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ATICCO

TJ209 VacalloNuova residenza in costruzione a VacalloAPPARTAMENTO 3,5 localliIn nuova costruzione vendesi ampio appartamento 3.5 localiZona residenziale e tranquilla ed immersa nel verde.Comoda con i tutti principali servizi.Posteggi in autorimessa. Vacallo è un tranquillo quartiere residenziale non lontano tuttavia dai grandi centri urbani ricchi di attrattività.A ridosso della frontiera tra Italia e Svizzera, si trova in una posizionestrategica in quanto confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano:- lmbocco autostradale 2 minuti- Como (9k) IT- Cernobbio (4km) IT- Lugano (27 km) CH- Milano (56 km) ITIl progetto prevede la realizzazione di 10 unità abitative servite da un vano scala-ascensore comune che permette laccesso ai 2 appartamenti sul piano, entrambi dotati di un confortevole loggiato esterno.Spazi esterni privati di notevoli dimensioni caratterizzano le unità residenziali.L`immobile sarà interamente realizzato secondo gli accorgimenti legati alla bioedilizia e alla bioarchitettura.Facciate esterne con rivestimento in doghe di larice a sud e cappotto termico con intonaco minerale a nord. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzata. Finiture e suddivisioni interne ancora personalizzabili. Pavimenti in grès porcellanato rettificati effetto pietra o effetto cemento, sanitari sospesi, doccia con piatti in resina e pareti in cristallo, porte interne complanari con cerniere a scomparsa.Cucine moderne monocromatiche o a doppio colore, con basi, colonne, isole o penisole secondo progetto. Ante a gola, finitura laccato lucido, top e alzatine in conglomerato di quarzo, elettrodomestici ad incasso serie BOSCH e acciai serie Franke o Foster.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento,. Serramenti alluminio triplo vetro.Il comune dispone di tutte quelle infrastrutture pubbliche necessarie come lascuola, lasilo, le banche, le attività commerciali due chiese dal grande valore storico.L`appartamento è così composto:- atrio;- bagno di servizio;- soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza di 16 m2;- 2 camere da letto;- bagno con doccia.CantinaCompletano le proprietà posti auto coperti in autorimessa con un costo aggiuntivo di CHF 35'000 ciascuno con cantina inclusa nel prezzo.Consegna è prevista entro dicembre 2023.Costo appartamento fr. 500 '0001 Posto auto autorimessa: fr. 35'000

Appartamento 4.5 locali nuovo a Vacallo

Questa proprietà unica si trova nel centro dell'incantevole regione di Vacallo e vi offre una casa moderna e confortevole.L'ampio soggiorno emana un piacevole senso di spazio e di accoglienza. Offre lo spazio perfetto per rilassarsi con i propri cari o per socializzare con gli amici. La cucina è stata progettata con cura ed è dotata di elettrodomestici all'avanguardia che rendono piacevole cucinare.Le tre confortevoli camere da letto offrono a voi e alla vostra famiglia privacy e spazio per rilassarsi. I due bagni sono un ulteriore lusso che renderà più facile la vostra vita quotidiana. Inoltre, la proprietà dispone di una pratica cantina dove potrete riporre al sicuro i vostri tesori personali.L'ascensore accessibile vi permette di raggiungere l'appartamento senza dover salire le noiose scale. È disponibile un garage per il vostro veicolo, che lo protegge dai capricci del tempo.Oltre alle impressionanti caratteristiche della proprietà stessa, ci sono anche molti vantaggi da scoprire nell'area circostante. Il villaggio e la regione offrono una vasta scelta di negozi, scuole e collegamenti di trasporto a pochi minuti di distanza. Qui troverete tutto il necessario per una vita comoda e pratica.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Accesso senza barriere • Ampio soggiorno • Cucina moderna • Camere da letto romantiche • Bagni di lusso • Seminterrato • Accesso con ascensore • Un parcheggio Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Attico con vista lago - Paradiso

Proponiamo in vendita Splendido e Nuovo appartamento nell'Esclusiva Residenza Vista Lago ai piedi del Monte San Salvatore con vista su Lugano e il suo lago.Lo stabile è di alto standing ed all'avanguardia in termini tecnologici ed è adatto ad una clientela raffinata ed esigente.La proprietà è così composta : • Situato al 5° piano con ascensore • Ingresso su atrio • Ampio e luminoso soggiorno che gode di splendide vetrate con accesso sul Meraviglioso terrazzo di 42 mq (vivibile in ogni stagione dell'anno) • Elegante cucina • Atrio notte • Camera padronale con guardaroba e bagno privato • 2 camere da letto • Secondo bagno • Terzo bagno per gli ospiti • Lavanderia • Comoda cantina • Giardino • Ampia autorimessaÈ possibile acquistare dei posti auto interni aggiuntivi al prezzo di CHF 50'000 cadauno.L'immobile si trova in una posizione strategica : • A piedi si può godere di una bella passeggiata lungo il lago di Lugano • Vicino agli accessi stradali principali (autostrada, strada cantonale) • Vicino alla stazione ferroviaria ULTIME DISPONIBILITÀ RIMASTE

BISSONE: elegante 4.5 loc accesso diretto a lago / immobile a reddito

A Bissone rara opportunità immobiliare con superba vista lago per questo ampio 4.5 di 157 mq con 46 mq di terrazzo, finemente arredato, in nuova intima residenza con accesso diretto a lago.L’immobile regala un incomparabile comfort abitativo con grandi spazi esterni panoramici , ampie vetrate aperte verso lo sconfinato orizzonte per tanta luminosità e rifiniture di standing superiore, pavimenti in parquet e pietra naturale, riscaldamento a pavimento tramite termopompa, predisposizione per aria condizionata. La posizione strategica, immediata ai servizi della città di Bissone, ai lidi della zona ed a tutte le città di interesse in Ticino, tra cui Lugano a soli 10 minuti di auto, conferma la valenza dell’investimento che questa proprietà rappresenta. Residenza Secondaria su richiesta.Superficie di 157 mq con ampio terrazzo di 46 mq, soggiorno e cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, lavanderia in appartamento, cantina, 2 posti auto interni (CHF 50'000 cad.).***In Bissone, a rare real estate opportunity with superb lake view for this spacious finely furnished 4.5 -rooms flat of 157 sqm with 46 sqm terrace, in a newly built intimate property vaunting with access to the lake! The property offers a unique living comfort with large panoramic outdoor spaces, large windows open towards the boundless horizon for lots of brightness and superior standing finishes, parquet and natural stone floors, underfloor heating by heat pump, provision for air conditioning.The strategic location, two steps away from Bissone city facilities , from all-around beaches and from main cities of interest in Ticino, including Lugano at just 10 minutes driving, confirms the value of the investment that this property represents. Secondary residence on request.Surface area of 157 m2 with large terrace of 46 m2, living room and open kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, in-house laundry room , storage , 2 indoor car spaces (CHF 50'000 each).