren inspirieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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CHF 1,019,250.–

4.5 rooms 130m² living space

Ahornweg 10, 6145 Fischbach LU

Projektvorstellung Sa. 13.4.24 - Heute Kaufen & morgen Finanzieren

Heute Kaufen & morgen Finanzieren: Profitieren Sie von der Komfortfinanzierung!Projektvorstellung Sa. 13.4.24 von 14.00 - 16.00 h vor Ort- Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Ahornweg, 6145 Fischbach -aktuelle Daten unter: ahornweg-fischbach.chHier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Ahornweg-Fischbach.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits im Juli 2024 bezugsbereit.Insgesamt entstehen hier - verteilt auf drei Häuser - 15 moderne Eigentumswohnungen mit 2,5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Die Inneneinrichtung können Sie noch mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto «Hier will ich sein – hier kann ich bleiben» sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung!Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins – und damit viel Geld.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort mit seinen 700 Einwohnern verfügt über eine Schule, viele Vereine und ist mit dem ÖV gut an die Nachbargemeinde Zell angebunden. Dort gibt es auch einen Bahnhof. Das pittoreske Willisau mit seiner schönen Altstadt oder das Städtchen Huttwil (BE) sind nur rund 10 km entfernt. Wer von Fischbach aus mit dem Auto unterwegs sein möchte, freut sich sicher über den nahegelegenen und nur 12 km entfernten Autobahnanschluss in Dagmersellen. Von dort nach Luzern dauert die Reise mit dem Auto dann auch nur noch eine gute halbe Stunde. Auch Bern oder Basel sind über die Autobahn gut erreichbar.Freizeitangebot Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre» und wenn Sie höher hinaus möchten, finden Sie im nahegelegenen Entlebuch oder im Emmental Ihre Herausforderung. Egal ob Sie im Sommer an den See (Sempachersee) möchten oder im Winter zum Skifahren – von Fischbach aus erreichen Sie Ihre Wunschziele in kurzer Zeit. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ihr NOVA-Team

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CHF 1,291,050.–

5.5 rooms 140m² living space

Grundmühle 2, 6130 Willisau

5.5-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger und zentraler Lage

Das neue Mehrfamilienhaus an der Grundmühle 2 in Willisau steht in einer heterogenen Siedlungsstruktur und gliedert sich durch das fächerförmige, kleinteilige Volumen harmonisch in die bestehende Umgebung ein. Das Gebäude liegt am Grundmühlekanal und öffnet die Wohnungen optimal für alle Bewohner gegen Südwesten hin.Über den Fussweg erreicht man den Haupteingang sowie den gemeinschaftlichen Aussenbereich im Gartengeschoss. Das Treppenhaus erschliesst zwei bis drei Wohnungen pro Geschoss. Zusätzlich zu den Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss zwei Hobbyräume, sowie ein Kinderwagenabstellraum, der von aussen zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich die Parkplätze, grosszügige Veloabstellplätze, Kellerräume und Trocknungsraum für alle Bewohner.Es entstehen zehn Wohnungen mit folgenden Vorzügen: • funktionale Grundrisse • moderner und praktischer Ausbau • optimale Ausblicke und Besonnung • grosse Balkone und Aussenbereiche • ökologische Nachhaltigkeit • Minergie-Standard (nicht zertifiziert) • hochwertige und langlebige Materialisierung • Lift für bequemen Zugang zu den Wohnungen https://www.grundmühle.ch

Additional information

Abstract

Having decreased by 1.01%, the population in Römerswil has fallen to 1,770 in the last 3 years.

Demographics

The average income here is CHF 66,235.

50.32% of the population have an SEK II qualification, and 19.8% have a higher vocational training qualification. 10.65% are university graduates and 19.3% of residents are currently completing compulsory education.

0.56% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 12.65%. It differs from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the overall level of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 16.49% tax in Römerswil, married couples with two children 8.37% and married couples with no children 11.83%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 16.83%.

The overall property market

New buildings

Römerswil has gained 17 new apartments over the past 5 years.

For instance, a newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

A 2-room apartment was also built.

3 new apartments with 3 rooms and 4 apartments with 4 rooms were also constructed in the area.

Money was also invested into larger apartments: 3 5-room apartments were created, providing lots of room for families; 5 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

The many spacious apartments in Römerswil indicate that this location is especially desirable for families.

Housing stock

New builds have further increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 784 apartments in Römerswil.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 16.

In addition, there are 43 apartments with 2 rooms, 129 apartments with 3 rooms and 236 apartments with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 175 apartments, and there are 185 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.51% of apartments in Römerswil are uninhabited.

For example, 0.78% of 3-room apartments,

0.85% of 4-room apartments

and 0.57% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.28%.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,450 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,781 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Herlisberg

Apartment to buy 6028 (Herlisberg)

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