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7.5 Duplex Wohnung in Wünnewil

Diese charmante 7.5-Zimmer-Duplex-Wohnung bietet Ihnen den idealen Raum, um Ihren Lebensstil zu genießen. Mit einem separaten Eingang und einer großzügigen Terrasse ist sie der perfekte Rückzugsort, der Privatsphäre und Komfort in Einklang bringt.Der gut durchdachte Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit fast 30 m² ist der perfekte Ort, um gemütliche Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, während die separaten Räume für Küche und Essbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei gut ausgestattete Badezimmer, die Ihnen den Komfort und die Privatsphäre bieten, die Sie verdienen. Die separate, moderne Küche ist ein Paradies für Hobbyköche, komplett mit allen wichtigen Geräten, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern und Ihre Lieben zu verwöhnen.Diese Wohnung bietet reichlich Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen ? sei es beim Morgenkaffee oder einem gemütlichen Abendessen im Freien.Das Angebot wird durch drei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind. So können Sie sicher sein, dass Ihr Fahrzeug immer gut untergebracht ist.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser bezaubernden Duplex-Wohnung in Wünnewil-Flamatt zu überzeugen!

Spacieux appartement neuf dans un cadre verdoyant

Profitant d'un lieu de vie idéal, le projet "La Source" propose 12 appartements allant du 2.5 pièces aux 5.5 pièces au coeur de la commune de Belfaux. - 5.5 pièces de plus de 111 m² - 2 chambres à coucher- Balcon d'environ 15 m² - Une place de parc couvertePour de plus amples informations, vous pouvez consulter : www.source-belfaux.chDas Projekt "La Source" profitiert von einem idealen Lebensort und bietet 12 Wohnungen von 2.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern im Herzen der Gemeinde Belfaux. - 5.5 Zimmer mit über 111 m² - 2 Schlafzimmer- Balkon mit über 15 m²- Eine überdachte ParkplätzeFür weitere Informationen besuchen Sie bitte: www.source-belfaux.ch.Taking advantage of an ideal living location, the "La Source" project offers 12 apartments ranging from 2.5-room to 5.5-room units in the heart of the Belfaux commune. - 5.5 rooms of over 111 m² - 2 bedrooms- Balcony of over 15 m²- One covered parking spaceFor more information, please visit: www.source-belfaux.ch

Appartement de 6.5 pièces avec vue dégagée au centre de Châtel

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 6.5 pièces, 150 m2 habitables, 170 m2 pondérés, orienté sud cet appartement lumineux offre une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 19 m2, 2 chambres de 11 et 15 m2, 2 salles de bain, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un réduit.A 3 min. de l'autorouteAnnée de construction : 2009Surface habitable : 150 m2Balcon de 19 m2 Nombre de pièces : 6.5Isolation périphériquePanneaux photovoltaïques installés en 2020Pièce de vie avec cuisine ouverte2 chambres de 11 et 15 m2Bureau de 8 m2Réduit de 4 m2Salle de bain avec baignoire et WCSalle de bain avec douche et WCAscenseurChauffage au sol/gazFenêtres PVC double vitrageStores manuels et électriques (baie vitrée)Grandes armoires encastrées dans l'entréeCavePlace de jeuxBorne de chargement pour voiture électriqueUne place de parc intérieure en sus : 30'000.-Une place de parc extérieure en sus : 10'000.-Jardin d'enfants à proximitéÉcole primaire et CO à 5 min à piedDisponibilité : à convenirDESCRIPTION DE L'APPARTEMENTLe hall d'entrée avec des armoires encastrées, la pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres, un bureau, un réduit, deux salles de bain, une cave, la place de jeux, une place de parc intérieure avec borne de chargement pour voiture électrique et une place de parc extérieure.ACCESA 15 min. de VeveyA 20 min. de LausanneA 30 min. de FribourgCOMMERCESCoop, Migros, Denner, Landi, poste, médecins, pharmacie, restaurants, etc...TRANSPORTSGare à 200 mArrêt de bus à 200 mSOUS-SOLLa caveUne place de parcEXTERIEURPlace de jeux et une place de parc

EN EXCLUSIVITÉ - SPACIEUX 3.5 PIÈCES SITUÉ AU 1ER ÉTAGE «AVEC UN JARDIN EN COMMUN»

SITUATIONL'immeuble se situe dans le quartier du Bourg à la rte de Morat. Toutes les commodités telles qu'écoles, restaurants, magasins, université, bibliothèque, etc. sont accessible à pied.Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Bern) sont à 3 mn en voiture.ECOLESLes écoles enfantines, primaires, secondaires et le CO se trouvent sur place en ville de Fribourg.Les écoles enfantines et primaires : école du Bourg et de la NeuvevilleLe CO du Belluard et le collège St-Michel se trouvent à 10 mn à pied.TRANSPORTS PUBLICSArrêt de bus à la porteGare CFF de Fribourg à 10 mn à piedToutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch.TAUX D'IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIÈRELe taux en vigueur actuellement est de 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble.Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune.D I S T R I B U T I O N- Grand hall avec armoires murales et espace repas- Spacieuse cuisine agencée- Séjour- Chambre à coucher- Salle de bains, baignoire, WC et lavaboLes sols sont principalement revêtus de parquet pour les parties jour et nuit du logement. La cuisine et les sanitaires sont revêtus de carrelage.Le logement est loué actuellement.Visite uniquement sur présentation d'une confirmation de financement ou équivalent.