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CHF 1,295,490.– / one time

3.5 rooms 180m² living space

Cheerstrasse 13, 6014 Luzern

180 m2 Wohnfläche * Tolle Familienwohnung im Grünen

Herzlichen Willkommen in Luzern. Die top moderne Familienwohnung befindet sich an zentraler und sonniger Wohnlage. Von der Überbauung "Niedermatt-Süd" erreichen Sie den Bahnhof Littau in nur 5 Gehminuten. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Restaurants befinden sich im Dorf. Der Kindergarten ist in der Überbauung integriert.Von der Autoeinstellhalle nehmen Sie direkt den Lift bis vor die Wohnungstüre und treten in die Wohnung ein.Raumaufteilung:+ Entrée mit Garderobe+ Dusche/WC+ Reduit mit Waschturm und Lavabo+ Helle Wohnzimmer+ Loggia (Balkon) 16 m² - zum Entspannen und Sonne tanken+ Esszimmer mit toller Küche * hier macht Kochen Spass+ Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite+ 3 grosszügige SchlafzimmerSie werden vom hochwertigem Innenausbau begeistert sein. In der ganzen Wohnung sind die Storen elektrisch bedienbar. 2 Autoeinstellplätze à CHF 35'000.00 können dazugekauft werden.Interessiert an einem Wohnungsrundgang oder haben Sie Fragen? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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CHF 898,380.–

2.5 rooms 130m² living space

6248 Alberswil

NEU, HOCHWERTIG MIT EIGENEM GARTEN UND SITZPLATZ

Diese Parterre-Wohnung in Alberswil ist ein wahres Juwel. Der hochwertige Neubau von 2023 besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die grossen Fensterfronten. Der grosszügige Gartenanteil mit dem gedeckten Sitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein. Die offene, hochwertige Küche mit Kochinsel und die modernen Bäder lassen keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen Rückzugsort der Extraklasse. Dieses Objekt ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Sie können bis zu 3 Parkplätze in der Tiefgarage dazukaufen, ab CHF 35'000.-. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Neubau von 2023- hell und lichtdurchflutet- grosser Gartenanteil (141 m²) mit gedecktem Sitzplatz (20 m²)- grosse Fensterfronten- offene, hochwertige Küche mit Kochinsel- kleines Reduit mit Waschmachine und Tumbler- Einbauschränke im Eingangsbereich- zwei moderne Bäder- ausgestattet mit Echtholz-Parkett (Lindura-Boden)- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral und am Fluss gelegenZustand: sehr gut, NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1 x grosse Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung (Grundwasser-Wärmepumpe und Solar)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 m / Bahnhof Wauwil, 4,8 kmSchulen: Primarschule / Kindergarten, 270 mGeschäfte: Coop, 2,3 km / Lidl, 2,5 km

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CHF 1,288,980.–

3.5 rooms 140m² living space

Benziwil, 6020 Emmenbrücke

Wohnen mit Blick über die Alpen

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDas Benziwil liegt im nördlichen Teil der Gemeinde Emmen in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal erschlossen. Benziwil ist ein Musterbeispiel für verdichteten Wohnungsbau und für ein lebendiges Quartierleben. Alle 19 Gebäude sind über diverse Fusswege und eine gemeinschaftliche Einstellhalle erschlossen. Den Bewohnern stehen Parkanlagen, Spielplätze und weitere Treffpunkte zur Verfügung.Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in knapp zwei Minuten den Autobahnanschluss Emmen Nord. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im angrenzenden Kapf-Quartier sowie in der Nachbargemeinde Rothenburg. Das Schulhaus Hübeli mit Kindergarten- und Primarschulangebot liegt weniger als fünf Gehminuten entfernt. Oberstufe (Schulhaus Gersag) und Kantonsschule werden ebenfalls in der Gemeinde Emmen-Reussbühl abgedeckt. Die Betreuung der Kleinsten ist in unschlagbarer Nähe: Eine Kita ist direkt im Haus.Ihr neues ZuhauseDie Attikawohnung befindet sich im sechsten Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Beim aktuellen Grundriss der Wohnung treten Sie über das grosszügige Entrée ein. Von hier gehen alle Zimmer ab. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander angeordnet. Drei geräumige Zimmer bieten viel Platz. Die funktional gestaltete Küche punktet mit der Bartheke und grenzt nahtlos an den Essbereich. Das Wohnzimmer befindet sich gleich nebenan. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon.Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse. Über einen kleinen Treppenabsatz vom Essbereich aus gelangt man auf die ca. 148 m² grosse Terrasse. Hier bietet sich reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen. Ein Teil der Terrasse ist durch eine Pergola überdacht, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Ein Geräteschuppen bietet Platz für Gartengeräte, Grill oder Sonnenliegen.Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht in Richtung Rigi und lassen Ihre Blicke über die Zentralschweizer Bergwelt gleiten.Lassen Sie sich begeistern......von der genialen Terrasse mit Pergola.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

New building

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CHF 1,106,700.–

3.5 rooms 130m² living space

Chilefeld 5, 6253 Uffikon

3.5 Zimmer-Wohnung | Neubauprojekt "Sunny"

"Sunny" - Das sonnigste Wohnquartier von DagmersellenProjektNur 8 Fahrminuten von Sursee entfernt, im ländlich geprägten Uffikon, finden Sie viel Freiraum und ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. "Die pure Freude am Wohnen!"Inmitten der SchweizUffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier "Sunny".Modern, klassisch und zeitlosSo präsentiert sich "Sunny" seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im "Sunny" wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative AusstattungUnabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede "Sunny" Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.Hat dieses einmalige Projekt Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zusätzliche Informationen finden Sie auch auf der Projekt-Webseite: www.sunny-living.chWir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

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CHF 1,028,580.–

2.5 rooms 140m² living space

Murhubelstrasse, 6234 Triengen

2.5-Zi-Gartenwohnung Murhubel Triengen

Lebensgenuss im MurhubelDie Überbauung befindet sich nahe dem Dorfzentrum und strahlt sowohl Modernität wie urbanen Charm aus. Hier wohnen Sie einerseits inmitten einer Idylle mit wunderbarem Ausblick auf Wiesen, Wälder und sanfte Hügel, aber auch öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufen und Schule sind problemlos in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Naherholung finden Sie entweder an der Suhre entlang auf diversen Velo- und Wanderwegen, in den nahen Wäldern, im Sommer am Sempachersee, oder auf dem Aussichtspunkt Gschweich, wo sich ein wunderbares Bergpanorama anbietet.Wohnen im MurhubelDie Mehrfamilienhäuser verteilen sich grosszügig über das ganze Grundstück, wodurch nicht nur das Gefühl von Weite, sondern auch viel Privatsphäre entsteht. Was bieten die Wohnunge auf einen Blick: • Zeitgemässer, moderner Grundriss • eigener Gartenanteil • ruhige und zentrale Lage • Parkett in allen Zimmern ausser Nasszellen und Nebenräumen • Küchengeräte von V-Zug • Eigener Waschturm in der Wohnung (V-Zug) • Erdsondenheizung • Photovoltaikanlage auf allen Häusern • Minergiezertifizierter Standart • Einstellhalle mit insgesamt 70 Parkplätzen Weitere Informationen finden Sie unter: www.murhubel.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme an: info@perfectliving-lu.ch

Additional information

Overview

Luthern is a very popular place to live. In the past 3 years, the number of residents has grown to 1,248, which is a population increase of 0.81%.

Demographic data

The average annual income is CHF 50,290.

0% of the population have a university degree, 12.64% have a higher vocational training qualification, 55.92% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 30.25% are enrolled in compulsory schooling and 1.19% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The total unemployment rate is 0.4%.

Taxes

The tax rate in the region is 13.34%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Luthern, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 17.36% tax, a married couple with two children 8.86% and a childless couple 12.5%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 17.73%.

The overall property market

New buildings

Luthern has registered the construction of 22 new apartments in the last 5 years.

The number of new-build 2-room apartments amounts to 5 residential units.

The 6 3-room apartments and 2 4-room apartments are also particularly attractive for families.

For people seeking more spacious accommodation, 3 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 587 apartments in Luthern.

A total of 8 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 119 apartments with 2 rooms, 155 3-room apartments and 102 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 102 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 152.

Vacant apartments

In Luthern, 2.05% of apartments are empty.

For instance, 2.52% of 3-room apartments,

1.94% of the apartments with 4 rooms

and 0.98% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.36%; of that number, 3.29% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average price for rental flats is CHF 1,150 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 987.

Monthly rents are less than CHF 1,317 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Hofstatt

Apartment to buy 6154 (Hofstatt)

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