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CHF 570,000.–
3.5 rooms 129m² living space
Schulstrasse 4, 3414 Oberburg

NEUBAU: Nachhaltiger Lebensraum, 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss (Whg. 8)

Modern & Nachhaltig: Lebensraum Oberburg Wohnen mit einem konsequenten Energiekonzept für moderne Menschen. Durchdacht für alle Lebensphasen! Ob Singles, Paare, Familien und ältere Menschen, das Zuhause für die Zukunft. Entdecken Sie das spannende Neubauprojekt in Oberburg. 16 aussergewöhnliche und einzigartige Holzbau-Wohnungen mit einem konsequenten Energiekonzept, das keine Wünsche offenlässt. Hier verschmelzen Nachhaltigkeit und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtbild. Jede Wohnung zeugt von liebevollen Details und einer Auswahl an erstklassigen Materialien. Zusätzlich produziert Ihr künftiges Zuhause eigenständig Strom und Wärme. Einzigartige Vorteile auf einen Blick: • Bezugsbereit 2024/2025* • Individueller Innenausbau nach Ihrem Geschmack • Moderne und helle Grundrissgestaltung • Holzbauweise und langlebige Materialien für höchsten Wohnkomfort • Minergie A-Standard, Eigenproduktion von Strom und Wärme • Grosser gemeinschaftlicher Garten mit schönen Begegnungszonen • E-Carsharing, Intelligente Mobilität durch gemeinsam genutztes Elektro-Fahrzeug • Ladestation für E-Bikes und E-Auto mit eigen produziertem Strom für alle • Zentrale und doch ruhige Lage im Ort, innerhalb einer Quartierstrasse • ZEV-Anlage mit Gebäudeautomation und individueller Steuerung je Wohnung • Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen separaten Keller • Rollstuhlgängig mit Lift auf jede Etage (Stufen- bzw. Schwellenlos) • Metorwasser-Sammlung im Garten und zahlreiche weitere durchdachte Details • Endlich modernes Wohnen mit echter Nachhaltigkeit und zukunftsgerecht Das Mehrfamilienhaus fördert das Gemeinschaftsgefühl, während es jedem Einzelnen ausreichend Raum und persönliche Rückzugsorte bietet. Dieses Gemeinschaftsgefühl wird im gemeinsamen Garten, einer Oase der Erholung auf grüner Wiese, sowie durch das geteilte Elektrofahrzeug, welches moderne Mobilität für alle ermöglicht, weiter vertieft. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details und Planunterlagen in einer persönlichen Besprechung. Zögern Sie nicht und noch heute zu kontaktieren. Jetzt können Sie sich noch die für Sie attraktivste Wohnung sichern, nutzen Sie diese Chance. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • With a summer house
  • Cable TV
  • +6

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Hermrigen has grown by 1.6% over the last 3 years, to 318 inhabitants.

Population data

On average, residents earn CHF 65,295 per year.

The proportion of university graduates is 9.7%; 17.27% of residents have higher vocational education, and 56.36% have SEK II qualifications. In addition, 16.36% of residents are currently in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 1.57%.

Taxes

16.29% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Hermrigen, the tax rate is 21.24% for an unmarried person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 20.5%, a married couple with two children 11.48% and a couple with no children 15.71%%.

The overall property market

New builds

In the past 5 years, 5 apartments have been constructed in Hermrigen.

2 apartments with 4 rooms were created.

Additionally, 3 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

Hermrigen now has a total of 161 apartments, following additional growth in the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The total number of 1-room apartments amounts to 1.

Additionally, there are 11 apartments with 2 rooms, 26 apartments with 3 rooms and 46 apartments with 4 rooms.

There are 55 5-room apartments and 22 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

0.63% of apartments in Hermrigen are vacant.

2.22% of all 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,490.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 950, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,685 (75th percentile).