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CHF 703,560.–
4 rooms 160m² living space
9244 Niederuzwil

Lebensqualität mit Weitsicht

Zuhause ankommen, sich wohlfühlen und die schöne Weitsicht in die Bergwelt geniessen... Dieser Traum kann für Sie schon bald Wirklichkeit sein, denn diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung lässt sich äusserst behaglich einrichten. Hier fühlt man sich schnell zu Hause.Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten. Dank durchdachtem Grundriss und viel Stauraum ist die Wohnung ideal für eine Familie oder ein Paar, das viel Platz und Privatsphäre schätzt. Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Niederuzwil. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Freibad, Eishalle und weitere Freizeitangebote.DURCHDACHTER GRUNDRISS • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit atemberaubendem Säntisblick und Zugang zum südwestlich ausgerichtetem Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC • 1 Gästetoilette • 3 Schlafzimmer • 1 offenes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon West • 2 Balkone (Südwest und West) AUSSTATTUNG • Diverse Einbauschränke sorgen für viel Stauraum • Eigene Waschmaschine / Trockner in der Wohnung • Holz-Metall-Fenster mit Dreifach-Verglasung • 2 Tiefgaragenparkplätze • 10 Besucherparkplätze im Aussenbereich zur freien Benutzung HIGHLIGHTS • Atemberaubende Sicht auf den Säntis und in die Bergwelt • Einladender und grosszügiger Eingangsbereich in die Wohnung mit zurückversetzter Garderobe • Grosszügige Tiefgarage mit Veloabstellplätzen • Zentrumsnahe Lage Verkaufspreis: CHF 420'000 (zzgl. CHF 34'000 pro Tiefgaragenparkplatz)Möchten Sie mehr über dieses einmalige Objekt erfahren? Dann ist es höchste Zeit mit uns Kontakt aufzunehmen. Gerne stellen wir Ihnen diese grosszügige Wohnung mit traumhafter Aussicht persönlich vor.Ihr realfox-Teamzuständig für diese Immobilie: Guido ZehnderT: 079 444 66 93 | hello@realfox.ch

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CHF 466,780.–
4.5 rooms 65m² living space
Im Hinterguet 2, 9430 St. Margrethen SG

4.5 Zimmer-Dachwohnung zu verkaufen

Schöne und komfortable 4.5-ZimmerwohnungSuchen Sie eine schöne und erschwingliche Wohnung in St. Margrethen? Dann werden Sie von dieser geräumigen 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert sein!Diese komfortable Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Küche mit Abstellraum, ein helles Wohnzimmer mit grosszügigem Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Ausserdem befinden sich in der Wohnung eine Waschmaschine und ein Tumbler, so dass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Ein Balkon mit herrlichem Bergblick rundet das Apartment ab und lädt zum Wohlfühlen ein.Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und weitere Informationen: • Heller Wohnbereich • Küche mit Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo • Balkon mit Bergblick • Kellerabteil inklusive • Hobbyraum inklusive • 1 Tiefgaragenparkplatz exklusive CHF 30'000.00 • TV- und Telefonanschluss • Komfortabler Innenausbau Diese Wohnung bietet Ihnen einen angenehmen Wohnraum und erfüllt Ihre Bedürfnisse zu einem erschwinglichen Preis. Der komfortable Innenausbau und die inkludierten Annehmlichkeiten wie Kellerabteil, Hobbyraum und Tiefgaragenparkplatz machen das Angebot noch attraktiver. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich in dieser wunderbaren Wohnung in St. Margrethen wohlzufühlen!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF 980,920.–
4.5 rooms 83m² living space
Grynaustrasse 15, 8730 Uznach

Neubauprojekt "Grynau"

Das Neubauprojekt "Grynau" umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten (4.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer) verteilt über drei Geschosse. Allen Geschosswohnungen sind Balkone/Terrasse vorgestellt, die den Wohnraum erweitern. Die Erdgeschosswohnungen gelangen direkt zur allgemeinen Spiel- und Ruhefläche.Bei der Planung des Neubauprojektes standen Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technologien im Fokus. Das Mehrfamilienhaus wird entsprechend dem neuesten Stand der Technik mit einem umweltfreundlichen Heizsystem und einer Gebäudehülle mit ausgezeichneten Dämmwerten ausgestattet sein.Die Heizenergie wird mithilfe einer Erdsondenheizung erzeugt und über Niedertemperatur-Fussbodenheizungen in den Wohnräumen verteilt. Das Mehrfamilienhaus wird auch über eine hauseigene Photovoltaikanlage verfügen, die Eigenstrom produziert.Ob Singles, Paare oder Familien - Verschiedene Wohnungsgrössen mit unterschiedlichen Wohnflächen werden unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht und sorgen gleichzeitig für Durchmischung und Vielfalt im Mehrfamilienhaus.- 2x 4.5-Zimmerwohnung- 4x 4.5-Zimmerwohnung- 1x 5.5-Zimmer-AttikawohnungVoraussichtliches Terminprogramm:Baubeginn: Sommer 2024 Bezug: Herbst / Winter 2025Weitere Informationen zu den freien Eigentumswohnungen beim Neubauprojekt "Grynau" finden Sie unter: www.wg-immo.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Niederhelfenschwil has grown to 3,201. This is an increase of 2.07% over 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 76,205.

8.44% of the population are university graduates, 22.81% have a higher vocational training qualification, 48.08% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.71% are currently completing compulsory education.

The unemployment rate is 0.53%.

Taxes

The total tax burden in the region is 11.76%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15% tax in Niederhelfenschwil, married couples with two children 7.7% and couples with no children 11.1%%. The tax percentage for a single person with no children is 16.52%.

The overall property market

New construction

Niederhelfenschwil has gained 122 new apartments in the last 5 years.

4 of these new-build apartments are 2-room apartments.

For families looking for new housing, the 20 apartments and the 54 4-room apartments are particularly attractive.

The newly constructed accommodation includes 20 5-room apartments and 24 apartments with a minimum of 6 rooms.

This shows that Niederhelfenschwil is a very desirable place for families to live.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Niederhelfenschwil has increased, and there are now a total of 1,345 apartments.

A total of 17 1-room apartments are available on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 162 apartments with 2 rooms, 308 3-room apartments and 350 with 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms comprises 350 apartments, and there are 432 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.68% vacancy rate in Niederhelfenschwil.

Consequently, 1.35% of the 2-room apartments,

1.27% of all 3-room apartments,

1.33% of the 4-room apartments

and 0.29% of the 5-room apartments are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.26%; of that number, 0.24% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,480.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,185 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,800 (75th percentile).